プラウドシティ門前仲町商業施設 2028年5月開業！テナントは？最新情報も！

東京都江東区越中島一丁目の旧東京医科歯科大学宿舎跡地に、住商一体の大規模複合タウン「プラウドシティ門前仲町商業施設」が2028年5月より順次オープン！

約1.7haの広大なリバーサイド敷地に「分譲住宅667戸 × シニアレジデンス113戸（計780戸）× 商業施設 × 地域共用施設」を一体開発！1階の約1,500㎡超の商業区画に食品スーパーマーケットが出店するほか、暮らしを支える全4区画のテナントが集結します！

野村不動産が手掛ける門前仲町・越中島エリア最大級の複合開発プロジェクトプラウドシティ門前仲町商業施設について、施設計画の概要、フロア構成、商業機能の展望、オープン時期、周辺の再開発動向まで詳しく見ていきましょう！

2026年11月1日公開

プラウドシティ門前仲町の施設概要

公式発表に基づくプラウドシティ門前仲町の全体概要は以下の通りです。

プロジェクト名称	プラウドシティ門前仲町商業施設（プラウドシティ門前仲町街区全体）
所在地	東京都江東区越中島一丁目3番31、6番2（地番）
交通アクセス	・JR京葉線「越中島」駅より徒歩3分・東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅より徒歩7分・東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅より徒歩9分
敷地面積	約17,967.11㎡（約5,435坪）
延床面積	約71,392.51㎡
建物構造・規模	・住宅棟：RC造（一部S造・木造）地上19階建て（総戸数667戸）・シニアレジデンス棟：地上9階建て（オウカス門前仲町 113戸）・商業棟・地域共用棟：1階〜低層部
商業施設規模	1,500㎡超（食品スーパーマーケット等）＋テナント全4区画
事業主（売主・開発）	野村不動産株式会社（定期借地権設定：東京科学大学）
設計 / 施工	前田建設工業株式会社／前田建設工業株式会社
開業スケジュール	・2027年12月下旬：マンション全体竣工予定・2028年3月下旬：分譲マンション入居開始予定・2028年5月：スーパーマーケット開業予定・2028年6月：テナント区画（全4区画）開業予定・2028年7月：オウカス門前仲町（シニアレジデンス）入居開始予定

「プラウドシティ門前仲町」の街づくり・商業施設における注目のポイントをまとめました！

東京科学大学（旧東京医科歯科大学）の宿舎跡地約1.7ha（約17,967㎡）という、都心近接エリアでは希少な広大敷地を一括開発。

分譲マンション「プラウドシティ門前仲町（667戸）」とシニア向け住宅「オウカス門前仲町（113戸）」の多世代レジデンスに加え、商業施設や地域開放型の共用施設・広場を整備し、単なるマンション建設にとどまらない「ひとつの新しい街」を創出します。

街区名は「TOKYO BLUE LINC」とし、東京駅2.3km圏という都心中枢に位置しながら、隅田川派川に面した開放的なウォーターフロント環境を誇る一等地です。

計画地周辺（越中島1丁目・古石場・牡丹エリア）は、住宅街として高い人気を誇る一方で、徒歩圏内に大型の生鮮食品スーパーが乏しい「買い回り利便性」の課題を抱えていました。

敷地1階に約1,500㎡超の本格スーパーマーケットが誘致されることで、居住者はもちろん近隣住民の買い物環境が劇的に向上し、生活利便拠点の核となります。

スーパーマーケットに隣接して、ドラッグストア、クリニックモール、カフェ、生活サービス系店舗などの導入を想定した全4区画のテナントゾーンが誕生。

敷地中央のオープンガーデン（緑地広場）とシームレスにつながる路面配置となり、テラス席での飲食や散策など、日常に潤いと交流をもたらす動線が設計されています。

JR京葉線「越中島駅」徒歩3分、東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町駅」徒歩7分、有楽町線・大江戸線「月島駅」徒歩9分。

東京駅、大手町、日本橋、銀座、汐留、六本木など都心主要拠点へ直結する圧倒的な交通ネットワークと、隅田川派川に面した開放的なウォーターフロント環境を両立しています。

東京科学大学との約70年にわたる定期借地権事業として推進され、地域共用棟を拠点としたエリアマネジメント活動や防災拠点の形成など、大学・地域・デベロッパーが協働したサステナブルなコミュニティ形成を目指します。

敷地1階には、広々としたコミュニティガーデンを取り囲むように商業・生活利便機能が配置されます。

2026年11月1日現在、求人誌等から一部テナントが明らかになっていません。

区画・エリア	予定機能・想定業態	開業予定時期
大型商業区画（1,500㎡超）	大型食品スーパーマーケット・生鮮三品（青果・精肉・鮮魚）、デリカ惣菜、日配品、焼きたてベーカリー等の充実したフルライン売場	2028年5月開業予定
生活利便テナント（全4区画）	日々の暮らしをサポートするテナント群・ドラッグストア / 調剤薬局・カフェ / ベーカリーカフェ・医療クリニック（内科・小児科等）・クリーニング、生活サービス店舗	2028年6月開業予定
地域共用棟・広場	コミュニティスペース、イベント広場、エリアマネジメント拠点	2028年度供用開始