岐阜県土岐市にイオンモールの大型商業施設「イオンモール土岐（仮称）」が2022年秋開業！
イオンモール土岐には、ファッション、雑貨、飲食店、サービス店舗など複数店舗が出店！
岐阜県の東濃地区・東海地方で最大級の大型商業施設を計画しています！
イオンモール土岐（仮称）がどのような商業施設になるのか、見ていきますね。
| 2017年7月12日 公開 | 2020年5月17日 開業日情報変更 |
| 2021年6月11日 情報更新 | 2021年6月20日 情報更新 |
| 2021年12月1日 店舗面積更新 | 2021年12月21日 情報更新 |
| 2022年3月23日 テナント情報1店舗追加 | 2022年3月29日 テナント情報1店舗追加 |
| 2022年4月6日 テナント情報1店舗追加 | 2022年4月18日 テナント情報1店舗追加 |
| 2022年4月26日 テナント情報1店舗追加 | 2022年5月17日 テナント情報7店舗追加 |
イオンモール土岐の外観は？
イオンモール土岐の外観はこちらです！
白と灰を基調とした落ち着いた外観となります。
近年見られる、3階建てのイオンモールではなく、2階建てとなります。
コンセプトは「toki fun park」ということで、屋内、屋外それぞれの良さを生かしたモールになるとのことです。
当初計画では以下のようなデザインでした。
広大な平面駐車場に、2階建ての店舗が横に広がる感じです。
イオンモール土岐の概要
イオンモール土岐の概要は以下の通りです。
| 名称 | イオンモール土岐（仮称） |
| 所在地 | 岐阜県土岐市土岐津町土岐口字中山 |
| 敷地面積 | 約203,000㎡ |
| 延床面積 | 約72,000㎡ |
| 店舗面積 | 34,763㎡ |
| 駐車台数 | 約3,950台 |
| 店舗数 | 150店舗 |
大きな商業施設になりますね！当時は東海地区最大級を計画していましたが、店舗数を見て見ると150店舗程度なので、イオンモールとしては中型サイズといったところでしょうか。
当初計画よりやや縮小
2017年に明らかになっていた計画よりやや縮小しました
| 2017年時点 | 2021年時点 | 差分 | |
| 敷地面積 | 約203,000㎡ | 約203,000㎡ | ±0㎡ |
| 延床面積 | 約92,000㎡ | 約72,000㎡ | -20,000㎡ |
| 駐車台数 | 約4,800台 | 約3,950台 | -850台 |
延べ床面積は2割ほど減少していますね。
ただし、敷地面積は203,000㎡あるため、場合によっては増床の余地もあるのではないでしょうか。
イオンモール土岐と周辺の大型商業施設と比較！
周辺のイオンモール＋土岐プレミアムアウトレットと比較してみます！
| イオンモール長久手 | イオンモール扶桑 | 土岐プレミアムアウトレット | イオンモール土岐（仮称） | |
| 敷地面積 | 約46,000 m² | 約91,354㎡ | 約243,800㎡ | 約203,000㎡ |
| 店舗面積 | 約43,150 m² | 約36,094m² | 約28,700㎡ | 約34,763㎡ |
| 延床面積 | 約134,000 m² | 約73,818㎡ | 不明 | 約72,000㎡ |
| 核店舗 | イオンスタイル長久手 | イオン扶桑店 | － | 不明（イオンスタイル土岐（仮称）？） |
| 店舗数 | 197 | 約100店舗 | 183店舗 | 約150店舗 |
| 駐車台数 | 約2600台 | 約2900台 | 約3000台 | 約3,151台 |
敷地の大きさは土岐プレミアムアウトレットクラスのとても広大な敷地となることが分かります。
敷地面積の広さゆえに、駐車台数も多く、土岐プレミアムアウトレットよりも多くなります。
店舗面積はイオンモール扶桑と同じくらいですね。
テナントの数だけ見ると、イオンモール長久手より50店舗ほど少ない感じとなりますね。
イオンモール土岐はどのような商業施設に？
イオンモール土岐がどのような商業施設になるのか見ていきます。
イオンモールの専門店は2階建て
イオンモールの専門店は2階建てで構成されるようです。
ここ近年、建設されるイオンモールは3階建て（以上）が多いですが、敷地面積も広いのでゆとりをもって店舗を配置する感じなのかと思われます。
