埼玉県さいたま市大宮区に再開発ビル「大宮駅西口第3-A･D地区市街地再開発事業」が2029年に開業！
マンション、オフィス、商業施設などからなる複合型再開発ビルとなり、低層階には店舗が複数出店予定！
JR大宮駅西口に位置し、一等地としてとても期待が高まっています！
そんな、大宮駅西口第3-A･D地区市街地再開発事業について、テナントや開業日について見ていきましょう！
| 2020年8月30日 公開 | 2022年1月26日 概要追加 |
| 2022年4月28日 概要更新 | 2024年8月11日 イメージ図更新・商業施設フロア更新 |
| 2025年2月3日 開業日情報更新 |
大宮駅西口第3-A･D地区市街地再開発事業の外観は？
建物はこのようになるそうです。
高さ100mのシンボリックなタワーとなります。また、周辺では街路が整備されます。
大宮駅西口第3-A･D地区市街地再開発事業の概要
大宮駅西口第3-A･D地区市街地再開発事業の概要は以下の通りです。
| 名称 | 大宮駅西口第3-A･D地区市街地再開発事業 | |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目 | |
| 敷地面積 | 約9,500㎡ | |
| 延床面積 | 約85,100㎡ | |
| 店舗数 | 不明 | |
| 用途 | 分譲マンション、オフィス、店舗 | |
| 最高高さ | 99.95m | |
| 参加組合員予定者 |
|
|
| 住宅棟 | 業務棟 | |
| 延床面積 | 45,142㎡ | 39,994㎡ |
| 建物構造 | 地上27階、地下2階 | 地上21階、地下2階 |
進む！大宮駅西口の再開発！
大宮駅西口は大宮駅前の超好立地でありながら、低層の建築物が中心で道路も狭小となっており、実にもったいないエリアとなっていました。
そこで、大宮駅西口の「第三地区」と言われるエリアではAブロックからEブロックまで5つのブロックに分けて再開発を協議してきました。
大宮駅西口第3-A･D地区市街地再開発事業は、AブロックとDブロック合同で再開発されます。
先行して、大宮駅西口第3-B地区市街地再開発事業の計画が進んでいます。
ちなみに、大宮駅東口でも再開発が進行中です。
大宮門街（オオミヤカドマチ）
大宮駅西口第3-A･D地区市街地再開発事業のフロアは？
大宮駅西口第3-A･D地区市街地再開発事業のフロアは以下のようになります。
住宅棟のフロア
| 高層階 | 住宅 |
| 低層棟 | 商業施設 |
オフィス棟のフロア
| 高層階 | オフィス |
| 低層階 | 商業施設 |
住宅棟の高層階は住宅が230戸整備
住宅棟の高層階は共同住宅が230戸設けられます！
詳細は現在のところ明らかになっていません。
大宮駅にも近い立地で人気が高そうですね！
低層階は商業施設「まちなかガレリア」
住宅棟・オフィス棟の低層階は商業施設となります。
イメージ図を見る感じだと複数店舗が集積する商業施設となりそうですね。
詳細は現在のところ明らかになっていませんが、イメージ図的には飲食店を中心に出店するのではないかと予想しています。
イベントスペース「まちなかプレイス」が誕生！
敷地北西側にはイベントスペースとして「まちなかプレイス」が誕生します。
車道を廃止し、歩行者専用空間にすることで、安全が確保でき、五差路も解消できる効果が生まれます。
商業施設のフロアは？
大宮駅西口第3-A･D地区市街地再開発事業のフロアについて見ていきます。
1階
1階は8店舗が設けられるようです。ガレリアに沿って店舗が並びますね。
2階は5店舗が想定されています。ガレリアの一部は吹き抜けとなり、イオンモールのような開放感のある通路となりそうです。
大宮駅西口第3-A･D地区市街地再開発事業のテナントは？
大宮駅西口第3-A･D地区市街地再開発事業のテナントについてみていきます！
2024年8月11日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。
進捗状況にもよりますが2027年度完成予定なので、早くて2027年初頭～2027年春の間に明らかになってくると思われます。
また、明らかになり次第、このページ内で更新していきます。
大宮駅西口第3-A･D地区市街地再開発事業の求人情報は？
大宮駅西口第3-A･D地区市街地再開発事業の求人情報についてみていきます！
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大宮駅西口第3-A･D地区市街地再開発事業の開業日は？
2029年開業予定となります！
当初計画では2025年度となっていました。
大宮駅西口第3-A･D地区市街地再開発事業の地図（場所・アクセス）
場所は大宮駅近く（桜木町交差点角）のエリアです。
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