三郷駅前地区市街地再開発事業 2029年完成予定！どのような施設に？最新情報も！

愛知県尾張旭市の三郷駅前に三菱地所レジデンスとフージャースコーポレーションの再開発ビル「三郷駅前地区市街地再開発事業」が計画されています。当初は2028年3月の竣工を予定していましたが、近年の建設費高騰などの影響を受け、計画が見直され2029年の完成見通しへと延期されました！

マンション、商業施設、公共施設などから構成され、商業施設には様々なジャンルの複数店舗が出店予定！

三郷駅前の一等地における開発事業で期待が高まっています！

そんな、三郷駅前の三郷駅前地区市街地再開発事業について、テナントや開業日について見ていきましょう！

資材高騰・建設費高騰の影響により、計画が一部見直され、完成は当初より遅れる見通しとなっています。（2026年2月に最新の事業計画変更が認可されました）

2022年4月5日　公開	2023年1月19日　商業施設情報更新
2023年7月27日　開業日情報・フロア情報更新	2026年4月22日　計画見直し・スケジュール等最新情報更新

三郷駅前地区市街地再開発事業の外観は？

三郷駅前地区市街地再開発事業の外観イメージは以下の通りです。

三郷駅前に超高層マンション、低層階には商業施設が設けられます。

デザインなどは今後の設計見直しにより変更される可能性があります。

事業計画の変更等に伴う、三郷駅前地区市街地再開発事業の最新の概要は以下の通りです。

名称	三郷駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地	愛知県尾張旭市三郷町栄48他
施工区域面積	約1.1ha
延床面積	約29,970㎡
高さ	約86.19m（※計画変更により見直し）
建物構造	地上22階建て他（※当初の23階から変更）
用途	商業、住宅、駐車場、公共施設等
事業協力者	三菱地所レジデンス株式会社株式会社フージャースコーポレーション

三郷駅前地区市街地再開発事業のフロア構成は、計画見直しにより以下のような形へと一部変更されています。

（フロア画像は2022年当時の情報です）

高層階（4階～22階）はマンションとなります。

総戸数などは明らかになっていませんが、三郷駅前に立地し、超好立地なマンションとなりそうですね。

デベロッパーなどは現時点では未定となっていますが、三菱地所レジデンス・フージャースコーポレーションが再開発の事業協力者になっています。

三菱地所レジデンスといえば「ザ・パークハウス」、フージャースコーポレーションといえば「デュオヒルズ」などを分譲していますね。

三郷駅は名古屋の栄町駅まで名鉄瀬戸線急行で最短22分で到着するため、非常にアクセスの良い立地です。このため、人気が高まるのではないかと思われます。

低層階は商業施設・公共施設・駐輪場などとなります。

最新の計画変更により、商業施設の配置が集約され、公共公益施設と駐輪場が駐車場棟の1階に移動するなど、より効率的なレイアウトへと見直されました。

計画ではバスターミナルを囲むように設けられます。

当初は2階レベルで三郷駅から伸びる自由通路（ペデストリアンデッキ）と接続される予定でしたが、見直しにより2階には階高の低い駐輪場などを組み込み、デッキと接続するのは「3階」となりました。これにより、横断歩道を渡らずに直接駅と建物を行き来できる構造となります。

詳細なテナントや規模などは明らかになっていません。

2026年4月現在、求人誌等から具体的なテナント名は明らかになっていません。

独立した別棟には金融機関などが中心に入居する予定となっていますが、メインとなる商業店舗はまだ未定です。完成が2029年に延期されたこともあり、テナントの判明はもう少し先になりそうです。
また明らかになり次第更新します。

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建設費等の高騰に伴う計画見直しの影響により、2029年（令和11年）完成見通しへと延期されています！