ゆめタウン四国中央(仮称) フジグラン川之江 2027年春開業！最新情報も！

愛媛県四国中央市で2024年4月に閉店した「フジグラン川之江」の跡地に、イズミが手掛ける大型商業施設「（仮称）ゆめタウン四国中央」が2027年春に開業予定！

愛媛県初出店となる「ゆめタウン」が誕生！敷地面積約4.5万㎡・延床面積約2.7万㎡の大規模GMSに、地域初出店を含む約40店舗の専門店と約1,000台の大型駐車場が集結！四国中央市・東予エリアの新たな中核拠点として大きく生まれ変わります！

どのような施設になるの？テナントは？フジグラン川之江の閉店理由から、いよいよ本格始動したゆめタウン四国中央の最新情報まで詳しく見ていきましょう！

2026年3月25日公開

2026年9月イズミ公式計画・最新情報反映更新

【最新動向：株式会社イズミが愛媛県初進出となる出店を正式発表！】
株式会社イズミは、旧フジグラン川之江跡地において「（仮称）ゆめタウン四国中央」の開発を正式発表しました。
敷地面積約44,770㎡、延床面積約27,200㎡、店舗面積約17,000㎡規模を誇り、専門店約40店舗、駐車台数約1,000台を完備。四国エリアでは通算5店舗目、愛媛県内では記念すべき第1号店として2027年春のオープンを目指します。

（仮称）ゆめタウン四国中央の概要
待望の愛媛県初出店！ゆめタウン四国中央の注目ポイント
ゆめタウン四国中央のテナント構成は？
【振り返り】フジグラン川之江の閉店背景と跡地のゆくえ
ゆめタウン四国中央の求人情報をチェック！
1. 愛媛県東予エリア全域の求人情報
全体の開発スケジュール年表
ゆめタウン四国中央の場所（地図・アクセス）
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（仮称）ゆめタウン四国中央の概要

株式会社イズミの公式発表資料に基づく（仮称）ゆめタウン四国中央の施設計画概要は以下の通りです。

施設名称	（仮称）ゆめタウン四国中央
所在地	愛媛県四国中央市妻鳥町1136番1 ほか（旧フジグラン川之江跡地）
交通アクセス	・国道11号（川之江三島バイパス）沿い・松山自動車道・高知自動車道・徳島自動車道「三島川之江IC」より車で約5分・JR予讃線「川之江駅」より車で約8分（徒歩約25分）
敷地面積	約44,770㎡（約13,542坪）
延床面積 / 店舗面積	延床面積：約27,200㎡ / 店舗面積：約17,000㎡規模
構造・階数	鉄骨造地上2階建て（平面・屋上駐車場併設）
専門店数	約40店舗（地域初出店テナント多数導入予定）
駐車台数 / 駐輪台数	駐車台数：約1,000台 / 駐輪台数完備
事業者（事業主）	株式会社イズミ
雇用予定数	約800名規模（新規採用・オープニングスタッフ）
開業予定時期	2027年春グランドオープン予定！

待望の愛媛県初出店！ゆめタウン四国中央の注目ポイント

① 愛媛県に「ゆめタウン」が初上陸！四国5店舗目の布石

中四国・九州地方を中心に大型ショッピングセンターを展開する株式会社イズミが、愛媛県内に初めて「ゆめタウン」を出店します！

四国エリアにおけるゆめタウンは、これまで香川県（ゆめタウン高松・ゆめタウン丸亀・ゆめタウン三豊の3店舗）、徳島県（ゆめタウン徳島の1店舗）の計4店舗が展開されていましたが、今回の四国中央市への進出により四国5店舗目となります。
愛媛・香川・徳島・高知の4県が交差する四国中央市の地理的特性を活かし、広域からの集客を見込む重要拠点となります。

② 地域初出店を含む約40の専門店が集結！

「食・暮らし・地域」をキーワードに、直営の食品スーパーや衣料・住居関連売り場に加え、地域密着型とトレンド発信力を兼ね備えた最新GMS（総合スーパー）として設計されます。

