埼玉県さいたま市大宮区の桜木駐車場跡地に、大和ハウス工業などが手掛ける複合商業施設「（仮称）桜木PPJ（桜木駐車場用地活用事業）」が2025年4月に着工、2027年春開業！
桜木駐車場跡地に大型複合施設が誕生し、オフィスやMICE施設、結婚式場や商業施設で構成されます！「電車ひろば」には寝台特急「カシオペア」が展示されることが決定しました！商業施設には18店舗が出店予定！
テナントは？アクセスは？そういった最新情報や求人情報も含め、（仮称）桜木PPJがどのような商業施設になるのか、見ていきます！
| 2023年11月26日 公開 | 2025年2月4日 フロア情報更新 |
| 2026年1月9日 イメージ図・開業日更新 | 2026年5月28日 最新情報（カシオペア展示・店舗面積等）更新 |
| 2026年5月29日 フロア情報更新 |
（仮称）桜木PPJ の外観は？
（仮称）桜木PPJの外観イメージは以下の通りです。
駐車場跡地の敷地いっぱいに建設され、広場（電車ひろば）では鉄道のまち大宮らしく、実際の列車がお出迎えしますね！
こちらは当初計画していたイメージ図です。
近隣住民に配慮し、外周に通路を設けるオープンモール形式から、内側に廊下を設けるインモール形式に変更したため、当初のイメージ図からは建物の配置やデザインが大きく変化しました。
（仮称）桜木PPJ の概要
（仮称）桜木PPJ（桜木駐車場用地活用事業）の最新概要は以下の通りです。
| 名称 | （仮称）桜木PPJ （桜木駐車場用地活用事業） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目1−1 ほか |
| 敷地面積 | 約18,043㎡ |
| 延床面積 | 約31,859㎡ |
| 店舗面積 | 約4,198㎡（商業施設部分） |
| 構成施設 | 商業棟、オフィス棟、駐車場棟、フィットネス棟、結婚式場棟の計5棟 |
| 商業棟 | オフィス棟 | フィットネス棟 | MICE・結婚式場棟 | 駐車場棟 | |
| 構造 | 地上3階建 | 地上5階建 | 地上2階建 | 結婚式場・バンケット | 立体駐車場（2棟） |
本プロジェクトは、2025年4月15日に無事着工を迎えています。
桜木駐車場用地活用事業によって誕生
大型複合施設は、桜木駐車場用地活用事業によって誕生します。
この土地はかつて国鉄病院があった土地で、旧大宮市が購入していました。その後、桜木駐車場として暫定整備されましたが、長い間駐車場として暫定状態が続いていました。
その後、MICE施設やホテルを2020年までに誘致する目標を掲げていましたが、財政面などで断念。そして、民間に土地を活用してもらおうと、桜木駐車場用地活用事業でプロポーザルが行われました。
そして優先交渉権者に、
- 大和ハウス工業株式会社 北関東支社
- 大和ハウスリアルティマネジメント株式会社
- 東日本旅客鉄道株式会社《構成員》
の3社グループが選ばれました。大和ハウス工業が主体となり、JR東日本などが連携して施設を開発します。
（仮称）桜木PPJ のフロア・施設構成は？
（仮称）桜木PPJの施設構成について見ていきます。
土地は主に以下の機能で構成されます。
商業施設は東日本の幸が一堂に会す、食の集積拠点へ！
商業施設には、東日本の幸が一堂に会す、食の集積拠点が設けられます！
これはJR東日本の新幹線輸送「はこビュン」を活用することによって、北海道・東北・新潟・北陸の新鮮な食べ物が早朝に運ばれ、こちらの商業施設のショップやレストランで提供されるという画期的な計画です！
商業棟は3階建てで、以下のフロア構成となります。店舗面積は約4,198㎡を予定しています。
| 3階 | サービス系店舗・クリニックモール |
| 2階 | 物販店舗 |
| 1階 | 食品スーパーマーケット |
フィットネス施設・結婚式場も併設！
フィットネス棟には、スタジオ、マシンジム、アリーナが設けられる予定です。（JR東日本系列の「JEXER（ジェクサー）」となる可能性が高そうです）
また、地域の拠点として結婚式からMICEまで多目的に利用できる式場を設け、日常からライフイベントまで多様に対応できる施設として、ウェディング事業などを展開する「株式会社ブラス」が運営を担うことが発表されています。
電車ひろばには寝台特急「カシオペア」が展示！
広場空間として整備される「電車ひろば」には、鉄道ファンも大注目の特別な車両展示が計画されています。
JR東日本から正式に発表があり、展示される車両は寝台特急「カシオペア」号の1号車（展望室タイプの『カシオペアスイート』を有するスロネフE26）となることが決定しました！
展示エリアには、屋根が設けられるほか、車両の来歴を学べる解説板や見学デッキも整備される予定です。
「鉄道のまち大宮」の新たなシンボルとして、鉄道ふれあいフェアなどのイベントと連携した賑わいの場になりそうです。
（仮称）桜木PPJ のフロアは？
桜木PPJのフロアについて見ていきます。
1階
1階は食品スーパーマーケットとなる計画ですね。
2階
2階は物販テナントが5店舗と非物販テナント1店舗で構成されます。
3階
3階は物販テナント1店舗と、非物販テナント10店舗で構成されます。
クリニックなどの出店が想定されていそうですね。
（仮称）桜木PPJ のテナントは？
2026年5月現在、求人誌等から具体的なテナント名はまだ明らかになっていません。
2027年春の開業に向けて、今後食品スーパーや飲食店のオープニング募集が開始されると思われます。明らかになり次第更新します。
（仮称）桜木PPJ の求人情報は？
（仮称）桜木PPJの求人情報についてみていきます！
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（仮称）桜木PPJ の地図（場所・アクセス）
大宮駅西口から徒歩圏内、長らく市営「桜木駐車場」として利用されていた広大な敷地です。
周辺にはそごう大宮店やソニックシティなどが建ち並ぶ好立地です。
（仮称）桜木PPJ の開業日は？
2027年春（3月頃）開業予定です！
2025年4月より建築工事に着手しており、2027年春の全体オープンを目指して工事が進められています。
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