Utsunomiya Terrace（宇都宮テラス）2022年8月26日(金)開業！出店テナント21店舗一覧！最新情報も！

栃木県宇都宮市の宇都宮駅東口の再開発によって誕生する住友商事の商業施設「Utsunomiya Terrace（宇都宮テラス）」が2022年8月26日(金)開業！

宇都宮駅東口の再開発では、野村不動産や住友商事など民間企業17社のグループが一体となって、455億円かけて再開発します！

宇都宮テラスにはファッション、雑貨、飲食店、サービス店など複数店舗が出店！

カンデオホテル、コンベンション施設、シェアオフィス、分譲マンション（野村不動産プラウド）、駐車場、そして商業施設からなる地方都市屈指の複合開発プロジェクトです！！

宇都宮駅東口の再開発でどのような街になるのか見ていきます！

2019年1月23日　公開	2021年6月11日　テナント情報1店舗追加
2021年6月22日　テナント情報3店舗追加	2021年10月12日　開業日情報更新
2022年4月19日　名称・開業日、テナント情報更新	2022年7月6日　テナント情報1店舗追加
2022年7月21日　テナント情報・開業日情報追加	2022年8月11日　注目テナント情報3店舗追加

宇都宮駅東口再開発の完成イメージ
宇都宮駅東口再開発の概要
宇都宮駅東口再開発でどのような街に？
Utsunomiya Terrace（宇都宮テラス）のフロアは？
Utsunomiya Terrace（宇都宮テラス）の由来は？
Utsunomiya Terrace（宇都宮テラス）のテナントは？
Utsunomiya Terrace（宇都宮テラス）の求人情報は？
1. 宇都宮市の求人情報もチェック
Utsunomiya Terrace（宇都宮テラス）の駐車場は？
Utsunomiya Terrace（宇都宮テラス）の地図は？
宇都宮駅東口再開発の完成は？

宇都宮駅東口再開発の完成イメージ

まずは、完成イメージから見ていきましょう！

以下のイメージ図は宇都宮市から発表されています。

（2019年当初の完成イメージ図）

このような感じになります！

民間開発としては、

複合施設棟①	商業，オフィス，ホテル，駐車場
複合施設棟②	商業，ホテル，駐車場
高度専門病院	脳神経脊髄脊椎外科サービス
マンション	分譲マンション

の4棟が建ちます。

このイメージ図に描かれている「デュシタニホテル」の進出は白紙となりました。
2021年6月現時点では未着工となっています。

公共施設としては、宇都宮市が運営する「ライトキューブ宇都宮」が2022年11月に開業します。

コンベンション施設

交流広場

自転車駐車場

が整備されます！

建物の設計・監修は新国立競技場の設計でも知られる世界的建築家、隈研吾氏です。

宇都宮駅東口再開発の概要

宇都宮駅東口再開発で整備される施設の概要について見てみます。

（野村不動産より引用）

	宇都宮テラス	~~複合施設棟②~~	宇都宮脳脊髄センター・シンフォニー病院	プラウド宇都宮
階数	地上14階	~~地上27階~~	地上7階	地上15階
高さ	60m	~~120m~~	45m	40m
延床面積	約37,400㎡	~~約38,000㎡~~	約10,000㎡	約10,000㎡
イメージ

	ライトキューブ宇都宮（交流拠点施設）	交流広場	自転車駐車場
階数	地上4階	地上3階	地上3階
延床面積	約11,000㎡	約6,000㎡	約3,900㎡

大きく分けて7棟整備される予定で、合わせると延床面積約120,000㎡と、地方都市としてはかなり大きなプロジェクトであることが分かります！

複合施設の建物高さが60mと120mとなり、現在栃木県最高高さの超高層ビル「宇都宮PEAKS（108.45m）」を抜き、栃木県で、宇都宮市で最も高いビルになります！

