愛知県名古屋市中村区名駅の名古屋駅南側一帯において、名古屋鉄道（名鉄）を中心とする巨大プロジェクト「名古屋駅地区再開発計画」が計画されています！
名鉄百貨店本店跡地などを含む一帯が大きく生まれ変わる壮大な構想でしたが、現在は建設費高騰などの影響により、再開発スケジュールが「白紙（未定）」となっています。
これを受け、名鉄は当面の賑わいを維持するため、旧・名鉄百貨店本店ビルに「ヨドバシカメラ」や高級スーパー「サポーレ」などを誘致し、約4年間限定の暫定活用を行うことを発表しました！
日本でも有数の規模となる大型再開発事業の今後の行方と、注目の暫定店舗（ヨドバシカメラ等）の出店情報について、最新動向を見ていきましょう！
建設業界の人手不足や資材高騰などの理由から、当初発表されていた開業スケジュール（2033年第1期開業など）が「未定（白紙）」となりました。
ビルの解体が延期となったため、名鉄は旧・名鉄百貨店本店ビル（2026年2月末閉店）などを「約4年間」暫定活用し、新たなテナントを誘致して賑わいを維持する方針へと転換しています。なお、再開発事業自体は投資規模を縮小して継続され、名鉄は2026年度中（2027年3月まで）に新たな計画の方向性を示す方針です。
| 2025年11月23日 公開 | 2026年5月16日 最新情報更新 |
| 2026年7月12日 ヨドバシカメラ出店等の最新情報を反映し全面刷新 |
【最新情報】旧名鉄百貨店本店跡地に「ヨドバシカメラ」などが出店！
再開発の本格着工までの「約4年間」の暫定活用として、2026年2月末に閉店した「旧・名鉄百貨店本店（名鉄ビル）」に、超大型テナントが続々と入居することが発表されました！
ヨドバシカメラ（2026年夏頃オープン予定）
2026年7月10日、名鉄ビルに家電量販店「ヨドバシカメラ」が出店することが正式に発表されました！ヨドバシカメラとしては、待望の名駅エリア初出店となります。
| 出店フロア | 名鉄ビル（旧名鉄百貨店本店） 地下1階～地上4階 |
| 取扱商品 | 最新家電、時計、玩具、スポーツ・アウトドア用品、医薬品 など |
| その他機能 | 人気の洋菓子店を集積したエリアも展開予定 |
サポーレ（2026年冬頃オープン予定）
名鉄ビルの地下には、三重県津市や名古屋市瑞穂区などで展開する大人気の高級スーパーマーケット「サポーレ」が2026年冬頃にオープンする予定です。
M’s RELIER NAGOYA（2026年6月開業済）
すでに2026年6月には、和菓子や名古屋土産、ギフトを取り扱う売り場「M’s RELIER NAGOYA（エムズルリエ名古屋）」が地下スペースに先行開業しています。
名古屋駅地区再開発計画の外観は？
2025年春に発表されていた名古屋駅地区再開発計画の外観イメージ図はこのようになる予定でした。（※今後の計画見直しでデザインや規模が変更される可能性があります）
名古屋駅南側に大型のビル2棟が建設される構想です。
存在感がありますね。ちなみにイメージ図の右側はJR名古屋駅となるので、JRセントラルタワーズやミッドランドスクエア、大名古屋ビルヂングと並び、摩天楼感がさらに増しそうです！設計は日建設計とSKIDMORE, OWINGS ＆ MERRILL LLPが担当する予定でした。
ちなみに、さらに昔の2017年に示された完成イメージ図がこちらです。
ネットでも「壁ビル」と話題となりましたが、当初は地上180mの建物が長さ400mに連なる巨大ビルを計画していました。
名古屋駅地区再開発計画の概要（※見直し前）
2025年発表時の名古屋駅地区再開発計画の概要は以下の通りです。
| 名称 | 名古屋駅地区再開発計画 | |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅一丁目2番ほか | |
| 敷地面積 | 約32,700㎡ | |
| 延床面積 | 約520,000㎡（※縮小検討中） | |
| 南街区 | 北街区 | |
| 構造 | 地上29階、地下2階 | 地上31階、地下2階 |
| 高さ | 約170m | 約172m |
| 用途 | 商業、オフィス、ホテル、鉄道駅、バスターミナル | |
| 完成予定 | 【現在スケジュール未定】 ※旧計画：2033年度第1期、2040年代前半グランドオープン |
|
再開発の対象建築物は以下の通りです。
- 名鉄ビル（名鉄百貨店本店） ※2026年2月閉店済
- 名古屋近鉄ビル（近鉄パッセ）
- 名鉄バスターミナルビル（名鉄バスセンター、名鉄百貨店メンズ館、名鉄グランドホテル）
- 大手町建物名古屋駅前ビル（ヤマダデンキ）
- 名鉄レジャックビル ※解体済
- 日本生命笹島ビル
主要建物（施設）の閉館状況は以下の通りです。
| 名鉄百貨店本店 | 2026年2月28日 閉店済 |
| 名鉄グランドホテル | 終了時期未定に変更（当面営業継続） |
| 名鉄バスセンター | 終了時期未定に変更（当面営業継続） |
名古屋駅地区再開発計画はどのような施設に？
当初の計画で名古屋駅地区再開発計画がどのような施設になる構想だったのか見ていきます。（※以下は規模縮小前の計画です）
