花園プレミアムアウトレット 開業はいつ頃? 場所・アクセスなど

関東地方
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埼玉県深谷市に計画されているアウトレットモール「(仮称)花園プレミアムアウトレット」の計画について見ていきたいと思います。

日本最大級のアウトレットモールとキユーピーによる野菜をテーマにした複合施設を建設する計画となっています!

深谷市が進める「花園IC拠点整備プロジェクト」とともに見ていきますね!

【2017年9月18日 公開】
【2018年5月30日 深谷テラスfarm(仮称)について更新】
【2018年7月21日 アウトレットモールの比較について更新】

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花園プレミアムアウトレットの外観は?

外観(現時点)はこちらです!

イメージ図

オシャレな洋風のエントランスとなり、屋根が無い「オープンモール型」のアウトレットモールになるみたいですね。花園フォレストにも似ています。

 

 

花園プレミアムアウトレットの概要

名称:花園プレミアムアウトレット(仮称)

所在地:埼玉県深谷市黒田

敷地面積:約170,000㎡~180,000㎡

延床面積:不明

店舗面積:不明

駐車台数:不明

店舗数:不明

 

実はまだ敷地面積と事業者以外は不明なんです。

この理由は、まだ事業者である三菱地所・サイモン株式会社が正式発表を行っていないためです。

 

まずは、花園プレミアムアウトレット(仮称)が進出することになった経緯を分かりやすく解説していきます。

 

 

深谷市が進める「花園IC拠点整備プロジェクト」

まず、深谷市が進める「花園インター拠点整備プロジェクト」について解説していきます。

 

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花園インターチェンジの近接地(事業予定地については位置図をご覧ください)に新たな観光拠点を設置し、市外・県外から人を呼び込み、地域産業の発展に寄与することを目的とした事業です。
このプロジェクトでは、広域からの集客の手段としてアウトレットモール(観光型集客施設)を誘致する「民間ゾーン」と、県北・秩父地域の市町村や地域固有の資源などの交流と連携の促進を図りながら農業と観光の振興に資する施策を展開する「公共ゾーン」を設置する複合型開発です。

深谷市より引用)

 

難しいことが書かれてますが、要は、

 

関越自動車道の花園インター近くを開発して、商業施設(アウトレットモール)を誘致しますよー。
そして、商業施設の近くに公共施設を建てますよー。
結果的に、花園インター周辺を一大観光地にしますよー。
今は深谷市がお金を出して整備しますが、最終的には深谷市に経済効果が出て潤いますよー!

というプロジェクトなんですね。

 

こういった自治体を挙げてのプロジェクトは全国で行われており、愛知県東郷町でも三井不動産のららぽーとを誘致しました。

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イオンモールvsプレミアムアウトレット

そして、アウトレットモール誘致のためにプロポーザルを行いました。

プロポーザルとはコンペみたいなものですね。

ウチはこんなに立派なものを建てます!

私たちはこのような特徴のある商業施設を建てます!

と市にプレゼンするわけです。

 

このプロポーザルには、イオンモールや一部でアウトレットモールを運営するイオンモール株式会社と、プレミアムアウトレットを運営する三菱地所・サイモン株式会社の2社が応募し、プレゼンして市側が厳正に審査した結果、プレミアムアウトレットを運営する三菱地所・サイモン株式会社に決定したわけです。

 

市側が三菱地所・サイモン株式会社を選考した理由は以下のようなものでした。

・花園を日本最大クラスのアウトレットにし、県北西部の魅力を首都圏・世界へアピールする積極的な提案であり、評価できた。

・ 広域観光拠点として非日常的な空間を演出するアウトレットモールとして、民間施設の提案が、豊富な実績に基づくより具体的な提案となっており、評価できた。

“「民間ゾーン」における観光型集客施設の実現”に対する考え方が、より具体的かつ明確であり、“プレミアムなまち「埼玉県北西部」の誕生”という世界への情報発信によって集客効果を高める提案は、高く評価できた。

(選考結果について-深谷市)

 

プレゼンテーションでは「日本最大クラスのアウトレット」にすると言っているため、本当に巨大なものになるのだと思われますね。

 

日本最大級のアウトレットモールは?

