アスモ大和郡山跡地複合商業施設 2028年秋開業！テナントは？最新情報も！

奈良県大和郡山市の商業施設「アスモ大和郡山」跡地に、大和リース（大和ハウスグループ）による複合商業施設「アスモ大和郡山跡地複合商業施設（仮称）」が2028年10月15日開業予定！

アスモ大和郡山跡地複合商業施設は、解体工事が完了し新築工事フェーズへ突入！スーパー「マツゲン」やドラッグストア「キリン堂」、市の子育て支援施設、公共駐車場などを備えた官民連携の複合施設が誕生します！

アスモ大和郡山跡地複合商業施設がどのような施設になるのか、判明した出店テナントや外観デザイン変更、最新の整備スケジュールについて詳しく見ていきましょう！

2025年12月11日　更新	2026年3月12日　情報更新
2026年10月4日　情報更新

アスモ大和郡山跡地複合商業施設の外観は？

アスモ大和郡山跡地複合商業施設の外観イメージは以下の通りです！

高層階は立体駐車場、低層階は商業施設や公益施設となり、デザインは大和郡山城の歴史性や大和郡山市役所新庁舎との景観的な連続性を意識した白と黒を基調とする「城郭」をイメージしたファサードへと洗練されました。

大和郡山市の計画によると、これまでの単独商業施設（旧西友・アスモ）とは異なり、「店舗付き公共駐車場」として官民一体で整備されます。

近鉄郡山駅の新駅舎移設・駅前広場整備（2030年度予定）に先駆けて、駅前の新たな中核拠点として機能します。

大和郡山市および大和リースの公表資料に基づく施設計画概要は以下の通りです。

施設名称	アスモ大和郡山跡地複合商業施設（仮称）（近鉄郡山駅前店舗等公共駐車場共同開発事業）
所在地	奈良県大和郡山市南郡山町529-2 ほか
交通アクセス	近鉄橿原線「近鉄郡山駅」徒歩約1分（目の前）
敷地面積	約4,150㎡
構造・階数	鉄骨造地上自走式立体駐車場付き複合ビル
主要用途	商業施設（スーパー、ドラッグストア等）、子育て支援施設、公共駐車場
駐車台数	約200台（公共駐車場機能）
事業者（開発主体）	大和リース株式会社奈良支店（大和ハウスグループ）【官民連携パートナー】奈良県大和郡山市
オープン予定日	2028年10月15日開業予定！

新たな複合商業施設はアスモ大和郡山跡地に建設されます。

1980年（昭和55年）7月	「西友大和郡山店」開業（近鉄郡山駅前のシンボルに）
2015年（平成27年）4月30日	西友大和郡山店閉店（35年の歴史に幕）
2015年（平成27年）11月25日	日本アシストが取得し「アスモ大和郡山」開業
2023年（令和5年）10月	大和郡山市と日本アシストの間で建て替えに向けた基本協定を締結
2025年（令和7年）2月	建築費高騰等を理由に日本アシストが再開発事業から撤退表明
2025年（令和7年）10月22日	公募型プロポーザルにより大和リースが優先交渉権者に選定
2025年（令和7年）10月31日	再開発のため「アスモ大和郡山」完全閉館（建物45年の歴史に幕）
2026年（令和8年）8月21日	旧アスモ建物の地上解体完了・土地引き渡し完了
2026年（令和8年）9月1日	新施設整備へ移行（地下躯体撤去着手・12月基礎着工予定）
2028年（令和10年）10月15日	新官民複合施設グランドオープン予定！

建物としては1980年に「西友大和郡山店」として誕生して以来、約45年にわたり地域の台所として親しまれてきました。
事業者の撤退という紆余曲折を乗り越え、大和郡山市が主体的に土地を取得・管理するスキームを構築し、大和リースとの官民連携（PPP）によって再生計画が本格的に始動しました。

公式進捗により、核店舗となるスーパーおよびドラッグストアの入居が明らかになっています！