東京都葛飾区の金町駅前に再開発ビル「東金町一丁目西地区市街地再開発事業」が2025年夏開業！
東金町一丁目西地区市街地再開発事業にはマンションのほか、商業施設ができ、複数店舗が出店予定！
そんな、東金町一丁目西地区市街地再開発事業について、テナントや開業日について求人情報も含めて見ていきましょう！
| 2020年9月30日 公開 | 2022年7月15日 情報更新 |
| 2022年8月29日 イメージ図更新 | 2022年9月6日 イトーヨーカドー情報更新 |
| 2023年11月4日 開業日情報・イメージ図更新 | 2024年8月11日 情報更新 |
東金町一丁目西地区市街地再開発事業の外観は？
東金町一丁目西地区市街地再開発事業の外観は以下の通りです！
高層の分譲マンション（タワーマンション）と低層棟に分かれます。
屋上には自動車教習所が設けられます。
当初の完成イメージ図はこのような感じでした。
東金町一丁目西地区市街地再開発事業の概要
東金町一丁目西地区市街地再開発事業の概要は以下の通りです。
| 名称 | 東金町一丁目西地区市街地再開発事業 |
| 所在地 | 東京都葛飾区東金町一丁目 |
| 敷地面積 | 約25,000㎡ |
| 延床面積 | 約159,330㎡ |
| 店舗面積 | 不明 |
| 店舗数 | 不明 |
| 高さ | 150m |
| 建物構造 | 地上5階・地下1階（一期棟） 地上40階・地下1階（二期棟） |
| 用途 | 店舗、自動車教習所、公共駐輪場、施設駐車場（第1期） 店舗、公益施設、住宅、住宅棟店舗、施設駐車場（第2期） |
| 事業者 |
|
当初計画では延べ床面積171,250㎡としていましたが、計画が変更され159,330㎡となりました。
東金町一丁目西地区市街地再開発事業のフロアは？
東金町一丁目西地区市街地再開発事業のフロアについて見ていきます。
再開発ビルは1期棟と2期棟に分かれ、建設スケジュールもそれぞれ異なります。
一期棟
| 4階～6階 | 教習所 |
| 4階 | 教習コース |
| 1階～3階 | 商業施設 |
| 地下2階～地下1階 | 駐車場 |
二期棟
| 5階～40階 | 住戸 |
| 4階 | ラウンジ |
| 1階～4階 | 店舗 |
| 1階～3階 | 駐車場・駐輪場 |
| 地下2階～地下1階 | 免振層、設備 |
一期棟の屋上には金町自動車教習所が移転
一期棟の屋上は自動車教習所を計画しています。
現在地区内にある自動車教習所を再整備する予定としております。
としており、現在も計画予定地内（イトーヨーカドー金町店）の屋上に金町自動車教習所があるので、移転する形となりますね。
住宅棟には900戸の分譲マンション
住宅棟は約900戸の分譲マンションを予定しています。
1LDK-4LDKを予定しており、子育て世代からシニア世代まで多くの世代の居住者を想定しています。
再開発の事業協力者に三菱地所レジデンス、三井不動産レジデンシャルの名があることから、こういったデベロッパーによる物件になりそうですね。
2022年7月に明らかになった計画では約900戸に変更されました。
商業施設はショッピングセンター型に
低層階（１～3階）に設けられる商業施設は、核店舗を中心に専門店が複数テナントが入居するショッピングセンター型となる計画です。
大型スーパーをはじめ大型店や複数の専門店からなるモールの整備を予定しています。
としており、商業施設の整備に関しては事業協力者及び、商業計画パートナーに三菱地所の名があることから、三菱地所系の商業施設となる可能性もありそうですね。
三菱地所系の商業施設は「マークイズ」などがありますね。あるいは、イトーヨーカドー金町店の再出店も可能性があるかもしれません。
2期棟が完成後は商業施設も拡張される予定で、増床でさらに集客力のあるテナントが誘致される可能性もありますね。
東金町一丁目西地区市街地再開発事業のテナントは？
2024年8月11日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。
また、テナントが明らかになり次第、このページ内で更新していきます。
東金町一丁目西地区市街地再開発事業の求人情報は？
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イトーヨーカドー金町店は2022年9月4日で閉店
イトーヨーカドー金町店は2022年9月4日をもって閉店しました。
イトーヨーカドー金町店は1973年（昭和48年）に開業し、金町駅近くということもあり、多くの利用者に愛された店舗でしたが、再開発事業により、49年の歴史に幕を下ろしました。
再開発事業の商業施設に出店するのか現時点では未定です。
東金町一丁目西地区市街地再開発事業の開業日は？
東金町一丁目西地区市街地再開発事業の開業日は以下の通りです。
| 2022年10月 | 第1期棟着工 |
| 2025年夏 | 第1期棟開業 |
| 2026年度 | 第2期棟着工 |
| 2030年7月 | 第2期棟完成 |
計画では、商業施設や教習所が入る第1期棟は2022年10月着工・2025年4月竣工を予定しています。
また、タワーマンションや商業施設が入る第2期棟は2026年度着工・2030年7月竣工を予定しています。（※当初は2027年度竣工を予定していました）
東金町一丁目西地区市街地再開発事業の地図（場所・アクセス）
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