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長崎スタジアムシティプロジェクト 2024年秋開業予定!どのような施設に?最新情報も!

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長崎県長崎市の三菱重工長崎造船所幸町工場跡地に、株式会社リージョナルクリエーション長崎の「長崎スタジアムシティプロジェクト」が2024年秋開業!

サッカースタジアム、商業施設、ホテル、マンション、オフィス、駐車場などで構成され、商業施設には90店舗が出店!

長崎スタジアムシティプロジェクトがどのようなプロジェクトとなるか、開業に向けたスケジュールなども含め、詳しく見ていきたいと思います!

2019年3月8日 公開2019年6月12日 情報更新
2019年12月10日 情報更新2020年5月26日 情報更新
2020年7月27日 情報更新2020年12月20日 情報更新
2021年5月21日 情報更新2022年6月3日 情報更新
2022年6月27日 情報更新2022年7月15日 オフィス情報更新
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長崎スタジアムシティプロジェクトの外観は?

長崎スタジアムシティプロジェクトの外観は以下の通りです。

ジャパネットホールディングス

スタジアムを中心にホテルやオフィス(奥)、そして商業施設で構成される複合型の再開発ビルです。

今まで日本国内にはスタジアムを核としたここまで大きな規模の複合施設が無かったことから注目されています!

 

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長崎スタジアムシティプロジェクトの概要

名称長崎スタジアムシティプロジェクト
場所長崎県長崎市幸町
敷地面積68,746.58㎡
建築面積未定
延床面積未定
事業主株式会社ジャパネットホールディングス
用途サッカースタジアム、商業施設、ホテル、マンション、オフィス、駐車場など
設計株式会社環境デザイン研究所・株式会社安井建築設計事務所

 

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三菱重工業長崎造船所幸町工場跡地の活用

この計画は、三菱重工業長崎造船所幸町工場が工場再編により2018年度末で閉鎖することに伴い、「幸町工場跡地活用検討会-Area Happiness Project-」を立ち上げ計画してきたものです。

三菱重工業側は当初コンセプトを、

「Smart & Sustainable」なまちづくりを先導する拠点

  • 長崎の街に新しいライフスタイルと仕事を創出し、「住む・働く・楽しむ」という3つの視点から豊かな暮らしを実現する長崎駅北部の新拠点
  • 長崎の歴史的背景や長崎らしさを活かしつつ、少子高齢化の時代においても「来訪者・住民を問わず多世代が交流し、活気あふれる持続可能なまちづくりを先導する拠点」

三菱重工

とし、長崎を盛り上げる新たな街づくりとして再開発する方針を固めました。

そして、そのコンセプトに相応しい、土地の活用事業者の募集を行った結果、ジャパネットホールディングスグループ(ジャパネットホールディングス、JLL、竹中工務店)が選出されました。

 

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長崎スタジアムシティプロジェクトはどのような施設になる?

長崎スタジアムシティプロジェクトはどのような施設になるのか、現時点での計画で特徴などを見ていきます!

V・ファーレン長崎の専用新スタジアムがメイン!

ジャパネットホールディングス

長崎スタジアムシティプロジェクトの名の通り、長崎を拠点のJリーグチームであるV・ファーレン長崎の専用スタジアムが敷地の中心に作られます!

専用スタジアムとあって客席とピッチの距離が5mと、とても近いのが特徴です。


ジャパネットホールディングス

V・ファーレン長崎といえば、かつてクラブ運営破綻の危機的状況に陥りましたが、ジャパネットホールディングスがメインスポンサーに就き、地道な活動を続けた結果、J1昇格を果たした「奇跡のチーム」です。

客席数は20,000人収容を計画しています!トランスコスモススタジアム長崎の収容人数は20,258人収容なので、同規模のスタジアムとなります。何より、サッカー専用スタジアムとしては国内でも屈指の規模を誇ります!

