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広島駅ビルの建て替えで大型商業施設が入居へ!2025年春開業予定!最新情報も!

中国地方

広島県広島市の広島駅にある「広島駅ビル」が建て替えられ、2025年春に開業!

広島駅ビルには大型商業施設や松竹のシネマコンプレックスなどが出店予定!

広島駅直結の駅ビルかつ、広島駅のシンボルになるため期待が高まっています!

そんな、広島駅ビルについて、テナントや開業日について見ていきましょう!

【2019年3月15日 公開】
【2020年5月14日 情報追加】
【2020年7月5日 情報追加】
【2020年9月11日 情報追加】

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広島駅ビルの外観は?

建物はこのようになるそうです!建物の正式な名前は明らかになっていませんが、「広島駅ビル」の建て替えとして計画されています。

横にとても長く、かつ地方中枢都市に相応しい巨大な駅ビルとなり、広島のシンボルとなりそうです。

 

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広島駅ビルの概要

広島駅ビルの概要は以下の通りです。

名称広島駅ビル(仮称)※広島駅ビルの建て替え計画
所在地広島県広島市南区松原町
敷地面積86,357.39㎡
延床面積126,509.25㎡
店舗面積約25,000㎡
店舗数不明
建物構造地上20階 地下1階
用途商業施設、ホテル、駐車場

 

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広島駅ビルのフロアは?

広島駅ビルのフロアは以下のようになります。

7階~20階ホテル
7階シネマコンプレックス
2階路面電車乗り場
地下1階、2階~6階商業施設
地下1階駐輪場

高層階はホテル、低層階は商業施設となります!

 

ホテルは「ホテルヴィスキオ」を計画

地上7階から地上20階はJR西日本ホテルズが運営するホテル「ヴィスキオ」になります!

ホテルヴィスキオは2018年に誕生したJR西日本ホテルズの新ブランドホテルです。

JR西日本ホテルズといえば広島駅北口にも進出している「ホテルグランヴィア」を運営する企業です。グランヴィアのように宴会場を設けた都市型ホテルではなく宿泊に特化したホテルになります。

客室数400室規模で、国内外から訪れる方々の多様なニーズに対応したホテルに。

地上20階は地上100mクラスとなり、広島市内を一望できそうです。

 

駅直結の大型商業施設が誕生!

広島駅ビルの地下1階と2階から6階には大型商業施設が設けられます!

店舗面積は25,000㎡を計画しているとのことです。エキエは店舗面積10,000㎡で約100店舗が出店していることから、大型店舗が入ることを考慮しても広島駅ビルの商業施設は100店舗以上となるのではないでしょうか。

商業施設のブランドはまだ分かっていませんが、既存の商業施設「ASSE(アッセ)」がそのまま引き継がれることも予想されますね。運営はASSEを運営する中国SC開発株式会社となります。

JR西日本は、

「多種多様な店舗を揃え、広島を訪れる方々や地域の方々に様々なシーンでご利用いただける施設をつくります。」

としています。

多種多様な店舗ということはファッションはもちろん、雑貨店、飲食店、サービス店舗などが出店するものだと思います。

気になるのはエキエ広島とはどういった商業施設の違いを打ち出していくのでしょうかね。エキエ広島はどちらかというと県外客向けだったりしますし、広島駅ビルの商業施設は地元向けのショッピングゾーンを中心に展開するのでしょうか。

広島駅の商業施設「ekie(エキエ)」についてはこちら!

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シネマコンプレックス「松竹マルチプレックスシアターズ」も併設


(熊本駅ビルに入居するシネマコンプレックスのイメージ-JR九州)

広島駅ビル7階にはシネマコンプレックスも設けられます。

運営は「株式会社松竹マルチプレックスシアターズ」です!

松竹マルチプレックスシアターズはMOVIXという名称で全国展開しており、広島県初進出となります!スクリーン数、総座席数は未定です。

松竹マルチプレックスシアターズは熊本県熊本市に2021年に開業を予定する熊本駅ビルにも進出が決定しており、一般的なシネマコンプレックスでの上映作品から松竹ならではの「シネマ歌舞伎」などが上映される予定となっています!

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大型立体駐車場も整備へ!

広島駅ビル直結の駐車場が500台整備予定です。

また、駅北西には400台整備予定となっており、広島駅ビルの開発で900台の駐車スペースが設けられることになります。

駅の2階に市内電車が乗り入れ!

広島駅ビルの最大の個性と言ってもいいのが、2階に乗り入れる市内電車です!

全国津々浦々、路面電車が乗り入れる街は沢山ありますが、路面電車が2階に乗り入れるのは全国、いや、世界を探しても広島だけではないでしょうか。

 

この結果、2階レベルで路面電車、橋上駅舎、商業施設とダイレクトに接続され、1階で車の行き来、2階で人の行き来と歩車分離することができ、機能的な駅前となります!

 

広島市が公開した、広島駅南口レイアウトの図面を見て見ると、ペデストリアンデッキによってEKI CITY広島や日本郵便の新しいビルとも接続することが明らかになりました!

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駅前広場の機能が強化されます

1階は交通広場となり、バスのバース数(停留区画)が増加します。

現況計画
バス15バース22バース
マイカー駐車場 50台駐車場14台
タクシー乗車場 3台
降車場 4台
プール63台
乗車場 3台
降車場 4台
プール63台

一方でマイカーの駐車場は50台から14台へと減少する予定で、バスや路面電車といった公共交通機関での来訪を促すものと思われます。

 

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広島電鉄 路面電車 駅前大橋ルートが新設

広島電鉄の路面電車が広島駅構内に乗り入れるのに合わせて、路面電車のルートも生まれ変わります。

現在は、稲荷町電停・的場町電停→猿猴橋町電停→広島駅電停となっている路面電車のルートですが、広島駅電停前の信号機で路面電車が滞留(渋滞)することが問題となっていました。

そこで、駅前大橋を通り、高架橋で広島駅2階へ乗り入れる「駅前大橋ルート」が採用されました。これに伴い、比治山下電停~新設の電停~広島駅の区間が新設される一方、広島駅電停~猿猴橋町電停の区間は廃止となります。

 

こちらが駅前大橋ルートの完成イメージ図です。

駅前大橋の途中から路面電車専用の高架橋が設けられ、広島駅へと入線していきます。

 

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広島駅ビルのテナントは?

テナントは明らかになっていません。2025年開業予定ということで2024年後半からテナントが分かってくるのではないでしょうか。まだまだ先です・・・

また、テナントが明らかになり次第、このページ内で更新していきます。

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広島駅ビルの開業日は?

2025年春開業予定となります!

スケジュールは、

2020年3月末現駅ビル閉館
2020年4月駅ビル建替え工事着手
2021年2月1日駅ビル本体工事着工
2025年春 新駅ビル開業予定

としています。

 

 

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広島駅ビルの地図(場所・アクセス)

JR広島駅直結です!

 

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