東京都千代田区に再開発ビル「飯田橋駅東地区市街地再開発事業」が2032年春開業！
オフィスを主体に、高層階にはマンション、地下1階〜地上1階の低層階には商業施設が誕生し、商業施設には複数店舗が出店予定！
飯田橋駅前の再開発で期待が高まっています！
そんな、飯田橋駅東地区市街地再開発事業について、最新の事業計画やフロア構成、テナント、開業日などについて見ていきましょう！
| 2022年10月14日 公開 | 2026年1月12日 情報更新 |
| 2026年8月6日 最新事業計画（着工・完成時期、延床面積、詳細フロア構成）を反映し更新 | |
飯田橋駅東地区市街地再開発事業の外観は？
飯田橋駅東地区市街地再開発事業の外観イメージは以下の通りです。
全面ガラス張りの透明感ある外観が特徴的です。最高高さは約130mとなり、飯田橋駅東口エリアの新たなランドマークとなります。
最高層階の住宅部分はセットバックされ、地上からの圧迫感を軽減するデザインとなっています。
また、JR駅寄りの敷地中央には交流広場が整備され、周辺に緑豊かな「緑のゲート」を形成する計画です。
飯田橋駅東地区市街地再開発事業の概要
飯田橋駅東地区市街地再開発事業の最新計画概要は以下の通りです。
| 名称 | 飯田橋駅東地区第一種市街地再開発事業 |
| 所在地 | 東京都千代田区飯田橋三丁目12番1号 ほか |
| 地区面積 / 延床面積 | 約0.7ha（約7,000㎡） / 約50,090㎡ |
| 構造・階数 | S・SRC・RC造 地下1階 地上26階 塔屋2階 |
| 建物高さ | 約130m |
| 用途 | 事務所、住宅、店舗、公益施設、駐車場、駐輪場 |
| 駐車 / 駐輪台数 | 118台 / 99台 |
| 参加組合員 | 三菱地所、三菱地所レジデンス、大和ハウス工業、清水建設 |
| 総事業費 | 約793億円（うち工事費：約631億円） |
| 着工 / 完成予定 | 2028年9月着工予定 / 2032年2月完成予定 |
飯田橋駅東地区市街地再開発事業のフロアは？
飯田橋駅東地区市街地再開発事業の最新のフロア構成は以下の通りです。
| 階数 | 主な用途・施設 |
| 18階～26階 | 住宅（分譲マンション） |
| 17階 | 電気設備諸室・ロッカー室・控え室等 |
| 2階～16階 | 事務所（高機能オフィス） |
| 地上1階 | 店舗（商業施設）、貫通通路、交流広場 |
| 地下1階 | 店舗（商業施設）、駐車場、駐輪場 |
| 地下2階 | 駐車場 |
高層階（18階～26階）は高級マンション
高層階となる18階～26階は都市型住宅（マンション）エリアとなります。
事業参画者として三菱地所レジデンスや大和ハウス工業が名を連ねており、飯田橋駅至近の好立地な高級分譲マンションとなる見込みです。
中層階（2階～16階）は最新オフィス
2階～16階はオフィスフロアが占めます。周辺のビジネス需要に対応する最新鋭の設備を備えたオフィススペースが提供されます。
低層階（地下1階～地上1階）は商業エリア
地下1階から地上1階にかけては商業店舗が展開されます。
建物1階を横切る幅員6m・延長40mの貫通道路や、JR駅寄りに整備される交流広場（公共広場）と連動し、賑わいあふれるショップや飲食店が出店する予定です。
飯田橋駅東地区市街地再開発事業のテナントは？
2026年8月現在、具体的なテナント名は明らかになっていません。
地下1階および地上1階が店舗フロアとして計画されており、飲食店舗や生活利便施設、サービス店舗などの出店が見込まれます。
詳細な出店店舗が判明次第、随時更新いたします！
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飯田橋駅東地区市街地再開発事業の開業日は？
2032年2月完成予定！
事業計画のアップデートに伴い、スケジュールが明確化されました。
2028年9月に建築工事へ着工し、2032年2月の完成を目指して整備が進められる予定です。（全体事業施行期間は2034年3月末まで）
飯田橋駅東地区市街地再開発事業の地図（場所・アクセス）
場所はJR中央線・総武線および地下鉄各線「飯田橋駅」東口すぐの好立地（千代田区飯田橋3丁目12-1他）です。
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