埼玉県さいたま市大宮区の桜木駐車場跡地に複合商業施設「桜木駐車場用地活用事業」が計画されています。2024年4月に土地を引き渡し、着工し、2027年春開業！
桜木駐車場跡地に大型複合施設が誕生し、オフィスやMICE施設、結婚式場や商業施設で構成されます！
テナントは？アクセスは？そういった最新情報や求人情報も含め、桜木駐車場用地活用事業がどのような商業施設になるのか、見ていきます！
| 2023年11月26日 公開 | 2024年4月10日 開業日情報更新 |
| 2024年9月2日 商業施設情報更新 | 2025年2月4日 フロア情報更新 |
| 2026年1月9日 イメージ図更新・開業日情報更新 |
桜木駐車場用地活用事業の外観は？
桜木駐車場用地活用事業の外観は以下の通りです。
駐車場跡地の敷地いっぱいに建設され、エントランスでは電車がお出迎えしますね！
こちらは当初計画していたイメージ図です。
近隣住民に配慮し、外周に通路を設けるオープンモール形式から、内側に廊下を設けるインモール形式に変更したため、当初のイメージ図からは大きく変化しました。
桜木駐車場用地活用事業の概要
桜木駐車場用地活用事業の概要は以下の通りです。
| 名称 | 桜木駐車場用地活用事業 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目1−1 |
| 敷地面積 | 18,043㎡ |
| 延床面積 | 37,573㎡ |
| 駐車台数 | 未定 |
| 店舗数 | 未定 |
| 商業棟 | オフィス棟 | フィットネス棟 | MICE棟 | |
| 構造 | 地上3階建て | 地上5階建て | 地上2階建て | 結婚式場・バンケット |
桜木駐車場用地活用事業によって誕生
大型複合施設は、桜木駐車場用地活用事業によって誕生します。
この土地はかつて国鉄病院があった土地で、旧大宮市が購入していました。その後、桜木駐車場として暫定整備されましたが、長い間駐車場として暫定整備状態が続いていました。
その後、MICE施設やホテルを2020年までに誘致する目標を掲げていましたが、財政面などで断念。そして、民間に土地を活用してもらおうと、桜木駐車場用地活用事業でプロポーザルが行われました。
そして優先交渉権者に、
- 大和ハウス工業株式会社 北関東支社
- 大和ハウスリアルティマネジメント株式会社
- 東日本旅客鉄道株式会社《構成員》
が選ばれました。
桜木駐車場用地活用事業のフロアは？
桜木駐車場用地活用事業のフロアについて見ていきます。
土地は主に6つの機能で構成されます。
どういった機能が備わるのか、詳細は明らかになっていませんが、要点をまとめると、
- 特別な車両の展示
- 職住近接を実現するシェアオフィス
- 日常の利便性を高めるスーパーや物販施設
- 結婚式からMICEまで多目的利用できるホール
などが整備される計画です。あくまで提案時の内容なので、変更される可能性もあります。
商業施設は東日本の幸が一堂に会す、食の集積拠点へ！
商業施設は東日本の幸が一堂に会す、食の集積拠点が設けられます！
これは新幹線輸送「はこビュン」の活用によって北海道・東北・新潟・北陸の食べ物が早朝に運ばれ、こちらの商業施設のショップやレストランで提供される計画とのこと！
計画では3階建てで、以下のフロア構成となります。
| 3階 | サービス系店舗 クリニックモール |
| 2階 | 物販店舗 |
| 1階 | 食品スーパーマーケット |
また、フィットネス棟には
- スタジオ
- マシンジム
- アリーナ
が設けられるとのこと。運営はJR東日本系列の「JEXER（ジェクサー）」でしょうか？まだ明らかにはなっていませんが、楽しみですね。
電車ひろばには特別な車両の展示！
電車ひろばには特別な車両の展示が計画されています。
これは地元説明会でも「鉄道文化の新たな発信拠点をつくる。」とのことで、イメージ図的には車両が屋外に屋根付きで展示されているイメージ図が描かれています。
桜木駐車場用地活用事業のテナントは？
2026年1月9日現在、求人誌等からテナントが明らかになっていません。
2027年春開業なので2026年秋には情報が出てくるのではないかと思います。
また明らかになり次第更新します。
桜木駐車場用地活用事業の求人情報は？
桜木駐車場用地活用事業の求人情報についてみていきます！
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桜木駐車場用地活用事業の地図（場所・アクセス）
桜木駐車場跡地です。
桜木駐車場用地活用事業の開業日は？
2024年4月土地引き渡しが行われました。
このため、開業時期は2~3年後になるのではないかと思われます。
2027年春開業です！
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