京都府城陽市に三菱地所・サイモンが運営するアウトレットモール「京都城陽プレミアム・アウトレット(仮称)」が2028年以降開業！
京都府にアウトレットモールが初進出し、ファッション、雑貨、物販、飲食店など150テナントが出店！
そんな、京都府城陽市に建設予定のプレミアムアウトレットについていろいろと見ていきたいと思います。是非最後までお付き合いくださいませ～
| 2019年7月9日 公開 | 2020年5月22日 開業日情報変更 |
| 2022年10月1日 開業日情報変更 | 2023年3月19日 情報更新 |
| 2023年5月26日 情報更新 | 2024年1月9日 情報更新 |
京都城陽プレミアム・アウトレットの外観は？
京都城陽プレミアム・アウトレットのイメージ図はこちらです！
（三菱地所・サイモン）
2023年度に開通する新名神高速道路沿いに建設されます。
平野部ではなく、丘陵地に建てられます。
京都城陽プレミアム・アウトレットの概要
京都城陽プレミアム・アウトレットの概要についてみていきます。
| 名称 | 京都城陽プレミアム・アウトレット（仮称） |
| 所在地 | 京都府城陽市令涼つむぎ |
| 敷地面積 | 254,000㎡ |
| 店舗面積 | 30,000㎡ |
| 店舗数 | 150店舗 |
| 駐車台数 | 4,000台 |
プレミアムアウトレットとは？
プレミアムアウトレットについてどういったアウトレットモールなのか見ていきます。
まず、日本国内にはアウトレットモールを運営する企業はいくつもありますが、2強ブランドがあります。
の2つです。
今回進出するプレミアムアウトレットは三菱地所・サイモン系のアウトレットモールです。
全国に9施設あり関西地区では、関西空港近くに「りんくうプレミアムアウトレット」、神戸に「神戸三田プレミアムアウトレット」が進出しています。
京都城陽プレミアム・アウトレットと周辺アウトレットを比較！
京都城陽プレミアム・アウトレットの周辺に既にあるアウトレットモールと規模などを比較してみたいと思います。
| りんくうプレミアムアウトレット | 三井アウトレットパーク大阪門真 | 神戸三田プレミアムアウトレット | 京都城陽プレミアム・アウトレット | |
| 敷地面積 | 132,000㎡ | 116,400㎡ | 約242,000㎡ | 約254,000㎡ |
| 店舗面積 | 50,100㎡ | 66,000㎡ （ららぽーと門真含む） |
約42,000㎡ |
約30,000㎡ |
| 店舗数 | 250店舗 | 98店舗 ららぽーと門真と合計251店舗 |
220店舗 | 150店舗 |
| 駐車台数 | 3,200台 | 約4,300台 | 4,000台 | 4,000台 |
京都城陽プレミアムアウトレットは、敷地面積をみると、かなり広大で、他の関西エリアのアウトレットモールの中では最大規模です。
一方、店舗数や店舗面積で見るとやや小ぶりのようですね。駐車台数は郊外からの来店を想定して4,000台は確保する見込みです。
敷地面積が広く、店舗数が少ないということは、今後将来的に増床する可能性もあるということです。
城陽市東部丘陵地（令涼つむぎエリア）の土地利用について
京都府城陽市にアウトレットモールができる経緯などについて見ていきましょう。
（城陽市）
京都府城陽市長池地区は砂利の採掘地で関西地区へ砂利を積極的に搬出しているエリアです。
こうしたエリアでは自然環境や景観の面が大きく影響していたことから、砂利採取地やその跡地420ヘクタール（420万平方メートル）で土地利用を検討することとなりました。
エリア中央には新名神高速道路が2024年度に開通する予定で、開通後は関西⇋中京⇋関東の物流は名神高速道路から新名神高速道路へ切り替えられると同時に、城陽市は交通ハブを担うことになります。
こうした背景もあり、「先行整備長池地区」の商業ゾーンにプレミアムアウトレットの進出が決定しました！
京都城陽プレミアム・アウトレットのテナントは？
京都城陽プレミアム・アウトレットのテナントについてみていきます！
2024年12月9日現在、テナントについては求人誌等から明らかになっていません。
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京都城陽プレミアム・アウトレットの開業日は？
2028年以降オープン予定です！
当初計画では2025年春開業でしたが、開業時期が遅れることが明らかになりました。
敷地横に建設中の新名神高速道路の開通時期も当初の2023年度から2024年度に、そして2028年に延期されました。
京都城陽プレミアム・アウトレットの地図（場所・アクセス）
京都府城陽市の丘陵地です。最寄り駅はJR奈良線長池駅です。
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