宇都宮駅東口再開発でどのような街に？

宇都宮駅東口再開発でどのような街になるのかもう少し詳しく見ていきますね。

デュシタニホテルは進出白紙に

「デュシタニホテル」の進出は白紙となりました。

高級ホテルの誘致のめどが立たず、2021年6月現時点では未着工となっています。

↓以下の内容は2019年時点で執筆した情報です。

タイの5つ星ホテルであるデュシタニホテルが日本初進出します！

進出する場所は複合施設②とされる建物の6～27階です！

国内外の富裕層並びにVIPなどをメインターゲットとし、

ツイン（40～60㎡程度）	140室程度
ダブル（40～60㎡程度）	100室程度
スイート（60～120㎡程度）	40室程度

の、合計280室ほどになります。

全室40㎡を上回るゆとりある客室となりますね。

フロアは現時点で、

27階	宴会場ほか
26階	レストラン（フランス料理），会議室
25階	レストラン（日本料理，タイ料理）
9～24階	客室
8階	ロビー，ラウンジ，カフェほか
7階	ホテル利用者のためのスポーツジム、レストラン（鉄板焼）ほか

を予定しています。

カンデオホテルズ宇都宮が開業へ！

カンデオホテルズは、カンデオホテルズとしては佐野市に続く、栃木県2棟目のホテル「カンデオホテル宇都宮」が開業！

国内ビジネス客，国内外観光・レジャー客などをメインターゲットとし、

ツイン（18～20㎡程度）	120室程度
ダブル（18～20㎡程度）	160室程度
スイート（20㎡～）	不明

の、合計288室になります。シティタイプのビジネスホテルといった感じですね。

フロアは現時点で、

14階	スカイスパ（大浴場：露天風呂等），ＶＩＰフロア，客室等
13階	ロビー，ブッフェレストラン
5～12階	客室

を予定しています。大浴場が設けられるのはうれしいですね！

2022年8月開業予定です。

最上階の露天風呂「スカイスパ」にはフィンランドSAWO 社のストーブを使用したロウリュサウナを導入します！

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宇都宮脳脊髄センター・シンフォニー病院が開院

高度専門病院として医療法人社団脳神経脊髄脊椎外科サービスが運営する「宇都宮脳脊髄センター・シンフォニー病院」が開院します。

脳神経外科，心臓血管内科，放射線科，麻酔科，内科が開設され、ベッドは100床ほど。

海外の富裕層の需要も見込んでいるそうです。

2021年12月1日(水)開院です。

野村不動産の分譲マンション「プラウド宇都宮」が誕生

マンション部分は、野村不動産の分譲マンション「プラウド宇都宮」が誕生！

総戸数は110戸で、東北新幹線が停車する、栃木県の県都の宇都宮駅前に立地する分譲マンションで、非常に人気が出ています。

2022年5月に竣工予定です。

ライトキューブ宇都宮が誕生！

（イメージ）

宇都宮市は宇都宮駅東口の整備に合わせて交流拠点施設「ライトキューブ宇都宮」が誕生！

ライトキューブ宇都宮にはコンベンション施設が誕生し、以下の収容人数を誇ります。

大ホール	2,000人収容
中ホール	700人収容
小会議室（2室）	100人収容
小会議室（8室）	80人収容

2,000人収容の平土間の大ホールを備えた会議中心型の施設としては北関東初（宇都宮市）とのことです！

2022年11月開業予定です。

3つの広大な交流広場「宮みらいライトヒル」

ライトキューブ宇都宮には3つの交流広場「宮みらいライトヒル」が設けられます。

水のプラザ（1階）
緑のテラス（2階）
風のホワイエ（3階）

それぞれが特徴的なコンセプトを持ち、宇都宮市の風景をモチーフとしたデザインで、イベントや休息の場として利用されます。

目の前には、2023年3月開業予定の「芳賀・宇都宮LRT（ライトライン）」の停留所もあり、宇都宮駅東口が交流拠点へと進化しそうですね！

Utsunomiya Terrace（宇都宮テラス）のフロアは？

宇都宮テラスのフロアについて見ていきます！

カンデオホテルの下に設けられる商業施設は１階～５階が商業フロアになります！

宇都宮市によるとコンセプトは

新たなライフスタイルを提案する都市型のショッピングセンター

とのことで、テナント数は20店舗程度になります。

店舗面積は約9,000㎡なので、まちなかだと中規模の商業施設といったところでしょうか。

フロアは、

6階	オフィス
5階	ウェディング・レストラン、サービス
4階	物販
3階	飲食、物販、サービス系
2階	飲食、物販、サービス系
1階	スーパーマーケット、飲食、サービス系

