静岡県静岡市葵区のJR静岡駅前にあるファッションビル「静岡PARCO（静岡パルコ）」が2027年1月末をもって閉店・営業終了へ！
2007年3月の開業以来、約20年にわたり静岡中心市街地の若者カルチャーやトレンドを牽引してきた「静岡パルコ」が歴史に幕！建物賃貸借契約の満了に伴い、2027年1月31日をもって全館営業を終了します。
静岡駅北口のランドマークとして親しまれてきた静岡パルコについて、閉店・営業終了の理由や経緯、これまでの歩み、今後の跡地活用の見通しなどを詳しく見ていきましょう！
| 2026年10月31日 公開 |
静岡パルコの概要
静岡パルコの施設概要は以下の通りです。
| 施設名称 | 静岡PARCO（静岡パルコ） |
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区紺屋町6-7 |
| 交通アクセス | ・JR「静岡駅」北口より徒歩3分（地下道直結） ・静岡鉄道「新静岡駅」より徒歩5分 |
| 開業年月 | 2007年（平成19年）3月15日 開業 |
| 建物規模 | 地下2階、地上8階、塔屋2階 |
| 延床面積 / 店舗面積 | 延床面積：約47,700㎡ ／ 店舗面積：約16,000㎡ |
| 運営・管理 | 株式会社パルコ（J.フロント リテイリンググループ） |
| 営業終了日 | 2027年1月31日（日）営業終了予定 |
西武百貨店静岡店跡地から「静岡パルコ」へ
静岡パルコの敷地は、かつて静岡中心街を代表する大型百貨店「西武百貨店静岡店」（1970年開業〜2006年3月閉店）の跡地です。
西武百貨店の撤退後、中心市街地の空洞化が懸念されるなか、建物をリノベーションして2007年3月に「静岡パルコ」が華々しくオープンしました。
駅前地下街とも直結する利便性を活かし、アパレルやコスメ、雑貨、大型書店やカフェなど多彩なテナントを導入し、静岡の新たなファッション＆カルチャーの発信拠点として長く賑わいをもたらしてきました。
静岡パルコの閉店・営業終了の背景
静岡パルコが閉店に至った主な背景には、以下の要因が挙げられます。
① 建物賃貸借契約の満了と競合環境の変化
パルコはビル所有者との間で定期建物賃貸借契約を結んで営業してきましたが、契約満了の時期を迎えるにあたり、今後の商業環境を総合的に勘案した結果、営業継続を行わない判断となりました。
近隣では「新静岡セノバ」の開業や「マークイズ静岡」、ららぽーと沼津、さらにEC（ネット通販）の定着など、郊外型SCやデジタルシフトによる商業環境の激変が続いていました。
② パルコによる店舗ポートフォリオの再編
J.フロント リテイリング傘下のパルコは、津田沼パルコ（2023年閉店）や松本パルコ（2025年閉店）など、地方・郊外の賃貸型店舗の再編を全国的に進めており、旗艦店や大型物件へのリソース集中を進める経営戦略の一環でもあります。
静岡パルコの跡地活用・後継ビルの展望は？
静岡パルコの建物は地下2階〜地上8階建て、延床面積約4.7万㎡を誇る駅前の大型一等地です。
閉店後の跡地利用については、建物の耐震性や老朽化の度合いを踏まえ、「新たな商業ビル・複合施設へのリニューアル（新テナント誘致）」や「建て替えによる商業・ホテル・マンション・オフィス複合開発」など、中心市街地活性化の観点から今後の活用策が注目されます。
後継テナントや再開発計画に関する具体的な方針が判明次第、随時追記いたします！
静岡パルコの現時点のテナント一覧
静岡パルコの2026年10月末時点のテナントは下記の通りです。
ファッション（レディス・メンズ・キッズ）
| 名称 | ジャンル |
| アーバンリサーチ | レディス／ファッション雑貨 |
| ウサギオンラインストア | レディス／メンズ／ファッション雑貨 |
| ワンアフターアナザー ナイスクラップ | レディス |
| ティーケータケオキクチ | メンズ／ユニセックス |
| タケオ キクチ | メンズ |
| ユニオンステーション | メンズ |
| ウィゴー | メンズ／レディス／雑貨 |
| サンアイリゾート／ドリードール by Aura | ドレス・水着 |
| ハレ | メンズ／レディス |
| トルネードマート | メンズ／レディス |
| ムラサキスタイル | メンズ／レディス／雑貨 |
| ウィルセレクション | レディス |
| グレースコンチネンタル | レディス／バッグ |
| アンシャンテ ルル | レディス |
| ふりそでMODE ウェディングボックス | 振袖／着物レンタル |
| ザ・ギャラリー・ボックス | メンズ／レディス |
| anySiS UNFILO | レディース／雑貨 |
| エムズエキサイト | レディス |
| ダブリュー | メンズ／ユニセックス／ファッション雑貨 |
| サベージクラブ | ユニセックスアパレル・雑貨 |
| アールイーストア | 古着 |
| カインドオル | ブランド古着・雑貨の販売・買取 |
ファッション雑貨・靴・メガネ・ジュエリー
| 名称 | ジャンル |
| エービーシーマート | シューズ・メンズ・レディスシューズ |