本棟（モール棟）とは別棟も複数棟誕生
イオンモール土岐の特徴はイオンモールのモールが入る、本棟とは別に6棟の別棟で構成される点です。
別棟は、本棟の東側に設けられます。ここには、
- 温浴施設
- ゴーカートのサーキット場
- カフェ
- 中古自動車販売店
- 住宅展示場
- ガソリンスタンド
が設けられるとのことです。
サーキット場には驚きましたが、中にはイオンモールと併設するのが初めてのものもあるかもしれません。
土岐アウトレットと競合するのではなく、共存するような構成であることが想像できます。
温浴施設やサーキット場は新たなレジャー施設として、中古車販売店や住宅展示場は新たな来訪目的として機能しそうです。
イオンモール土岐に映画館は？
イオンモール土岐に映画館ができるのか、見ていきます。
結果からすると、イオンモール土岐に映画館ができるかは未定です。
建物のイメージ図からは映画館があるかどうか判断が難しいですね…。映画館は階段状に座席が設置されるため、建物からやや突き出る形になりますが、イメージ図だけでは判断が付きません。
また明らかになり次第更新します。
イオンモール土岐のテナントは？
イオンモール土岐のテナントについて見ていきます。
2022年5月17日現在、求人誌等から一部テナントが明らかになっています！（アンダーラインは今回明らかになった店舗です）
| 名称 | ジャンル | 備考 |
| SM2 keittio | ファッション | |
| いつ和・スタジオふるーれ | 和装・スタジオ | |
| Nature Ave. | 雑貨 | |
| 生活の木 | アロマオイル・ハーブティー | |
| 島村楽器 | 楽器 | |
| イオンスタイル | 総合スーパー | |
| RIKYU | お好み焼き | |
| MIRAINO | アミューズメント | |
| ISK岐阜土岐店 | レンタルカート場 | |
| 日産ブランドアンテナショップ | アンテナショップ | |
| セイハ英語学 | 教室 | |
| 保険クリニック | 保険相談窓口 |
以上、テナント12店舗が明らかになりました！
また明らかになり次第、このページ内で更新していきます。
イオンモール土岐の交通アクセス
場所は、国道19号沿線となります。
周辺には土岐プレミアムアウトレットや東海環状自動車道の土岐南多治見インターチェンジが近くにあります。
車であれば、土岐南多治見インターチェンジから車で3km、5分となります。
土岐プレミアムアウトレットからは2km程度なので、シャトルバスが運行される可能性もありますね。
公共交通機関は今のところ、ありません…こちらもバスが運行される可能性がありますね。
イオンモール土岐の求人情報は？
イオンモール土岐周辺のアルバイト・パートなど、求人情報についてみていきます！
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イオンモール土岐の開業日について
2022年秋を予定しています。
当初は2019年開業予定でしたが、2018年4月にイオンモール公式サイトの新規物件情報が更新され、2021年以降の開業となることが明らかになりました。
理由については、2018年4月11日の会見で、イオンモールの吉田社長が、
建築費が非常に高止まりしており、オリンピックまでは続くと言われている。建築費が高いこの段階では、新規出店は我々のモールがない空白エリアへの出店と新たなフォーマットに取り組む。より投資効率の高い増床・リニューアルに、経営資源を割り当てる （イオンモール／建築費高騰、増床リニューアルに優先投資ー流通ニュース）
という旨を述べた通り、建設費高騰が主な理由のようです。
他にも計画されている2つのイオンモールも同時に開業時期が延期されています。
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さいごに
いかがでしたか？
土岐プレミアムアウトレットが目と鼻の先で、開業すれば相乗効果を大いに発揮しそうですね！
週末は岐阜・愛知から土岐に向けて集客しそうです。
またテナント情報が明らかになったら更新しますね！
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