ということで、多彩なジャンルのショッピングセンターになります！

隣接して立体駐車場も建設され、収容台数は480台となります。

2022年8月26日(金)開業です。

Utsunomiya Terrace（宇都宮テラス）の由来は？

Utsunomiya Terrace（宇都宮テラス）の由来について調べてみました。

運営会社が住友商事株式会社で、同社は全国に「テラスモール」の名前で商業施設を展開しています。

テラスモール松戸 2019年10月25日(金)開業！全テナント177店舗一覧！最新情報も！

千葉県松戸市の松戸北部市場跡地に住商アーバン開発の大型商業施設「テラスモール松戸」のテナントが明らかになっています！ファッション、雑貨、飲食店、サービス店など、全テナント177店舗と大型の商業施設です！テラスモール松戸にはどのような店舗が...

同社には「楽しく、快適で、何度でも来たくなる居心地の良い」空間の創出を目指す「Terraceの思想」というものがあり、宇都宮の商業施設にも「テラス」の名称が付いたとしています。

Utsunomiya Terrace（宇都宮テラス）のテナントは？

2022年7月21日現在、求人誌等から一部テナントが明らかになっています！（アンダーラインは今回明らかになった店舗です）

物販・雑貨

名称	ジャンル	備考
コジマ×ビックカメラ	家電量販店	4階
トチギマーケット	雑貨・栃木土産	2階
ダイソー	100円均一	3階
アイココチ	ドラックストア	2階
セブンイレブン	コンビニエンスストア	2階

食品・飲食店

名称	ジャンル	備考
ヨークベニマル	食品スーパーマーケット	1階
すし華亭「匠」	寿司	2階
ネネチキン	韓国フライドチキン	2階
宇都宮みんみん	餃子	2階
遊膳や	居酒屋	3階
コメダ珈琲	カフェ
ISLAND STONE COFFEE ROASTERS	カフェ	2階
PRONTO	カフェ・レストラン	2階
bariSheep	ベーカリーバー	2階
元祖日昇堂	和菓子
COCONOJI MARCHE	和菓子	2階
嶋田屋酒店	酒	2階
オーベルジュオトワ	食物販	2階
アンジェロコート東京	レストラン＆ウェディング	5階

サービス店

名称	ジャンル	備考
ドコモショップ	携帯電話	3階
フジドライ	クリーニング	2階

以上、21店舗が明らかになりました！

県内の名店が多数出店！

県内の有力ブランドがこの度「宇都宮テラス」に集結！

以下は、注目のテナントの一覧です。

名称	ジャンル	概要
ISLAND STONE COFFEE ROASTERS	カフェ	宇都宮の大谷地区発祥のスペシャリティーコーヒーショップ
宇都宮みんみん	餃子	宇都宮を代表する老舗餃子専門店
オーベルジュオトワ	食物販	栃木野菜の惣菜やドレッシング、菓子を販売
COCONOJI MARCHE	菓子	「日光ラスク」や「tento　chocolate」の日昇堂の、カフェやスイーツを中心とした業態のお店
嶋田屋酒店	酒	栃木の酒を取り扱う創業大正元年の老舗酒屋
すし華亭匠	寿司	地元で人気店のすし華亭の新業態
トチギマーケット	雑貨	栃木をデザインしたTシャツや雑貨を販売するお土産屋
bariSheep	ベーカリーバー	お酒と地元食材を使った料理を楽しめるお店
遊膳や	居酒屋	銚子直送の魚と、那須鶏朝引き鶏といったこだわり食材の居酒屋