広島県福山市の福山駅前のキャスパ跡地にトモテツグループなどの再開発ビル「キャスパ跡地再開発ビル(仮称)」が2023年度に開業！
高層階はマンション、低層階は事務所や商業施設となり、店舗が複数出店予定！
福山駅前の一等地における再開発事業で期待が高まっています！
そんな、キャスパ跡地再開発ビルについて、テナントや開業日について見ていきましょう！
【2020年10月28日 公開】
【2020年12月22日 計画変更情報更新】
キャスパ跡地再開発ビルの外観は？
（福山市）
建物はこのようになるそうです。
福山駅前の広場に面し、スタイリッシュかつ現代的なデザインの超高層ビルとなります。
キャスパ跡地再開発ビルの概要
キャスパ跡地再開発ビル(仮称)の概要は以下の通りです。
| 名称 | キャスパ跡地再開発ビル(仮称) 正式名称：福山市三之丸町１番地区再生事業 三之丸町地区優良建築物等整備事業 |
| 所在地 | 広島県福山市三之丸町１番地 |
| 敷地面積 | 3,284㎡ |
| 延床面積 | 28,500㎡ |
| 店舗数 | 不明 |
| 高さ | 不明 |
| 建物構造 | 地上25階（北棟） 地上10階（中棟） 地上5階（南棟） |
| 用途 | 商業、事務所、マンション |
キャスパについて
福山駅前にあった商業施設「キャスパ（CASPA）」について見ていきます。
| 1976年（昭和51年） | 福山駅前共同ビル 開業 |
| 1987年（昭和62年） | キャスパに名称変更 |
| 2012年（平成24年） | キャスパ 閉店 |
| 2023年度（令和5年度） | 再開発ビルが完成予定 |
キャスパは鞆鉄道バスセンター跡地に1976年に福山駅前共同ビルとして開業したのが始まりです。最初はイズミの食品スーパーマーケットや専門店街などが出店していました。
1987年にはキャスパに名称変更し、ファッション店舗を中心に大いににぎわいましたが、時代も変化し、2012年に閉店。36年の歴史に幕を閉じました。
キャスパ跡地再開発ビルのフロアは？
キャスパ跡地再開発ビル(仮称)のフロアは以下のようになります。
| 5階～25階 | マンション |
| 3階～4階 | オフィス |
| 1階～2階 | 商業施設 |
| 3階～10階 | オフィス |
| 1階～2階 | 商業施設 |
| 1階～5階 | オフィス・店舗 |
低層階は商業施設に
北棟、中棟、南棟の3棟の1階から2階にかけては連続した商業施設となる予定です。
福山駅前の一等地ともなるため、期待が高まりますね。
南棟のホテル計画は断念へ
| 変更前 | 変更後 | |
| 階数 | 地上13階、地下1階 | 地上5階 |
| 用途 | ホテル・店舗 | オフィス・店舗 |
当初、南棟は地上13階地下1階建てで、1階から2階は商業施設、3階から13階にはホテルが入居予定でしたが、新型コロナウイルスの感染拡大による計画見直しで、地上5階建て、用途はオフィス・商業に見直されました。
キャスパ跡地再開発ビルのテナントは？
2020年12月22日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。
2023年度開業予定なので、概要の発表などはまだまだ先でしょうね～
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キャスパ跡地再開発ビルの開業日は？
2023年度開業予定となります！
キャスパ跡地再開発ビルの地図（場所・アクセス）
場所は福山駅南口、キャスパ跡地となります。
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