長崎県諫早市長野町エリアに、株式会社イズミが手掛ける次世代型の大型商業施設「（仮称）諫早プロジェクト」が2028年春に開業予定！
長らく「ゆめタウン諫早」として計画が進められてきましたが、2026年4月9日にイズミより正式発表があり、「GMS事業の進化」を体現する次世代型のネイバーフッド型ショッピングセンター（NSC）として、2028年春の開業を目指すことが明らかになりました！
どのような施設になるの？テナントや映画館は？話題沸騰中の（仮称）諫早プロジェクトの最新情報やフロア構成、これまでの経緯について詳しく見ていきます！
| 2020年2月26日 公開 | 2025年2月3日 情報更新 |
| 2026年4月9日 新名称・開業時期（2028年春）正式発表 |
諫早プロジェクト(ゆめタウン諫早)の外観は？
完成イメージ図は以下の通りです。
国道57号線沿いに大型のモールが誕生します！
国道57号線沿いに誕生する、非常に横に長い巨大な建築物となります。九州最大級のゆめタウン構想をベースにしているだけあって、かなりのスケール感であることがうかがえます。
諫早プロジェクト(ゆめタウン諫早)の概要
現時点での計画概要は以下の通りです。諫早市長野土地区画整理事業の核となるビッグプロジェクトです！
| 名称 | （仮称）諫早プロジェクト （※旧称：ゆめタウン諫早） |
| 所在地 | 長崎県諫早市長野町（長野IC出入り口付近） |
| 敷地面積 | 約90,000㎡（9ヘクタール） |
| 営業面積 | 約46,000㎡（※当初計画） |
| 階数 | 地上5階建て（※売り場は1階〜3階） |
| 店舗数 | 約200店舗（※当初計画） |
| 用途 | 商業施設、映画館、温浴施設、医療・保育施設 等 |
| 事業者 | 株式会社イズミ |
| 開業予定 | 2028年春 |
ゆめタウン諫早を近隣商業施設と比較
ゆめタウン諫早がどのくらいの規模になるか見ていきます。
| ゆめタウン諫早 | ゆめタウン夢彩都 | アミュプラザ長崎 | イオン大村ショッピングセンター | |
| 敷地面積 | 約90,000 ㎡ | 不明 | 不明 | 約53,856 ㎡ |
| 延床面積 | 不明 | 不明 | 不明 | 不明 |
| 店舗面積 | 約48,000 ㎡ | 約31,900 ㎡ | 約23,000 ㎡ | 約18,754 ㎡ |
| 核店舗 | 食品館？ | 食品館 | 西友長崎駅店 | イオン大村店 |
| 店舗数 | 200店舗 | 約103店舗 | 130店舗 | 58店舗 |
| 駐車台数 | 約3,600台 | 約850台 | 約4,300台 | 約1,294台 |
計画通りに開業すれば、店舗面積は県内最大級のゆめタウン夢彩都やアミュプラザ長崎を上回る大型商業施設になります！
ゆめタウンとは？
ゆめタウンはどのような商業施設なのか見ていきます。
ゆめタウンは小売り大手のイズミが運営する大型商業施設です。
イズミは広島県広島市が本社で、中国地方・四国地方・九州地方に商業施設を約200店舗展開しています。
Marine-Blue – 投稿者自身による作品, CC 表示-継承 3.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=30853779による
長崎県内には、長崎市の長崎駅前に2000年に開業した「ゆめタウン夢彩都」の1店舗展開しており、ゆめタウン諫早の進出が開業すれば長崎県内2店舗目の出店となります。
諫早プロジェクト(ゆめタウン諫早)のフロア・エリア構成は？
本施設はただ買い物をするだけのショッピングセンターではありません。イズミの最新発表によると、「つながり」「体験」「自己表現」をテーマにした次世代施設として開発されます。
| エリア・階数 | 用途・主な機能（予定） |
| 4階〜5階 | 駐車場 |
| 1階〜3階 | 物販・飲食テナント、シネマコンプレックス、スポーツ施設、温浴施設 等 |
| 屋外・別棟エリア | イベント広場、公園、医療・高齢者施設、保育園 等 |
モノ消費から「コト消費・体験」への進化！
