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門真市幸福町・垣内町地区まちづくり用地活用事業 2026年春完成予定!テナントは?最新情報も!

関西地方
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大阪府門真市の旧門真市立第一中学校跡地に再開発ビル「門真市幸福町・垣内町地区まちづくり用地活用事業」が2027年春開業予定!

マンションを主体に、低層階には商業施設や公益施設ができ、商業施設には様々なジャンルの複数店舗が出店予定!

京阪古川橋駅前の一等地における開発事業で期待が高まっています!

そんな、門真市幸福町・垣内町地区まちづくり用地活用事業について、テナントや開業日について見ていきましょう!

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門真市幸福町・垣内町地区まちづくり用地活用事業の外観は?

門真市幸福町・垣内町地区まちづくり用地活用事業の外観は以下の通りです。

建物はこのようになるそうです。

全体的に敷地にはゆとりを持たせ、公園や広場の先に門真市内最高層の大規模タワーマンションが誕生します!

 

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門真市幸福町・垣内町地区まちづくり用地活用事業の概要

門真市幸福町・垣内町地区まちづくり用地活用事業の概要は以下の通りです。

名称門真市幸福町・垣内町地区まちづくり用地活用事業
所在地大阪府門真市幸福町/垣内町
敷地面積8,527㎡
延床面積不明
店舗数不明
建物構造地上41階
建物高さ
138m
用途商業施設、公益施設、住宅施設、駐車場
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門真市幸福町・垣内町地区まちづくり用地活用事業のフロアは?

門真市幸福町・垣内町地区まちづくり用地活用事業のフロア構成は以下のようになります。

高層階マンション
2階居住者施設
1階民間提案施設、コミュニティスペース

高層階はマンション

高層階はマンションとなります。

総戸数は567戸大規模タワーマンションを計画しています。

門真市初となるタワーマンションとなります!

デベロッパーは明らかになっていませんが、事業者には、

  • 住友不動産株式会社
  • 京阪電鉄不動産株式会社
  • ミサワホーム株式会社

の3社が参画しています。

21階にはパーティールーム、4階にはゲストルーム、2階にはフィットネスルーム、1階にはテレワークスペースといった居住者専用施設も充実する計画となっています。

低層階は民間提案施設

低層階は民間提案施設となります。

商業施設と言い切れないのが、提案時の資料を見ると、

  • スーパーマーケット(食を通じたコミュニケーション機能)
  • ドラッグストア・調剤薬局(健康で元気な明日を支えるウェルネス機能)
  • クリニック(安心して頼れる地域のかかりつけ医)
  • こども教室・放課後児童クラブ(未来へ輝く子どもの学びを応援するスクール機能)

の4つの機能のうち、いずれかの機能を誘致予定としています。

つまり、4つの機能を全て誘致するとは言い切っておらず、ニーズや景況に応じて変わってきそうですね。

大型商業施設は古川橋駅の南側(徒歩圏内)に「イオン古川橋駅前店」があるため、商業施設は充実しているといえます。
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門真市の生涯学習複合施設も整備

古川橋駅とタワーマンションの間には、門真市の「生涯学習複合施設(仮称)」も整備されます。

具体的には、図書館及び文化会館が融合した施設で、自主的・創造的な文化・学習活動を行えるように整備されます。

事業者を公募した結果、運営事業者はTSUTAYAなどを展開するカルチュア・コンビニエンス・クラブ株式会社に決定しました。

 

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門真市幸福町・垣内町地区まちづくり用地活用事業のテナントは?

2022年8月17日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。

2026年春完成予定なので、まだしばらく先ですね。

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門真市幸福町・垣内町地区まちづくり用地活用事業の開業日は?

2026年春完成予定となります!

 

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門真市幸福町・垣内町地区まちづくり用地活用事業の地図(場所・アクセス)

場所は京阪電鉄「古川橋」駅前です。

 

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