新潟県新潟市中央区の笹出線沿いに、イオンリテールの大型再開発商業施設「(仮称)イオン堀之内」が2028年秋開業へ！
「イオンとやの店」周辺が劇的に生まれ変わる！旧清水フードセンター時代からの歴史を持つ拠点を抜本再開発し、延床面積約1.9万㎡・店舗面積約7,173㎡の最新商業施設が誕生！2棟連結構造や屋上公園も計画される新潟市中心部の一大プロジェクトが始動します！
そんな(仮称)イオン堀之内について、判明した再開発の規模スペック、施設の特徴や想定されるテナント、これまでの歴史や周辺の求人情報など最新情報を詳しく見ていきましょう！
| 2026年10月22日 公開 |
イオンリテール株式会社により、新潟市中央区堀之内の「イオンとやの店」周辺敷地を活用した大規模再開発「（仮称）イオン堀之内」の計画が明らかになりました！
老朽化が進む既存のイオンとやの店に加え、向かいの旧とやのプラザ跡地などを一体的に活用。延床面積約1.9万㎡、店舗面積約7,173㎡の規模で2棟を連結した新施設を建設し、2027年11月着工、2028年11月（2028年秋）の開業を目指します。
(仮称)イオン堀之内の概要
報道および公表資料に基づく(仮称)イオン堀之内の最新諸元は以下の通りです。
| 計画名称 | (仮称) イオン堀之内 （イオンとやの店 周辺再開発プロジェクト） |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区堀之内字浦沢55番地1 外30筆 |
| 交通アクセス | ・主要幹線道路「笹出線」沿い ・JR各線「新潟駅」南口より車で約6分 / バスで「堀の内」バス停下車すぐ |
| 延床面積 | 約19,000㎡ |
| 店舗面積の合計 | 約7,173㎡ |
| 建物構造・特徴 | 鉄骨造 地上2階建て（2棟連結構造 / 屋上公園・テラス整備予定） |
| 核店舗（想定） | イオンスタイル（最新型食品・ライフスタイルスーパー） |
| 主要用途 | 食品スーパーマーケット、ドラッグストア、生活雑貨、飲食・カフェ、クリニック、地域コミュニティ空間 等 |
| 事業者（開発・運営） | イオンリテール株式会社 |
| 着工予定時期 | 2027年11月着工予定 |
| 開業予定時期 | 2028年11月（2028年秋）グランドオープン予定！ |
イオンとやの店の歴史と抜本再開発の背景
本計画地で営業を続けている「イオンとやの店」は、元々地元新潟の老舗スーパー「清水フードセンター」が開発した大型商業施設「とやの座（ショッピングスクエアとやの）」としてオープンした歴史を持ちます。
その後、清水フードグループのイオングループ入りに伴い、マックスバリュやイオンへと屋号が承継されてきました。
しかし、築年数の経過に伴う老朽化が進んでいたこと、さらに道路を挟んだ向かい側の「とやのプラザ」解体跡地が長らく更地のまま活用を待たれていたことから、両敷地を一体的に再編する大型再開発構想が動き出しました。
施設の特徴：2棟連結構造＆屋上公園の整備
今回の「（仮称）イオン堀之内」プロジェクトでは、単なるスーパーの建て替えにとどまらない、都市型商業施設としての新たな工夫が取り入れられます。
① 笹出線沿いを活かした「2棟連結の開放的レイアウト」
既存のイオン敷地と向かいの跡地を活用し、2棟を渡り廊下やデッキ等で機能的につなぐ「2棟連結構造」が構想されています。
日常の食料品をサッと買えるデイリー棟と、ドラッグや生活雑貨、飲食・サービスが集まるライフスタイル棟に分かれ、スムーズな買い回りと賑わい動線を生み出します。
② 屋上に憩いの「屋上公園・広場」を整備
建物の屋上部分には、緑を取り入れた屋上公園（パブリックテラス）が計画されています。
新潟市中心部に近い立地でありながら、青空の下で子供連れが遊んだり、買い物の合間に休憩できるコミュニティ空間を提供し、地域住民の憩いの場となります。
(仮称)イオン堀之内の想定テナント構成
店舗面積約7,173㎡のゆとりある館内には、直営売場「イオンスタイル」に加え、毎日の暮らしを豊かにする多彩な専門店が集結する見通しです。
| 業態・ゾーン | 想定される機能・主要店舗 |
| 核店舗（食品スーパー） | イオンスタイル（最新型食品売場） 新潟県産の新鮮な産直野菜、日本海直送の鮮魚、店内調理デリカ・インストアベーカリー、大容量冷凍食品 |
| ドラッグ＆ウエルネス | 調剤薬局併設型ドラッグストア、コスメティック・オーガニックケア |
| 生活雑貨・均一ショップ | 100円均一ショップ（セリアやキャンドゥ等）、ライフスタイル生活雑貨 |
| 飲食・カフェ | カフェ（テラス席連動）、ファストフード、ベーカリーカフェ |
| 医療・サービス | 医療クリニックモール（内科・歯科等）、クリーニング、銀行ATM 等 |
近隣のウオロク（デッキィ401、神道寺店）や原信（紫竹山店、近江店）など、激戦区である新潟南エリアにおいて、最新フォーマットによる強力な生活インフラが誕生することになります。
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全体の再開発スケジュール年表
- 2026年10月：イオンリテールによる「(仮称)イオン堀之内」再開発構想が判明
- 2026年〜2027年：都市計画・大店立地法手続き、既存施設の解体撤去・敷地造成
- 2027年11月（予定）：新商業施設本体新築工事 着工
- 2028年11月（予定）：「(仮称)イオン堀之内」グランドオープン！
(仮称)イオン堀之内の場所（地図・アクセス）
所在地は新潟県新潟市中央区堀之内字浦沢55番地1外。
新潟駅南口からのアクセスも良好な幹線道路「笹出線」沿いに位置します。
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