北街区
| 高層階 | オフィス |
| 低層階 | 商業施設 |
| 地下階 | 鉄道駅（名鉄名古屋駅） |
南街区
| 48階～50階 | 商業施設 |
| 25階～29階 11階～12階 |
ホテル「アンダーズ名古屋」 |
| 中層階 | オフィス |
| 低層階 | バスターミナル |
【南街区】高層階には「アンダーズ名古屋」が進出！
南街区の11階～12階、25階～29階にはハイアットのラグジュアリー・ライフスタイルホテルの「アンダーズ名古屋」が進出する計画が発表されていました！
ハイアットの同ブランド進出は名古屋初。アンダーズは東京・広島（2027年予定）に次いで国内3施設目となる予定です。
【北街区・南街区】ハイグレードなオフィスを整備へ
北街区の高層階、南街区の中層階にはオフィスフロアが設けられます。1フロア当たりの貸室面積は北街区でワンフロア6,000㎡と、全国最大級の広さとなる構想でした。（※今後の計画縮小で面積が変更される可能性があります）
【北街区】低層階は大型商業施設に！名鉄百貨店復活なるか？
北街区の低層階は商業施設となる計画です。
9階までが商業施設フロアとなる計画で、貸室面積は95,000㎡を想定していました。71年の歴史に幕を下ろし、2026年2月末に閉店した「名鉄百貨店本店」が、新たな建物で復活するかは現時点では未定となっています。
低層階のイメージ図を見ても1階はターミナル機能、2階以上は商業フロアとなり、エスカレーターにより外からも直接商業施設へ入ることが可能な構造になっていることがわかります。
また、こちらは北街区の最も北側、現在の名鉄百貨店や名鉄名古屋駅がある部分です。
名古屋駅にも面する部分でもあり、意匠性が高いデザインとなりそうですね。
名鉄百貨店本店は2026年2月28日をもって閉店となりますが、新たな建物で名鉄百貨店が復活するかは現時点では未定となっています。名鉄百貨店として顧客離れを防ぐためとして、富裕層向けに美術品などを取り扱う店舗「M’s ROYAL GALLERY（エムズロイヤルギャラリー）」を開設するなど、富裕層向けのサービス・外商は維持する方向としています。
プレスリリースには、感動とワクワク、癒しにあふれ、時代のトレンドに応じた可変性と当地ならではの地域性を兼ね備えた、歩いて楽しい商業施設の開発、コトトキ体験型のエンターテイメント性に富んだ集客施設の導入とあるので、今ある施設を最新の商業施設へバージョンアップされることが期待されますね。
名鉄名古屋駅が大きく生まれかわる！4面4線のホームに進化！
生まれ変わるのはホテルや商業施設だけではなく、名鉄名古屋駅も大きく生まれ変わります！
現在
現在は3面2線となっていますが、ホームが狭く、段差があるなど動線にも問題があります。
第1期開業（2033年度）時
2033年度にはこのように生まれ変わります！
3面2線であることには変わりないですが、ホームの幅が現在より広く取られ、ホームやコンコースの拡張によるゆとりをもった駅空間の整備等を図ります。
また、昇降施設の増設等による段差の改善、案内設備などの刷新による空港利用者などの利便性向上もされるそうで、ホームにゆとりが出るだけでも現在よりも使いやすくなるのではないでしょうか。
第2期開業（2040年代前半）時
2040年代前半ごろとなる第2期開業ではこのように生まれ変わります！
線路が4線となり、ホームが4面4線となります。
ホームの数が増えることにより、「空港アクセスホーム」の設置、ホームドアの設置、複数の旅客動線のバリアフリー化、ホームやコンコースを第1期リニューアル時よりさらに拡張することで、大規模ターミナル駅らしいゆとりを持った駅へと生まれ変わります。
名古屋駅地区再開発計画のテナントは？
2026年5月現在、具体的なテナント（アンダーズ名古屋以外）は明らかになっていません。計画自体が見直しとなっているため、テナントの全容判明はさらに先になりそうです。
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名古屋駅地区再開発計画のスケジュール・今後の見通しは？
昨今の建設資材高騰や人件費の上昇、労働力不足などを受け、再開発スケジュールは「未定（白紙）」へと変更されています。
| 暫定活用期間（ヨドバシ等） | 2026年夏頃から約4年間を予定 |
| 解体工事・新築工事 | 時期未定 |
| 第1期開業（駅リニューアル等） | 時期未定（※旧計画：2033年度） |
| 第2期開業（グランドオープン） | 時期未定（※旧計画：2040年代前半） |
名鉄は2026年度中（2027年3月まで）に、投資規模を縮小した上での新たな計画の方向性（修正案）を示すと公式に発表しています。どのような形でコンパクト化し事業を前進させるのか、今後の動向から目が離せません！
名古屋駅地区再開発計画の地図（場所・アクセス）
場所はJR名古屋駅南側、名鉄・近鉄の名古屋駅直上エリアとなります。
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