東京都練馬区の石神井公園駅前に再開発ビル「石神井公園駅南口西地区第一種市街地再開発事業」が2028年春完成予定！
野村不動産が参画するタワーマンションを主体に、低層階には商業施設や公益施設ができ、複数店舗が出店予定！
石神井公園駅周辺の開発事業で、2025年初頭についに本格着工を迎え、期待が高まっています！
そんな、石神井公園駅南口西地区市街地再開発事業について、テナントや開業日について最新情報を見ていきましょう！
| 2022年8月17日 公開 | 2022年9月18日 開業日情報更新 |
| 2023年11月13日 イメージ図更新 | 2024年8月25日 イメージ図更新 |
| 2026年4月21日 着工状況・規模等最新情報更新 |
石神井公園駅南口西地区市街地再開発事業の外観は？
石神井公園駅南口西地区第一種市街地再開発事業の外観イメージは以下の通りです。
2棟で構成され、低層階は商業施設ができ、賑わい溢れる感じですね。
マンション部分も角部が曲線のフォルムを描き、スタイリッシュです。石神井公園という自然豊かな空間になじむ低層階のデザインが特徴です。
2022年時点での完成イメージ図はこちらです。
石神井公園駅南口西地区市街地再開発事業の概要
石神井公園駅南口西地区第一種市街地再開発事業の最新の概要は以下の通りです。
| 名称 | 石神井公園駅南口西地区第一種市街地再開発事業 | |
| 所在地 | 東京都練馬区石神井町3丁目24番～25番の一部 | |
| 施工区域面積 | 約0.6ha | |
| 参加組合員 | 野村不動産 | |
| 施工 | 前田建設工業 | |
| 北街区 | 南街区 | |
| 延床面積 | 約30,133㎡ | 約2,694㎡ |
| 建物構造 | 地上26階、地下2階 | 地上9階 |
| 建物高さ |
約99.90m | 約34.96m |
| 総戸数 | 約220戸 | 約20戸 |
| 用途 | 店舗、公益施設、共同住宅、駐輪・駐車場 | 店舗、事務所、共同住宅、駐輪・駐車場 |
北街区の建物高さは約100mとなり、石神井公園駅北口の「石神井公園ピアレス・ザ・タワー（108m）」とほぼ同じ高さとなります。
北街区と南街区の2棟で構成
再開発ビルは石神井公園駅に隣接した北街区と、敷地中央を貫くように整備される都市計画道路（幅員16m）を挟んだ南街区の2棟で構成されます。
立体交差事業が完了した石神井公園駅周辺では道路整備が行われており、今回の再開発事業も駅前の道路や広場の整備とセットで行われています。
石神井公園駅南口西地区市街地再開発事業のフロアは？
石神井公園駅南口西地区第一種市街地再開発事業のフロア構成は以下のようになります。
北街区
| 6階～26階 | マンション（約220戸） |
| 3階～5階 | 公益施設 |
| 1階～2階 | 商業施設 |
南街区
| 6階～9階 | 住宅（約20戸） |
| 3階～5階 | 業務施設（事務所） |
| 1階～2階 | 商業施設 |
高層階はマンション
高層階はマンションとなります。
再開発事業の参加組合員（デベロッパー）として野村不動産が参画しています。
野村不動産といえば、分譲マンション「プラウド」「プラウドタワー」といったブランドで展開していますね。
総戸数は北街区と南街区を合わせて約240世帯（約240戸）を予定しています。
低層階は商業施設
低層階は商業施設となります。
石神井公園駅前の好立地であるため、生活利便性の高い店舗が誘致されると良いですね。
1階の断面図を見ると、少なくとも、北街区（石神井公園駅側）には、店舗が1階に4区画配置されることが分かります。また、石神井公園駅西口改札に向けて再開発ビル内に歩行者用通路が設けられます。
南街区には1階に1区画設けられますね。
2階は店舗、3階は公益施設や事務所となります。
石神井公園駅南口西地区市街地再開発事業のテナントは？
2026年4月現在、出店テナントは明らかになっていません。
2028年の完成に向けて、建物が上棟する頃から徐々に明らかになってくると思われます。
また明らかになり次第更新します！
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石神井公園駅南口西地区市街地再開発事業の開業日は？
2028年春完成予定となります！
2024年末〜2025年1月より、前田建設工業の施工によって本格的な新築工事に着工しました。建設の標識等によると、2028年2月末〜5月末頃の竣工が予定されています。
石神井公園駅南口西地区市街地再開発事業の地図（場所・アクセス）
場所は西武池袋線「石神井公園」駅の南口西側一帯となっています。
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