武蔵小金井駅北口駅前東地区市街地再開発事業 2030年1月完成予定！テナントは？最新情報も！

東京都小金井市のJR中央線「武蔵小金井駅」北口において、新たなタワーマンションや商業施設からなる複合再開発「武蔵小金井駅北口駅前東地区市街地再開発事業」が2030年1月完成予定です！

南口の大規模再開発（ソコラ武蔵小金井クロスなど）に続き、いよいよ北口でも都市型住宅や商業施設、新たな歩行者空間などを整備するプロジェクトが本格化。すでに既存建物の解体工事に着手しています！

2025年6月に本組合の設立認可を受け、いよいよ現地で工事が動き出した大注目の武蔵小金井駅北口駅前東地区市街地再開発事業について、最新のフロア構成や計画状況を見ていきましょう！

2026年6月28日公開（解体工事着手・最新規模などの情報へ全面更新）

武蔵小金井駅北口駅前東地区市街地再開発事業の完成イメージは？

武蔵小金井駅北口駅前東地区市街地再開発事業の完成イメージは以下の通りです。

駅前広場に面して高さ125mのタワーマンションが建ちます！
通常、多くの再開発ビルは基壇部（低層階）のフロアが大きく、タワーマンション部はフロアが狭い、墓標のような形になることが多いですが、基壇部もマンション部も面積がほぼ変わらず、スリムでスタイリッシュなデザインですね。

武蔵小金井駅北口駅前東地区市街地再開発事業の最新の計画概要は以下の通りです。

本地区は武蔵小金井駅北口を出てすぐ東側（小金井街道沿い・ムサコ通り周辺）のエリアに位置しています。現在、現地では既存店舗や住宅の解体が急ピッチで進められており、跡地に土地の高度利用を図った複合施設が建設されます。

南口の「プラウドタワー武蔵小金井クロス」などに続き、北口にも大規模なタワーマンションが誕生します。JR中央線の駅から徒歩1〜2分という圧倒的な立地を活かし、ファミリー層からシニア層まで幅広い需要に応える良質な住宅が供給される予定です。

参加組合員には住友不動産がいるので、住友不動産の分譲マンションになりそうですね。

シティタワーシリーズになるのか注目です！

1階から3階の低層部には商業テナントが入居する計画です。

これまで昔ながらの商店が立ち並んでいたエリアが、再開発によってスーパーマーケットや飲食店、生活利便施設などが一体的に整備され、駅前の買い物がさらに便利になります。

商業施設は、タワーマンションが建つ南側敷地と、その裏側の北側敷地の2つのエリアで構成されます。2棟は2階部分の連絡デッキによって結ばれ、回遊性が高まります。

現在の小金井街道沿いやムサコ通り周辺は歩道が狭く、歩行者と自転車・車が交錯する課題がありました。
本プロジェクトにより、建物をセットバック（後退）させて幅の広い歩道を確保し、広場状のオープンスペースを設けることで、安全で回遊性の高い駅前空間が創出されます。

武蔵小金井駅周辺では、過去十数年にわたり大規模な再開発が連続して行われてきました。

南口の大規模整備が完了した現在、小金井市のまちづくりの中心は「北口エリア」へとシフトしています。今回の「東地区」のほかにも周辺でまちづくりの機運が高まっており、武蔵小金井は中央線沿線でも屈指の住みやすい街へと進化を続けています。

2026年6月現在、解体工事が始まったばかりであり、具体的な出店テナントは明らかになっていません。

低層部に整備される商業エリアには、日常の買い物に便利な食品スーパーや、カフェ、クリニックなどの生活密着型の店舗が入居することが予想されます。建物の形が見えてくる頃にテナント情報も解禁されると思われますので、詳細が判明次第お知らせします！

2025年6月の本組合設立を経て、現地ではついに既存建物の解体工事がスタートしています！