| ドクターマーチン | メンズ・レディス シューズ |
| ポーカーフェイス | メガネ／サングラス |
| オンデーズ | メガネ／サングラス |
| アトレナ | 帽子 |
| フェスタリア ボヤージュ | ジュエリー |
| ４℃ | ジュエリー |
| ザ・キッス | アクセサリー／ジュエリー |
| ザ・キッス アニバーサリー | ブライダルジュエリー |
| パンドラ | アクセサリー |
| ディープラス | アクセサリー |
| かんざし屋wargo | かんざし／アクセサリー／和傘 |
| パーツクラブ | ビーズ／パーツ／アクセサリー |
| ザ リトルブルックリン アットダイカンヤマ | メンズ・レディースアクセサリー／革小物／バッグ／雑貨 |
大型生活雑貨・ホビー・スポーツ・書籍・CD
| 名称 | ジャンル |
| 無印良品 | 食品／衣料／生活雑貨／家具・家電／書籍／文具 |
| ロフト | コスメ／文具／バラエティ雑貨／生活雑貨 |
| ニトリ デコホーム | インテリア／生活雑貨 |
| ダイソー | 100円ショップ |
| ムラサキスポーツ | スポーツウェア／グッズ |
| 好日山荘 | 登山／アウトドア用品 |
| 島村楽器 | 楽器／音楽教室／練習スタジオ |
| タワーレコード | CD／DVD |
| アニメイト | キャラグッズ／コミック／CD／DVD |
| ヴィレッジヴァンガード | バラエティ雑貨／書籍 |
| トーナメントセンターバトロコ satelite | トレーディングカード／デュエルスペース |
| #C-pla | カプセルトイ専門店 |
| PRIZE SPOT PALO | クレーンゲーム／プリ機 |
| アンドアール | キャラグッズ |
| ニジゲンノモリ | ニジゲンノモリオリジナルグッズ |
| ぬいっとタウン | ブラインドボックス／ヴィンテージブランド品 |
| ブルーブルーエ | 生活雑貨／ファッション雑貨 |
| ドゥ・セー | ライフスタイル雑貨 |
| イルーシー アウトレット | 生活雑貨 |
| パイレーツ・ファクトリー・ギフツ | 雑貨／文具／アパレル／食品 |
| ユニパレット | キーチャーム／デコ雑貨 |
| アピコ | 雑貨 |
| タオル美術館 | タオル |
| アンティドート | グリーン／ライフスタイル |
| PARCO FACTORY | 期間限定催事 |
コスメ・ビューティー・サービス
| 名称 | ジャンル |
| サボン | バス・ボディケアグッズ |
| ジョンマスターオーガニック セレクト | オーガニックコスメ |
| マークスアンドウェブ | 化粧品／雑貨 |
| アンド・チョア | コスメ／雑貨／美容機器 |
| エステティック ミス・パリ | エステティックサロン |
| 男のエステ ダンディハウス | メンズエステティックサロン |
| あたしnoエステ | セルフビューティーサロン |
| アムン ド シャルム | 脱毛サロン |
| アイラッシュサロン ブラン | まつげエクステ |
| アインネイル | ネイルサロン |
| アイルネイルアンドアイ | ネイル／まつ毛エクステ・パーマ |
| ホワイトニングバー | オンライン医療ホワイトニング |
| ペットショップ ワンラブ | ペット／ペットグッズ／ペットサービス |
| Cat Café MOFF | 猫カフェ |
| ゼクシィ相談カウンター／ゼクシィ縁結びエージェント | 結婚式場相談／結婚相談所サービス |
| エイチ・アイ・エス | 旅行代理店（海外・国内旅行） |
| 占いのアリーナ | 占い鑑定 |
| パソコンドック24 | パソコン修理・サポート |
| インフォメーション | 商品券販売／駐車券サービス／案内 |
レストラン・カフェ・食品・スイーツ
| 名称 | ジャンル |
| 一人鍋しゃぶしゃぶ すうぷ | 台湾一人鍋／台湾カフェ |
| ナナズグリーンティー | 和カフェ |
| ぱるけカフェ | カフェ |
| パールレディ 茶バー | お茶専門店・タピオカ |
| フルーツバーAOKI | ジュースバー |
| 治一郎 | バウムクーヘン・スイーツ・カフェ |
| ゴディバ | チョコレート・洋菓子 |
| ステラおばさんのクッキー | クッキー専門店 |
| 魔法のケーキ屋さん ぷるみえ〜る | 洋菓子・ケーキ |
| シューハウス エクレール | エクレア／クッキーシュー |
| エリカ・スパルサ casual | カフェ・フード |
以上、80店舗をご紹介しました！
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静岡パルコの場所（地図・アクセス）
所在地は静岡県静岡市葵区紺屋町6-7。
JR静岡駅北口から徒歩3分、地下道を利用して雨に濡れずにアクセスできます。
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| 名称 | ジャンル |
| スターバックスコーヒー | カフェ |
