東京都板橋区大山町のハッピーロード大山商店街に再開発ビル「大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発事業」が2028年度完成予定！
高層階はマンション、低層階は商業施設となり、複数店舗が出店予定！
ハッピーロード大山商店街の中心における再開発事業で期待が高まっています！
そんな、大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発事業について、テナントや開業日について見ていきましょう！
大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発事業の外観は？
建物はこのようになるそうです。タワーマンション2棟が向かい合う形となり、低層階は店舗など賑わいが創出されます。
ハッピーロード大山商店街では大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発事業（クロス大山）も行われており、景観が一変しそうです。
大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発事業の概要
大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発事業の概要は以下の通りです。
| 名称 | 大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発事業 | |
| 所在地 | 東京都板橋区大山町 | |
| 敷地面積 | 約9,000㎡ | |
| 延床面積 | 約71,000㎡ | |
| 店舗数 | 不明 | |
| A街区 | B街区 | |
| 敷地面積 | 6,330㎡ | 4,000㎡ |
| 延床面積 | 40,680㎡ | 30,390㎡ |
| 高さ | 107m | 107m |
| 建物構造 | 地上30階 | 地上29階 |
| 用途 | 住宅、店舗 | 住宅、店舗 |
| 戸数 | 約560戸 | |
再開発エリアは2エリアに
再開発エリアは2エリアに分かれます。A街区とB街区は高さ約107mのツインタワーとなります。
都市計画道路の建設によりアーケードは分断されてしまう、ハッピーロード大山商店街ですが、駅から離れた川越街道側に今回の再開発事業があるため、定住人口の増加でアーケードへの来訪者の維持を図れると良いですね。
大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発事業のフロアは？
大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発事業のフロアは以下のようになります。
| 3階～28階 | マンション |
| 1階・2階 | 店舗 |
低層階は商業施設に
低層階（1階～2階）は商業施設となる計画です。
ハッピーロード大山商店街に面し、商店街の地権者のお店や、新規出店するお店が混ざり合う感じになるのではないでしょうか。
高層階はマンション
A街区、B街区ともに高層階（3階～28階）はマンションとなります。
デベロッパーなどは明らかになっていませんが、総戸数は560戸ほど供給されるとのことで、大規模なマンションとなりそうですね。
クロス大山のマンションの売れ行きも注目です。
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大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発事業のテナントは？
2023年11月13日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。
2024年度竣工予定なので、概要の発表などはしばらく先でしょうね～
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大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発事業の開業日は？
2028年度完成予定となります！
計画当初は2024年度竣工予定でした。
大山町ピッコロ・スクエア周辺地区市街地再開発事業の地図（場所・アクセス）
大山ハッピーロード商店街の川越街道側です。
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