長野県軽井沢町のしなの鉄道株式会社の所有地に三菱地所の複合商業施設「軽井沢 T-SITE」が2026年3月17日(火)開業！
旧信越本線の線路跡地のエリアに複合商業ゾーンが誕生し、株式会社アクアイグニス及びカルチュア・コンビニエンス・クラブ株式会社が温浴施設や宿泊施設、飲食・物販店舗等を運営し、17店舗が出店！
テナントは？アクセスは？そういった最新情報や求人情報も含め、軽井沢 T-SITEがどのような商業施設になるのか、見ていきます！
| 2024年6月2日 公開 |
| 2025年10月22日 開業日・施設名称・全テナント更新 |
| 2025年12月17日 テナント情報全店舗更新 |
| 2026年3月4日 開業日情報・テナント情報1店舗追加 |
軽井沢 T-SITEの外観は？
軽井沢 T-SITEの外観は以下の通りです。
黒を基調とした平屋及び地上2階建ての建物が複数棟建設されます。
軽井沢 T-SITEの概要
軽井沢 T-SITEの概要は以下の通りです。
| 名称 | 軽井沢 T-SITE |
| 所在地 | 長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字中谷地1178-1293 |
| 敷地面積 | 13,000㎡ |
| 延床面積 | 5,400㎡ |
| 建築面積 | 4,400㎡ |
| 構造・階数 | 鉄骨造 平屋建て及び2階建て（一部3階建て） 計6棟 |
| 駐車台数 | 未定 |
| 店舗数 | 17店舗 |
旧信越本線の線路跡地に誕生
軽井沢 T-SITEは、軽井沢駅横の旧信越本線の線路跡地に誕生します。
軽井沢駅は1997年の北陸新幹線開業まで横川駅との間に旧信越本線が走っていましたが、新幹線開業に伴い廃線となりました。
駅や線路用地はしなの鉄道へと移管されましたが、一部は駅舎用地などに転用されたものの、遊休地の大半は未利用地となっていました。
そして、このたび、三菱地所はアクアイグニスとカルチュア・コンビニエンス・クラブと手を組み、商業施設を建設することが決定しました。
アクアイグニスは複合温泉リゾート施設を開発・運営する企業です。全国各地で複合温泉リゾート施設「アクアイグニス」を運営し、パティシエ辻口博啓氏のベーカリーやカフェ、日本各地の有名シェフのレストランなどが設けられています。
当サイトでも「アクアイグニス淡路島」や「アクアイグニス仙台」などを見ていきました。
また、カルチュア・コンビニエンス・クラブは、全国でTSUTAYAを運営している企業です。特に最近力を入れているのがカフェやラウンジを併設した「TSUTAYA BOOK STORE」ですね。
軽井沢 T-SITEのテナントは？
2026年3月4日現在、公式から全テナントが明らかになりました！
★…軽井沢初出店
| 名称 | ジャンル | 備考 |
| 無印良品 | 物販店舗 | 6月下旬開業 |
| だし尾粂 | だし専門店 | ★ |
| 賛否両論 | 日本料理 | ★ |
| とりまち | 焼き鳥 | ★ |
| 鮨屋小野 | 寿司 | ★ |
| ル ショコラ ドゥ アッシュ | チョコレート | ★ |
| スターバックスコーヒー | コーヒー | |
| SHOZO COFFEE STORE KARUIZAWA | スペシャルティコーヒー | |
| OSOBAR STATION | そば | |
| Smokemanship | アメリカン料理 | |
| シャトー・メルシャン ワインショップ軽井沢 | ワインショップ | ★ |
| aVin stand Karuizawa | 酒＆ワインショップ おつまみデリ |
|
| I’m donut? | ドーナツショップ | 甲信越初出店 |
| わざマート軽井沢店 | ローカルコンビニ | ★ |
| SHARE LOUNGE 軽井沢T-SITE | シェアラウンジ | ★ |
| AQUAIGNIS GARDEN SPA | 温浴施設 | 甲信越初出店 |
