長崎県長崎市のJR長崎駅東側にJR九州の駅ビル「新長崎駅ビル（JR長崎駅）」が2023年春に開業！
長崎駅新駅ビルには、マリオットホテルやオフィスのほか、商業施設には1階から3階に複数店舗が出店予定！
長崎駅直結の新駅ビルということで期待が高まっています！
そんな、長崎駅新駅ビルについて、テナントや開業日について求人情報も含めて見ていきましょう！
【2019年12月12日 公開】
【2021年3月16日 外観更新】
新長崎駅ビルの外観は？
新長崎駅ビルの外観について見ていきます。
上のイメージ図は2021年3月に公開された最新のものです。
黒を基調とした横ラインに、暖色系の縦ラインが特徴的な建物になります。
長崎駅と合わせた、遠景のイメージ図です。
アミュプラザ長崎の背後に巨大な駅ビルが建つことが分かります。
（JR九州）
こちらは2019年12月に公開されたイメージ図です。
これは、九州新幹線西九州ルート（長崎新幹線）開業後の長崎駅東口から見た様子です。
1階から3階は商業施設、4階から6階はオフィスフロアが見えます。
（JR九州）
こちらは南側から見た様子です。「天使の翼」をイメージしたホテルフロアには外資系ホテル「マリオットホテル」が入居します。
長崎港や稲佐山を一望できそうです。
新長崎駅ビルの概要
新長崎駅ビルの概要は以下の通りです。
| 名称 | 新長崎駅ビル（仮称） |
| 所在地 | 長崎県長崎市 |
| 敷地面積 | 約18,000㎡ |
| 延床面積 | 約102,000㎡ |
| 店舗面積 | 約41,000㎡ |
| 店舗数 | 不明 |
| 建物高さ | 約60m |
| 建物構造 | 地上13階 |
| 用途 | 商業施設、オフィス、ホテル、駐車場 |
新長崎駅ビルのフロアは？
新長崎駅ビルのフロアは以下のようになります。
（JR九州）
| 階数 | ジャンル | 延床面積 |
| 地上7階～地上13階 | ホテル | 20,000㎡ |
| 地上5階～地上6階 | オフィス | 9,000㎡ |
| 地上4階～地上6階 | 駐車場 | 900台 |
| 地上1階～地上4階（一部5階） | 商業施設 | 41,000㎡ |
高層階はホテル、中層階は駐車場とオフィス、低層階は商業施設となります！
高層階にはホテル「マリオットホテル」が開業！
地上7階から地上13階には、マリオット・インターナショナルのプレミアムブランド「マリオット・ホテル」の開業に向けて協議中です！
JR九州グループとしては初のインターナショナルブランドホテルとなります。
客室数は約200室を予定し、開業は2023年秋を予定しています。
中層階はオフィスフロア・駐車場
地下4階から6階はオフィスフロアと駐車場となります。
駐車台数は約900台となり、かなり大規模なものになりますね。
駅直結のオフィスフロアが整備されることにより、様々な企業の入居が想定されますね。
低層階は大型商業施設が入居！
1階から4階は商業施設となります。
全館開業時に延床面積41,000㎡と大規模な商業施設となることが想定されます。
| 施設名 | 延床面積 | 店舗数 |
| アミュプラザ長崎 | 39,800㎡（商業部分） | 130店舗 |
| 長崎駅新駅ビル | 41,000㎡（商業部分） | 不明 |
比較してみると分かるように、既存のアミュプラザ長崎より大きくなる予定で、店舗数は未定ですが130~150店舗規模となるのではないでしょうか？
アミュプラザ長崎（既存）と新商業施設、さらに駅高架下商業施設と合わせて長崎市内最大クラスの商業ゾーンとなりそうですね。
新長崎駅ビルのテナントは？
2021年3月16日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。
2022年後半ごろからテナントが明らかになってくると思われます。
また、テナントが明らかになり次第、このページ内で更新していきます。
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長崎駅新駅ビルの開業日は？
2021年春より工事に着手し、2023年秋に全体開業となります！
長崎駅新駅ビルの地図（場所・アクセス）
長崎駅に隣接したエリアです。
2020年春に長崎駅が高架化後、跡地には東口駅前広場と、新駅舎へのプロムナード（東西軸）が整備されます。