当初は23,000人収容のスタジアムを計画していましたが、新型コロナウイルスを教訓とした新しい生活様式に基づいて座席間隔・座席の大きさを広げることとなり、20,000人規模のスタジアムに見直されました。

6000席の大型アリーナも建設へ!

サッカースタジアムだけでなく、6000席を有する大型アリーナも設けられます!

アリーナといえば盛り上がっているのはバスケットボールですね!長崎初のBリーグチーム「長崎ヴェルカ」がジャパネットホールディングス主体で設立されました!B3リーグとして2021年~2022年シーズンから本格始動しています!

長崎ヴェルカのヴェルカはWelcomeが由来だとか。

完成後は長崎ヴェルカの本拠地としても盛り上がりそうですね!

このほか、有名アーティストによる大型ライブやイベント会場としても利用を想定しています。

クルーズ船をコンセプトにしたデザインの大型ホテル

ジャパネットホールディングス

また、スタジアムに隣接してクルーズ船のような形をした270室の大型ホテルが建設されます!

ホテル業者などは未定ですが、現時点での完成イメージ図を見る限りかなり大きく、また都市型ホテルやハイブランドのホテルにも見えます。

ホテル客室からも試合を眺められるように設計されるみたいで、全国でもここだけではないでしょうか!

スタジアム利用者だけでなく、アリーナでライブ観戦・スポーツ観戦した後にそのまま宿泊する、といった選択肢もできとても便利ですね。

 

長崎県内最大規模のオフィスビルが誕生!

また、長崎スタジアムシティプロジェクトには大型のオフィスビルが誕生します!

延床面積28,700㎡、貸床面積13,900㎡程度を想定しており、国内外の企業の誘致を計画しています。建物デザインもこだわっており、各階にバルコニーが設けられているのが特徴です。

最上階の入居企業専用ラウンジからはスタジアムを一望できます。

4階には長崎大学の情報データ科学分野の大学院が設けられます。
企業だけではなく、新たなキャンパスも設けられることとなります。

大型商業施設には90店舗が出店!

長崎スタジアムシティプロジェクトでは、スタジアムとホテルだけでなく、1階から3階には大型商業施設も併設されます!

商業施設の店舗面積は21,223㎡・賃貸面積9,125㎡で、スタジアムと商業施設が回遊できるように併設されるのは日本国内では珍しい構造ではないでしょうか。

テナント数は90店舗と大型商業施設になりますね!

物販店舗だけでなくサービス施設や温浴施設も併設し、滞在型施設となります。

このほか、スタジアム上空にジップラインが設けられるなど、アミューズメント要素もあります。
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当初公開された、スタジアムデザインのA案・B案

以下は2019年に公開された、長崎スタジアムシティプロジェクトのスタジアムのデザイン案です。

A案、B案の2案あり、検討が進められました。

A案・・・開放感あふれるサッカースタジアムらしいデザイン


ジャパネットホールディングス

A案は四角形がベースになっており、スタジアムを囲むように商業店舗やホテルなど関連施設が建つイメージです。

B案・・・平和の象徴であるリング型の商業スペースが特徴


ジャパネットホールディングス

B案は円形がベースになっており、曲線で建物同士をリンクしていくような斬新的なデザインです。

検討の結果、A案となりました。

 

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長崎スタジアムシティプロジェクトのテナントは?

現在のところ求人誌等よりテナントは明らかになっていません。

また明らかになり次第、こちらのページで更新していく予定です。

2024年完成を目指しているので情報が出てくるのは早くて2023年後半くらいでしょうか。

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長崎スタジアムシティプロジェクトの開業スケジュール

現時点では以下の通りとなっています。

2018年度末(2019年) 長崎造船所幸町工場閉鎖

2021年3月 土地の引き渡し 完了

2021年5月 建設工事 本契約締結

2022年1月 着工

2024年9月 完成予定

完成がとても楽しみですね!当初は2023年開業を計画していました。

 

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