| HACIENDA KARUIZAWA | ホテル | 甲信越初出店 |
以上17店舗が明らかになりました！
軽井沢T-SITEの注目テナントをピックアップ！
軽井沢T-SITEの注目テナントをピックアップしてご紹介します！
世界にひとつだけのだしパックが作れる専門店「だし尾粂」
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150年以上、銘店からも愛される「尾粂（おくめ）」によるだし専門店がオープンします。
麻布台ヒルズ店に次ぐ国内2店舗目となります！
節・煮干し・昆布・椎茸 … だし原料 全36種類から、
4種類の素材を選んでブレンドする「尾粂おすすめ比率」、
全ての素材を何個でも、g数の配分も1g単位で自由に決める「完全オリジナル」
の2つの作り方がまずは選択でき、世界に一つだけのだしを作ることができます。
全て国産素材で作られ、各地方で作られる希少な逸品もあり、贈答用としても喜ばれます。
テキサススタイルのBBQレストラン「Smokemaship」がオープン！
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テキサスバーベキューのレストラン「Smokemaship」がオープンします！
テキサスバーベキューの根幹でもあるLow and Slowの低温調理を日本風に昇華させるために、スモークで満ちたピット内で素材を「茹でる」ように12時間かけて燻していくことで調理法を確立。
国産豚のスペアリブも低温で仕上げることで、ジューシーなのに軟らかい肉本来の味が楽しめます！
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軽井沢 T-SITEの地図（場所・アクセス）
軽井沢駅北口の東側、旧信越本線の線路跡地です。
軽井沢 T-SITEの開業日は？
2026年3月17日(火)開業です！
アウトレット一強時代が終焉！？駅直結「軽井沢 T-SITE」が突きつける、観光地リテールの最終進化形
① 南口（アウトレット）との完璧な棲み分けと「北口の逆襲」
軽井沢駅といえば、南口に広がる巨大アウトレットモールに観光客が直行するのが長年の定番でした。しかし、今回T-SITEが誕生するのは北口の旧信越本線跡地です。
「信州らしさを発信し、体感できる 好奇心を“くすぐる”ゲートウェイ」をコンセプトに据え、買い物（モノ消費）主体の南口に対し、T-SITEは食・癒やし・滞在（コト消費）に特化しています。
駅徒歩1分という圧倒的な立地で「軽井沢の新しい玄関口」としての機能を担う、非常に強力な布陣です。
② 「I’m donut?」と名店飲食が放つ、滞在型リゾートの引力
テナントの顔ぶれが、地方の観光施設としては異次元のレベルです。
大行列必至の生ドーナツ専門店「I’m donut?」が甲信越初出店として登場するほか、笠原将弘氏の日本料理「笠庵 賛否両論」、恵比寿の名店「鮨屋小野」、辻口博啓氏の「ル ショコラ ドゥ アッシュ」など、東京の最前線と見紛うような食の名店がズラリと軽井沢初出店を果たします。
さらに、ローカルコンビニ「わざマート」がサッと立ち寄れる利便性を提供することで、観光客だけでなく別荘族の「上質な日常の胃袋」も完全にロックオンしています。
③ サウナ×SHARE LOUNGEが取り込む「令和のワーケーション需要」
本施設が単なる商業施設と一線を画すのが、「温浴施設とワークスペース」の融合です。
ザ・コンランショップが監修したサウナを備える「AQUAIGNIS GARDEN SPA」が甲信越初出店し、カフェやオフィスとして使える「SHARE LOUNGE」も導入されます。
これにより、「新幹線を降りてすぐ、SHARE LOUNGEでひと仕事し、サウナでととのい、名店で美食を味わう」という、富裕層やノマドワーカーの理想的なワーケーション拠点が駅前で完結します。
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