神奈川県横浜市西区に大和ハウス工業や光優（コーエーテクモHD）の建物「（仮称）みなとみらい21中央地区52街区開発計画」が、2027年完成予定！
地上29階建て・高さ約171mの超高層複合タワーには、世界初となる「ゲームアートミュージアム」をはじめ、オフィス、ホテル、商業施設が融合！
テナントは？フロア構成はどうなるの？求人情報も含め、横浜の新たな観光・ビジネスの拠点となるみなとみらい52街区の再開発について詳しく見ていきます！
| 2026年3月31日 公開 |
みなとみらい52街区開発計画の外観は？
みなとみらい21中央地区52街区開発計画の外観イメージは以下の通りです。
周囲の超高層ビル群（横浜ダイヤビルディングや資生堂S/PARKなど）と調和しつつ、全面ガラスカーテンウォールの洗練されたデザインとなります。
低層部は街に開かれた開放的なアトリウムやデッキが整備され、横浜駅方面からの歩行者動線の終着点・起点としての役割も果たします。
みなとみらい52街区開発計画の概要
みなとみらい21中央地区52街区開発計画の現時点での概要は以下の通りです。
| 名称 | （仮称）みなとみらい21中央地区52街区開発計画 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区みなとみらい5丁目1-1 ほか |
| 敷地面積 | 約11,820㎡ |
| 延床面積 | 約113,800㎡ |
| 階数 | 地上29階、地下2階、塔屋1階 |
| 高さ | 約171m |
| 用途 | 事務所（オフィス）、店舗（商業施設）、ホテル、ミュージアム、駐車場 |
| 事業主 | 大和ハウス工業株式会社、株式会社光優 ほか |
みなとみらい52街区開発計画のフロア構成は？
みなとみらい52街区開発計画のフロア構成は以下のようになります。
| 階数 | 用途 |
| 25階～29階 | ホテル |
| 4階～24階 | 事務所（オフィス） |
| 2階～3階 | ゲームアートミュージアム・店舗・イノベーションスペース |
| 1階 | 店舗・アトリウム・ミュージアム入口 |
| 地下2階～地下1階 | 駐車場・地域冷暖房施設 |
高層階（25階～29階）は「グローバルブランドホテル」
最上部には、みなとみらいのパノラマビューを楽しめるラグジュアリーなホテルが入居します。
ブランド名は現時点で正式発表されていませんが、国際都市・横浜にふさわしいグローバルブランドの誘致が期待されています。
中・高層階（4階～24階）は「大規模オフィス」
基準階面積約1,000坪を超える、横浜エリア最大級のオフィスフロアが整備されます。
最新の環境性能と耐震性能を備え、グローバル企業の拠点やイノベーション創出の場として機能します。
低層階（1階～3階）は「世界初！ゲームアートミュージアム」と商業施設
本プロジェクト最大の目玉が、低層部に入る「ゲームアートミュージアム（仮称）」です。
コーエーテクモホールディングスの創業者夫妻が設立した株式会社光優が主導し、日本の伝統文化とも言える「ゲーム」をデジタルアートとして発信する世界的な拠点となります。
併設される商業施設には、オフィスワーカーや観光客が利用できるカフェ、レストラン、ライフスタイルショップなどが並び、2階部分ではペデストリアンデッキによって隣接街区や「新高島駅」方面と直結します。
みなとみらい52街区再開発のテナントは？
2026年3月現在、具体的な出店テナントは明らかになっていません。
1階から3階の商業フロアには、複数の物販・飲食店舗が入居する予定です。
また、イノベーション拠点の運営パートナーなども今後発表される見通しです。詳細なテナント情報が判明次第、随時更新します！
みなとみらい52街区再開発周辺の求人情報は？
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みなとみらい52街区再開発のスケジュール・開業日は？
2027年6月の竣工、2027年内の開業（供用開始）を予定しています！
全体スケジュールとしては以下の通りです。
- 2024年2月：本体工事 着工
- 2027年6月：ビル竣工（予定）
- 2027年内：商業施設・ミュージアム・ホテル順次開業（予定）
みなとみらい52街区再開発の地図（場所・アクセス）
場所は神奈川県横浜市西区みなとみらい5丁目。
横浜高速鉄道みなとみらい線「新高島駅」の目の前であり、JR「横浜駅」からも徒歩圏内（「日産グローバル本社ギャラリー」を経由するルートなど）という抜群の立地です。