モール内には、四国中央市や東予エリア初出店となるブランドを含む約40店舗の専門店を導入。
ファッション、大型生活雑貨、バラエティショップ、フードコート、カフェ・レストラン、医療・ビューティー・サービス機能などが一堂に揃い、日常から休日のお出かけまで幅広く対応します。

③ 運営者が変わる「GMS再生事業」としての大規模リニューアル

本プロジェクトは、30年にわたり親しまれた「フジグラン川之江」の跡地を活用し、商業施設の運営主体の交代（フジからイズミへ）を伴う「GMS再生事業」として位置づけられています。

長年育まれてきた商業地の集客力を受け継ぎつつ、イズミが培ってきた次世代SCのノウハウを惜しみなく投入することで、より快適で魅力的な生活拠点へと再構築されます。

愛媛県初のゆめタウン！近隣の「イオンタウン川之江（フジ四国中央店）」との相乗効果や競争が生まれ、四国中央市および三島・川之江地域の買い物環境が一気にスケールアップします！

ゆめタウン四国中央のテナント構成は？

2026年9月現在、具体的な個別テナント名は公表されていません。

直営スーパー（ゆめタウン直営の鮮度特化型食品売り場・デリカ・銘品）を核に、以下のようなジャンルの専門店群が入居する見通しです。

ゾーン・業態	想定される導入機能・テナント
核店舗（直営）	イズミ直営スーパー（食品・衣料品・住居関連品）地場産品コーナー、出来立て惣菜、直営ベーカリー、デイリーファッション
大型物販・雑貨	大型100円ショップ・300円ショップ、生活雑貨店、書店、ドラッグ・コスメ
ファッション・キッズ	ファミリーカジュアル、シューズショップ、子供服・ベビー用品
飲食・フードコート	開放型フードコート、人気ファストフード、ベーカリーカフェ、ファミリーレストラン
サービス・アミューズメント	ファミリーアミューズメント（ゲームコーナー）、美容室、クリーニング、ATMコーナー

詳細な出店テナントラインナップが判明次第、随時更新してまいります！

【振り返り】フジグラン川之江の閉店背景と跡地のゆくえ

ゆめタウン進出に至るまでの旧「フジグラン川之江」の歴史と閉店の背景を振り返ります。

フジグラン川之江営業当時の概要

施設名称	フジグラン川之江
開業日	1994年9月15日
閉店日	2024年4月30日（約30年間の営業）
運営会社	株式会社フジ（イオングループ）

閉店の理由は「賃貸借契約の満了」と「建物の老朽化」

1994年の開業以来、約30年にわたって四国中央市を代表する大型商業施設として親しまれてきた「フジグラン川之江」。2000年には別棟の増床を行うなど規模を拡大してきましたが、土地・建物に関する定期借地契約（賃貸借契約）が満了を迎えたことが閉店の最大の理由でした。
築30年が経過し建物の老朽化も進んでいたため、巨額の更新・改修投資が必要であったことも判断に影響したと見られます。

イオンタウン川之江への事実上の集約

四国中央市内では、同じくイオングループの「イオンタウン川之江」が2021年11月に全面リニューアルオープンしており、そこへ食品スーパー「フジ四国中央店」が中核店舗として出店しています。
商圏内での自社競合を整理し、新しく効率的なイオンタウンへと需要を集約するという、イオングループ（フジ）の戦略的な店舗ポートフォリオ再編の一環でもありました。

そして噂は現実に！イズミによる「ゆめタウン」出店へ

フジグラン閉店直後から地元では「中四国大手のイズミが進出するのではないか」という期待の声が寄せられていましたが、2026年4月に株式会社イズミより正式に「（仮称）ゆめタウン四国中央」の出店決定がリリースされました。
四国中央市随一の大型商業用地のバトンは、フジからイズミへと受け継がれ、新たな未来へ歩みを進めています。