つくば学園南プロジェクト 2029年春完成！商業施設誕生！カスミが進出最新情報も！

茨城県つくば市の日本自動車研究所（JARI）つくばテストコース跡地（未利用地）に大和ハウスの複合開発プロジェクト「つくば学園南プロジェクト」が、2029年春完成予定！（商業施設は2028年完成）

分譲マンションを中心に、茗溪学園が移転するほか、商業施設ができ、食品スーパーマーケットのカスミを中心に複数店舗が出店！

そんな、つくば学園南プロジェクトについてテナントや開業日等について求人情報を交えてみていきましょう！

2023年12月20日　公開

2025年4月9日　商業施設情報更新

つくば学園南プロジェクトの完成イメージ

日本自動車研究所の遊休地に商業施設やマンション、学校、公園などで構成される１つのまちが誕生します！

研究学園の新たな起爆剤として期待が高まりますね！

つくば学園南プロジェクトの概要は以下の通りです。

日本自動車研究所（JARI）遊休地では複合開発事業が行われます。

研究学園エリアにある遊休地は元々、1961年に建設された日本最高峰のテストコース「谷田部のテストコース」があった場所です。

2005年に茨城県城里町へ移転してからつくばエクスプレスが開業し、現在は跡地の大半が「研究学園地区」として再開発されています。

2023年10月に研究学園駅南側の「学園南地区」において、未利用地の売却が行われ、大和ハウス工業が用地を取得しました。

遊休地を活用して大和ハウスは以下の施設を開発・誘致します。

つくば学園南プロジェクトには、大規模分譲マンションが誕生します！

総戸数は602戸でつくば市最大戸数となります。

デベロッパーは大和ハウス工業になるのではないかと思われます。提案時は487戸を計画していましたが、当初計画より100戸以上上振れしています。

大和ハウス工業といえば、「プレミスト」ブランドで展開していますね。

つくば市稲荷前にある茗溪学園中学・高校が研究学園へ移転します！

茗溪学園といえば、

1979年、茗溪学園は学力偏重の中等教育批判に応える教育実験校として、日本最大のサイエンスシティー「筑波研究学園都市」の研究者子弟の教育を目的に、筑波大学、東京教育大学の同窓会「茗渓会」によって、創立されました（茗溪学園）

という歴史を持つ、私立中学・高校です。つくば市内のみならず、県外からも通う生徒がいることから、つくばエクスプレス沿線への移転は歓迎する方も多いのではないでしょうか。

計画では創立50周年を迎える、2029年春頃の移転を計画中とのこと。

2025年4月9日現在、求人誌等から一部テナントが明らかになっています！（アンダーラインは今回明らかになった店舗です）

以上、2店舗が明らかになりました！

商業施設は3区画に分かれ、1区画はカスミ、1区画は学習塾、もう1区画は商業施設としていますがどのようなテナントが入るのかは未定です。