岡山杜の街づくりプロジェクト 2021年完成予定　どのような施設に？

どうも。fukuです。

岡山市のジョイフルタウン岡山「イトーヨーカドー岡山店」跡地に2021年に開業予定の杜の街づくりプロジェクト。

商業施設、オフィス、マンション、ヘルスケア施設などが開業予定！

テナントは？フロアは？完成時期は？

どのような建物になるのか完成イメージを交えながら、詳しく見ていきたいと思います。

外観は？
概要
建物は5棟を予定
テナントは？
地図（場所・アクセス）
ジョイフルタウン岡山の歴史
開業日は？

外観は？

外観はこのようになるみたいです。（※あくまで現時点でのイメージのため、計画とともに一部変更となる場合があります）

岡山が誇る世界的デザイナーの水戸岡鋭治さんがデザインしました。

水戸岡さんと言えば、岡山電気軌道のLRT車両MOMOを手掛けたことをはじめ、JR九州の豪華寝台列車「ななつ星」のデザインを手掛けたことで全国的にも有名になりました。

概要

名称：杜の街づくりプロジェクト

住所：岡山県岡山市北区下石井二丁目

敷地面積：約16,798㎡

延床面積：約105,113㎡

用途：共同住宅、オフィス、商業施設、駐車場

事業主：両備ホールディングスが全額出資する特定目的会社「杜の街づくりPJ1合同会社」

総工費：300億円

建物は5棟を予定

建物は5棟を予定しており、

マンション棟
店舗棟
オフィス・商業棟
商業・ヘルスケア棟
立体駐車場

です。

	マンション棟	店舗棟	オフィス・商業棟
延床面積	約52,000㎡	約2,000㎡	約24,000㎡
階数	地上37階地下1階	地上3階地下1階	地上9階地下1階

	商業・ヘルスケア棟	立体駐車場
延床面積	約13,000㎡	不明
階数	地上6階地下1階	不明

（出典：山陽新聞）

マンションは岡山県で一番高い建物に！

マンション棟は高さ137mで岡山県で最も高いビルになる計画です！

現在、岡山県内で最も高い建物は、岡山市内の高層マンション「グレースタワー」の108.6m（32階建て）となっています。

そういえば、こちらも両備HDが携わる岡山まちづくりカンパニーの物件です。

By663highland – 投稿者自身による作品,CC 表示 2.5,Link

もし、計画が実現すれば、グレースタワーを30mほど上回り、岡山県内で断トツの高さを誇るマンションになりますね！

また、階数は37階建てを予定しており、グレースタワーより5階ほど高くなります。

地上137mからの岡山市内の風景はどう見えるのでしょうかね～

マンションの戸数は300戸前後を予定しています。

マンションブランドは岡山まちづくりカンパニーの超高層マンションブランド「グレース」になる可能性もありますね。

商業フロアは各棟の低層階に

商業フロアは各棟の低層階に設けられます。

オフィス・商業棟の1階・2階

商業・ヘルスケア棟の1階・2階

店舗棟（地下1階～3階）

の部分となります。

商業施設は、食品、物販、レストラン、スポーツジム等を想定しています。

付近に西日本最大級の旗艦店「イオンモール岡山」があるため、競合を避けた形でしょうか。

OHK岡山放送本社が移転！？

OHK岡山放送は2018年3月31日に、杜の街づくりプロジェクトの事業参加に関する覚書を締結しました。

ＯＨＫ岡山放送は、昨年末に発表された「杜の街づくりプロジェクト」について、事業主体となる「杜の街づくりＰＪ１合同会社」と事業参加に関する覚書を、３月３１日締結したことをお知らせ致します。この事業は、現在岡山市北区学南町にある本社を移転することを目的にしています。
（杜の街づくりＰＪ１合同会社と「事業参加に関する覚書」締結－OHK岡山放送）

としており、本社を移転することを目的にしているとの発表がありました。

岡山駅の北側、法界院駅近くにある本社が岡山駅南側のエリアへ移転してくる可能性が高いですね。