愛媛県松山市三町の「イヨテツスポーツセンター」跡地に、株式会社フジによる新たな商業施設「フジ三町店（仮称）」が2028年ごろ開業予定！
県内唯一のアイススケート場や屋外プールとして約60年にわたり親しまれた「イヨテツスポーツセンター」跡地を中四国大手のスーパー「フジ」が取得！敷地面積約5,000坪（約1.7万㎡）におよぶ広大な敷地に、最新の食品スーパーやドラッグストア等を備えた地域密着型ショッピングセンターが誕生します！
長年親しまれたスポーツの聖地がどのような商業施設へと生まれ変わるのか、計画概要や立地、これまでの歩み、周辺の求人情報などイオングループ・フジによる三町新店舗計画の最新情報を詳しく見ていきましょう！
| 2026年10月4日 公開 |
イヨテツスポーツセンター跡地 施設計画の概要
公表資料および現地情報に基づく（仮称）フジ三町店の施設計画概要は以下の通りです。
| 計画名称 | （仮称）フジ三町店 / イヨテツスポーツセンター跡地商業施設 |
| 所在地 | 愛媛県松山市三町三丁目9番1号 ほか |
| 交通アクセス | ・伊予鉄道横河原線「福音寺駅」より徒歩約8分〜10分 ・県道334号線（松山川内線）沿い、「スポーツセンター前」バス停すぐ |
| 敷地面積 | 約17,000㎡（約5,000坪超） |
| 用途地域 | 近隣商業地域（容積率200％・建ぺい率80％） / 第二種住居地域（容積率200％・建ぺい率60％） |
| 建物構造（想定） | 鉄骨造 平屋建て（または地上2階建て） |
| 主要用途 | 食品スーパーマーケット、ドラッグストア、生活利便テナント 等 |
| 開発・運営事業者 | 株式会社フジ（イオングループ） |
| 駐車台数 | 大規模平面駐車場完備（200台以上想定） |
| 開業予定時期 | 2027年〜2028年頃 オープン予定！ （※既存施設解体工事完了後に本体着工見込み） |
「イヨテツスポーツセンター」約60年の歴史と閉館
愛媛県民・松山市民に長年愛された同施設の歴史を振り返ります。
| 年代・年月日 | 沿革・主な出来事 |
| 1966年（昭和41年） | 伊予鉄道グループの伊予鉄不動産により「イヨテツスポーツセンター」オープン |
| 1960年代〜2020年代 | 夏は屋外大型プール（流れるプール・ウォータースライダー等）、冬は愛媛県内唯一の国際公認アイススケートリンクとして約60年間営業 |
| 2026年春 | 建物の経年劣化・老朽化等に伴い営業終了・閉館（約60年の歴史に幕） |
| 2026年秋〜 | 跡地をフジが取得、商業施設への再開発計画が始動 |
1966年に開設されたイヨテツスポーツセンターは、愛媛県内唯一のアイススケート場（IIHF公認メインリンク・サブリンク）を備え、冬の風物詩として県民に深く親しまれてきました。
しかし、築50年以上が経過した施設の老朽化や維持管理コストの高騰などを背景に閉館が決定。
約5,000坪におよぶ広大な跡地の行方に注目が集まっていましたが、地元密着の流通大手・フジが土地を活用し、地域の暮らしを支える商業施設へとバトンを繋ぐこととなりました。
イヨテツスポーツセンター跡地再開発の注目ポイント！
① 約5,000坪のまとまった広大なロードサイド立地
計画地は、松山市中心部と東温市方面を結ぶ主要幹線「県道334号線（松山川内線）」に面しており、伊予鉄道横河原線「福音寺駅」からも徒歩圏内。
周辺は閑静な住宅街が広がり人口密度も高いエリアでありながら、約5,000坪（約1.7万㎡）というまとまった敷地規模を活かし、広々とした平面駐車場を備えた入りやすいオープンモール型の店舗が実現します。
② イオングループ「フジ」による最新フォーマットの導入
2024年3月に旧フジとマックスバリュ西日本が統合して発足した新生「株式会社フジ」は、中四国・兵庫で強固な店舗網を誇ります。
本施設では、鮮度の高い生鮮食品や店内手作りの総菜・ベーカリー、地元愛媛の地場産品コーナー、セルフレジやイートインスペースなどを揃えた最新型スーパーマーケットの展開が期待されます。
想定されるテナント・フロア構成
現時点では大店立地法の届出準備段階のため個別テナントは正式発表されていませんが、約5,000坪の敷地規模から以下のような業態構成が有力視されています。
| ゾーン・構成 | 想定される機能・業態 |
| 核店舗（食品スーパー） | フジ最新型食品スーパーマーケット 生鮮3品（青果・精肉・鮮魚）、惣菜、プライベートブランド商品、ベーカリー、イートインスペース |
| ヘルス＆ドラッグ | 大型ドラッグストア（調剤薬局併設型ドラッグなど） |
| 生活利便・雑貨 | 100円ショップ（ダイソーやセリア等）、クリーニング、コインランドリー |
| サービス・飲食 | テイクアウト飲食店、カフェ、銀行ATMコーナー 等 |
敷地内には十分な台数の平面駐車場が確保され、日常のショートタイムショッピングからまとめ買いまで快適に行えるレイアウトとなる見通しです。
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イヨテツスポーツセンター跡地全体の開発スケジュール年表
- 1966年：「イヨテツスポーツセンター」開業
- 2026年春：イヨテツスポーツセンター営業終了・閉館
- 2026年秋：株式会社フジが跡地を取得・商業施設計画が浮上
- 2026年〜2027年：既存建物の解体撤去・大規模小売店舗立地法届出等の行政手続き推進
- 2027年：新店舗本体新築工事着工
- 2027年〜2028年頃：「（仮称）フジ三町店」グランドオープン予定！
イヨテツスポーツセンター跡地の地図（場所・アクセス）
所在地は愛媛県松山市三町三丁目9番1号ほか。
県道334号線（松山川内線）沿い、伊予鉄道横河原線「福音寺駅」から徒歩約8分〜10分の位置です。
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