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新長崎駅ビル(JR長崎駅) 2023年春開業!マリオットが進出へ!最新情報も!

九州地方

長崎県長崎市のJR長崎駅東側にJR九州の駅ビル「新長崎駅ビル(JR長崎駅)」が2023年春に開業!

長崎駅新駅ビルには、マリオットホテルやオフィスのほか、商業施設には1階から3階に複数店舗が出店予定!

長崎駅直結の新駅ビルということで期待が高まっています!

そんな、長崎駅新駅ビルについて、テナントや開業日について求人情報も含めて見ていきましょう!

【2019年12月12日 公開】
【2021年3月16日 外観更新】

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新長崎駅ビルの外観は?

新長崎駅ビルの外観について見ていきます。

上のイメージ図は2021年3月に公開された最新のものです。

黒を基調とした横ラインに、暖色系の縦ラインが特徴的な建物になります。

長崎駅と合わせた、遠景のイメージ図です。

アミュプラザ長崎の背後に巨大な駅ビルが建つことが分かります。

 


JR九州

こちらは2019年12月に公開されたイメージ図です。

これは、九州新幹線西九州ルート(長崎新幹線)開業後の長崎駅東口から見た様子です。

1階から3階は商業施設、4階から6階はオフィスフロアが見えます。

 


JR九州

こちらは南側から見た様子です。「天使の翼」をイメージしたホテルフロアには外資系ホテル「マリオットホテル」が入居します。

長崎港や稲佐山を一望できそうです。

 

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新長崎駅ビルの概要

新長崎駅ビルの概要は以下の通りです。

名称新長崎駅ビル(仮称)
所在地長崎県長崎市
敷地面積約18,000㎡
延床面積約102,000㎡
店舗面積約41,000㎡
店舗数不明
建物高さ約60m
建物構造地上13階
用途商業施設、オフィス、ホテル、駐車場

 

 

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新長崎駅ビルのフロアは?

新長崎駅ビルのフロアは以下のようになります。


JR九州

階数ジャンル延床面積
地上7階~地上13階ホテル20,000㎡
地上5階~地上6階オフィス9,000㎡
地上4階~地上6階駐車場900台
地上1階~地上4階(一部5階)商業施設41,000㎡

高層階はホテル、中層階は駐車場とオフィス、低層階は商業施設となります!

当初計画では、オフィスの延床面積10,000㎡、商業施設は1階から3階となっていましたが、設計変更が加わり、オフィスの延床面積9,000㎡、商業施設は1階から4階(一部5階)となりました。

 

高層階にはホテル「マリオットホテル」が開業!

地上7階から地上13階には、マリオット・インターナショナルのプレミアムブランド「マリオット・ホテル」の開業に向けて協議中です!

JR九州グループとしては初のインターナショナルブランドホテルとなります。

客室数は約200室を予定し、開業は2023年秋を予定しています。

当初は、2025年度開業を予定していましたが、2023年秋に開業前倒しされます!

 

中層階はオフィスフロア・駐車場

地下4階から6階はオフィスフロアと駐車場となります。

駐車台数は約900台となり、かなり大規模なものになりますね。

駅直結のオフィスフロアが整備されることにより、様々な企業の入居が想定されますね。

 

低層階は大型商業施設が入居!

1階から4階は商業施設となります。

全館開業時に延床面積41,000㎡と大規模な商業施設となることが想定されます。

施設名延床面積店舗数
アミュプラザ長崎39,800㎡(商業部分)130店舗
長崎駅新駅ビル41,000㎡(商業部分)不明

比較してみると分かるように、既存のアミュプラザ長崎より大きくなる予定で、店舗数は未定ですが130~150店舗規模となるのではないでしょうか?

アミュプラザ長崎(既存)と新商業施設、さらに駅高架下商業施設と合わせて長崎市内最大クラスの商業ゾーンとなりそうですね。

 

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新長崎駅ビルのテナントは?

2021年3月16日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。

2022年後半ごろからテナントが明らかになってくると思われます。

また、テナントが明らかになり次第、このページ内で更新していきます。

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長崎駅新駅ビルの開業日は?

2021年春より工事に着手し、2023年秋に全体開業となります!

当初計画では2025年度全体開業でしたが、工期が前倒しされ2023年秋全体開業となりました!

 

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長崎駅新駅ビルの地図(場所・アクセス)

長崎駅に隣接したエリアです。

2020年春に長崎駅が高架化後、跡地には東口駅前広場と、新駅舎へのプロムナード(東西軸)が整備されます。

 

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