日本最大級のアウトレットモールとは一体どのくらいの規模なのでしょうか?

日本最大級といっても、店舗面積や店舗数など指標はたくさんありますが、今回は店舗数で見た、日本最大級のアウトレットモールについて調べてみました。(計画中のものも含む)

1位三井アウトレットパーク 木更津308店舗(2018年秋)
2位御殿場プレミアムアウトレット300店舗(2020年)
3位三井アウトレットパーク ジャズドリーム長島240店舗
4位三井アウトレットパーク 滋賀竜王230店舗
5位神戸三田プレミアムアウトレット220店舗
6位酒々井プレミアムアウトレット210店舗(2018年秋)

 

三井アウトレットパーク木更津が2018年10月26日の増床で日本最大になりますね。

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酒々井プレミアムアウトレットも2018年9月28日の増床で国内6位に浮上します。

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このほか、御殿場プレミアムアウトレットは2020年の増床で300店舗となる予定です!

 

花園プレミアムアウトレット(仮称)は三菱地所・サイモン系なので、その中で国内最大級となるならば、200店舗規模になる可能性が高いですね…!

 

 

 

隣接地に深谷テラスFarm(仮称)もオープンします!

(深谷テラスFarm(仮称)のイメージ-キユーピー株式会社)

花園プレミアムアウトレットの隣接地には、マヨネーズや3分クッキングでおなじみのキユーピー株式会社が「深谷テラスFarm」を開業します!

どのような施設かというと、

”野菜って楽しい!畑のわくわくと発見を食卓に”をコンセプトとした、畑や野菜レストラン、野菜ショップ、野菜教室からなる複合型施設です。観光資源の新たな魅力の発掘や、農業の活性化に貢献することを目的としています。

花園IC拠点整備プロジェクト-深谷市)

としているように、野菜をテーマにした複合施設になりますね。

道の駅のさらにすごい版といった感じでしょうか(笑)

 

概要

施設名:深谷テラスFarm(仮称)

住所:埼玉県深谷市黒田および永田地区内

敷地面積:約24,000m²

 

開業時期

2019年春(予定)です!

 

 

 

建設予定地近くに新駅が誕生!

また、アウトレットに関連して、建設予定地の近くを走る秩父鉄道には新駅が誕生します!

永田駅~小前田駅の間に「ふかや花園駅」が2018年10月20日(金)に開業!

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(秩父鉄道より引用)

 

駅舎はヨーロッパの丘陵地帯にありそうな牧歌的でオシャレなものになります。

ホームの長さはSLパレオエクスプレスが停車できる全長110mのホームが設けられるみたいで、停車駅になりそうです。また、6か国語対応の券売機が設けられるなど、外国人観光客の来訪も想定した駅になりますね。

日本経済新聞によると、全面開業後は年間650万人の集客を見込み、乗降客も同鉄道で3番目となる64万9000人となる見通し。とのこと。

もの凄い集客力を誇るエリアに大変貌するわけですね。

 

 

花園プレミアムアウトレットの開業時期は?

「花園インター拠点整備プロジェクト」は、平成29年度より土地区画整理事業で進められるみたいです。

2018年から田んぼを埋め立てたりする工事が始まります。

そして、開業予定時期を平成32年度(2020年度)中にするみたいです。

当初は平成30年度(2018年度)中としていたことから計画が2年ほど遅れますが、計画を着実に進めていくみたいなのでご安心を!

 

一部では白紙説がささやかれていますが、計画は白紙になっていませんよ!

 

 

 

花園プレミアムアウトレットの地図(場所・アクセス)

 

場所は、国道140号付近となります。

車であれば、関越自動車道花園インターチェンジから車で1.5km、4分となります。

公共交通機関は開業予定のふかや花園駅からすぐそこなので、心配する必要はありませんね!

 

 

 

さいごに

いかがでしたか?

現時点で出ている情報をいろいろ探ってみました。

もう一度言います、計画は白紙にはなっていません!

日本最大級のプレミアムアウトレット楽しみですねー!!

 

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