石川県金沢市の中心市街地・武蔵ヶ辻交差点角（金沢スカイビル・金沢エムザ一帯）に、延床面積約9.5万㎡の超大型再開発複合ビル群「武蔵ヶ辻A地区市街地再開発事業」が計画推進中！
百貨店「金沢エムザ」や「ANAホリデイ・イン金沢スカイ」が入る金沢スカイビル周辺約1.9haを一体再開発！金沢市の高さ制限に適合した最高高さ約60m・複合ビル3棟（延床約9.5万㎡）へと全面刷新され、商業施設、高機能オフィス、ホテル、都市型住宅が集結します！
金沢駅と香林坊・片町を結ぶ都心軸の要衝が半世紀ぶりに生まれ変わる武蔵ヶ辻A地区市街地再開発事業について、公表された最新の施設計画概要、現在の進捗状況、求人情報などを詳しく見ていきましょう！
| 2026年9月23日 公開 |
武蔵ヶ辻A地区市街地再開発事業の概要
金沢市都市計画決定案および再開発準備組合の公表資料に基づく施設計画概要は以下の通りです。
| 事業名称 | 武蔵ヶ辻A地区市街地再開発事業 |
| 所在地 | 石川県金沢市武蔵町15番 ほか（武蔵ヶ辻交差点北西側一帯） |
| 交通アクセス | ・JR北陸新幹線・IRいしかわ鉄道「金沢駅」兼六園口（東口）より徒歩約10分 ・北鉄バス「武蔵ヶ辻・近江町市場」バス停すぐ ・国道157号（百万石通り）沿い、「近江町市場」向かい |
| 開発区域面積 | 約1.9ha（約19,000㎡） |
| 延床面積 | 約95,000㎡ |
| 棟数 / 最高高さ | 複合ビル3棟構成 / 最高高さ約60m |
| 主要用途 | 商業施設、事務所（オフィス）、宿泊施設（ホテル）、共同住宅（マンション）、駐車場 等 |
| 事業主体 | 武蔵ヶ辻A地区市街地再開発準備組合 |
| 主な既存施設 | 金沢スカイビル（百貨店「金沢エムザ」、ホテル「ANAホリデイ・イン金沢スカイ」等） |
| 現況ステータス | 都市計画決定手続き中 / 2026年9月に基本設計業務入札公告 |
築50年を迎えた百貨店「金沢エムザ」入居ビルを全面更新へ
計画地は、金沢の観光名所・市民の台所として親しまれる「近江町市場」の向かい側、武蔵ヶ辻交差点の一等地です。
対象街区の中核である「金沢スカイビル」は1973年（昭和48年）に開業。
核店舗である老舗百貨店「金沢エムザ（旧金沢名鉄丸越百貨店）」をはじめ、ホテル「ANAホリデイ・イン金沢スカイ」や各種専門店が入居し、半世紀にわたり武蔵ヶ辻の顔として親しまれてきました。
しかし、開業から約50年が経過して建物の老朽化が進んでおり、耐震性や省エネ性能の更新、現代の都心機能に適合した高度利用が課題となっていました。
本事業では、金沢スカイビルを含む約1.9haの敷地を一体的に再整備。
金沢市の都心軸におけるシンボル拠点として、最高高さ約60mの複合ビル3棟（延床約9.5万㎡）へと全面更新します。
武蔵ヶ辻A地区市街地再開発事業のフロアは？
2026年5月の地権者方針決定および7月の都市計画決定案に基づき、街区内には最高高さ約60mのビル3棟が建設されます。
導入される主要機能は以下の通りです。
- 商業機能：近江町市場と連動し、地域の賑わいを支える新たな商業・飲食空間の整備
- 業務機能（オフィス）：北陸のビジネス拠点需要に応える高機能オフィスフロアの創出
- 宿泊機能（ホテル）：国内外の観光客・ビジネスパーソンを迎える上質な都市型ホテル
- 居住機能（住宅）：中心市街地での生活利便性を活かした良質な都市型マンション
※各棟における具体的な用途配分やフロア階数などの詳細は、2026年9月に公告された「施設建築物基本設計業務」の中で具体化が進められます。
武蔵ヶ辻A地区市街地再開発事業のテナントは？
2026年9月現在、基本設計の公募手続き段階のため、具体的な出店店舗やフロア構成は公表されていません。
既存の金沢エムザの再出店形態や、新規誘致される商業ゾーンの構成など、今後の市街地再開発組合の設立認可および施設計画の詳細確定に合わせて順次明らかになる見通しです。
武蔵ヶ辻A地区市街地再開発事業の求人情報は？
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武蔵ヶ辻A地区市街地再開発事業の開発スケジュールは？
- 1973年：金沢スカイビル（現：金沢エムザ、ANAホリデイ・イン金沢スカイ等）開業
- 2026年5月：地権者側で「最大高さ約60m・複合ビル3棟」を建設する方針決定
- 2026年7月：金沢市都市計画決定案の縦覧開始（延床約9.5万㎡）
- 2026年9月15日：再開発準備組合が「施設建築物基本設計業務」の入札公告
- 今後：都市計画決定告示、市街地再開発組合の設立認可（本組合設立）、権利変換計画認可を経て着工へ
武蔵ヶ辻A地区市街地再開発事業の地図（場所・アクセス）
所在地は石川県金沢市武蔵町15番ほか（金沢スカイビル・金沢エムザ一帯）。
武蔵ヶ辻交差点の北西角に位置し、近江町市場の向かい側です。
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