イズミの「GMS事業の進化」のモデルケースとして、単に商品を提供するだけでなく、地域住民が世代を超えて交流し、学び、自分らしく過ごせる「地域の総合生活産業」の拠点を目指しています。
シネコン・スパ・ジムまで！圧巻のエンタメ＆ウェルネス
「ゆめタウン諫早」構想時から引き続き、大型映画館（シネマコンプレックス）や、ゆっくりとくつろげる「温浴施設」、健康づくりのための「スポーツ施設」が整備される計画です。これ一つで休日のエンターテインメントがすべて完結してしまいます。
まちづくりと一体化した「公園・保育・医療」機能
屋外エリアには、地域の人々が憩える広大な公園やイベント広場が整備されます。さらに、共働き世代を支える「保育園」や、シニア世代も安心の「医療・高齢者施設」が併設される予定で、あらゆる世代が心地よく集える「ひとつの巨大な街」が誕生します。
「ゆめタウン諫早」から「諫早プロジェクト」へ！開業延期の背景
当初、本施設は「（仮称）ゆめタウン諫早」として、2025年度〜2026年秋の開業を目標に計画が進められていました。
しかし、全国的な建築費の高騰や資材不足の波を受け、着工・開業のスケジュールが大幅に見直されることになりました。そして2026年4月9日、株式会社イズミより新たに「（仮称）諫早プロジェクト」として、コンセプトをブラッシュアップした上で2028年春の開業を目指すことが正式に発表されました！
名称は変更（仮称化）されましたが、諫早市を大きく発展させる九州最大規模のプロジェクトであることに変わりはありません。
諫早プロジェクト(ゆめタウン諫早)に映画館は？
長野土地区画整理準備組合の地区計画案においても「シネマコンプレックス」の文字があり、映画館が進出する計画となっています！
現在、最寄りの映画館はいずれも長崎市内や大村市方面となっているため、諫早市民にとっては非常に嬉しいニュースですね。TOHOシネマズやT・ジョイなど、どのシネコンブランドが入るかは今後の発表が待たれます。
諫早プロジェクト(ゆめタウン諫早)のテナント・求人情報は？
2026年4月現在、具体的な出店テナントの企業名は明らかになっていません。
- ファッション
- 雑貨・物販店
- 飲食店
- 映画館
- スポーツ施設
が出店する計画となっています。
計画通り進めば約200店舗が入居することになるため、長崎県初出店や県央エリア初出店の有名ブランドが多数進出してくることが予想されます。
諫早プロジェクト(ゆめタウン諫早)のテナント・求人情報は？
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諫早市長野土地区画整理事業について
諫早市長野土地区画整理事業について見ていきます。
諫早市長野土地区画整理事業は諫早南バイパス線長野ICに近い、敷地面積180,000㎡に相当するエリアを開発し、商業施設や住宅、公園を整備する事業です。
| 商業施設 | 90,000㎡ |
| 住宅・サービス施設 | 30,000㎡ |
| 公園・道路など公共用地 | 60,000㎡ |
このうち、商業施設には90,000㎡の土地が割り振られます。
また、医療施設や高齢者施設、公園やイベント広場、保育園も整備予定となっています。
2022年秋に土地区画整理事業組合を立ち上げ、造成工事などに入る予定です。
諫早プロジェクト(ゆめタウン諫早)の地図（場所・アクセス）
場所は長崎県諫早市長野町一帯。島原道路の「長野インターチェンジ」出入り口付近という、車での広域アクセスに非常に優れた好立地です。
場所は諫早市の国道57号線沿い「鷲崎町」交差点の近く、島原鉄道「幸」駅の近くとなります。
2022年現在は田んぼが広がっているエリアです。
諫早市長野土地区画整理事業として田んぼを埋め立てて市街地にします。
諫早プロジェクト(ゆめタウン諫早)の開業日は？
2028年春の開業予定です！
当初計画では2025年度開業
当初計画では2025年度開業を計画していました。
しかしながら、2022年度に都市計画決定手続き予定でしたが、2023年6月にずれこむため、開業が遅れる見通しです。
