東京都中央区銀座5丁目の中央通り（銀座通り）沿いの一等地に、ヒューリックが手掛ける新たなランドマーク商業ビル「(仮称)銀座コア建替計画新築工事」が2028年8月竣工予定！
1971年の開業から約50年以上にわたり銀座のシンボルとして親しまれた「銀座コアビル」が全面建て替え！地上12階・地下2階、延床面積約2万㎡の最新鋭商業ビルへと生まれ変わり、銀座四丁目交差点至近の新たな商業・情報発信拠点が誕生します！
松屋やヒューリックなどの共同事業として進む(仮称)銀座コア建替計画について、施設スペックやフロア構成、工事スケジュール、求人情報など最新情報を詳しく見ていきましょう！
| 2026年9月23日 公開 |
(仮称)銀座コア建替計画の概要
現地「建築計画のお知らせ」に基づく最新の施設計画概要は以下の通りです。
| 事業・計画名称 | (仮称)銀座コア建替計画新築工事 |
| 所在地 | 東京都中央区銀座5丁目1番4 ほか（地番） （住居表示：東京都中央区銀座5丁目8-20周辺） |
| 交通アクセス | ・東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座駅」A3・A5出口すぐ（中央通り沿い） ・東京メトロ日比谷線、都営浅草線「東銀座駅」徒歩約3分 ・JR山手線・京浜東北線「有楽町駅」徒歩約7分 |
| 敷地面積 / 建築面積 | 敷地面積：1,826.21㎡ / 建築面積：1,604.93㎡ |
| 延床面積 | 約20,824.00㎡（※旧ビルの約1.4倍に拡大） |
| 構造・階数 | 鉄骨造（S造）、一部鉄筋コンクリート造（RC造）・鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造） 地上12階、地下2階建て |
| 建物高さ | 軒高 59.95m（最高高さ 63.00m） |
| 主要用途 | 物品販売業を営む店舗、飲食店、サービス業を営む店舗、自動車車庫 |
| 建築主（事業者） | ヒューリック株式会社（共同事業権利者：株式会社松屋 ほか） |
| 設計・監理 / 施工 | 【設計・監理】株式会社久米設計 【施工】株式会社フジタ |
| 工期・スケジュール | ・着工：2026年3月 着工済 ・竣工予定：2028年8月8日 竣工予定！ ・開業時期：2028年秋頃 グランドオープン見込み |
50年以上の歴史に幕を下ろした「銀座コア」がスケールアップして復活！
計画地は、銀座のメインストリートである「中央通り（銀座通り）」と「あづま通り」に挟まれた一等地。
隣接する「GINZA PLACE（銀座プレイス）」や「GINZA SIX（銀座シックス）」の間に位置する特等地です。
旧「銀座コアビル」は1971年（昭和46年）11月に開業。
地上10階・地下3階、延床約15,679㎡の規模で、ファッション、呉服、飲食店、ビューティーサロンなどが集う銀座を代表する商業ビルとして50年以上にわたり親しまれてきました。
しかし、建物の老朽化を受け、不動産大手ヒューリックと松屋などの地権者が再開発の基本協定を締結。2024年春までに全テナントが営業を終了し、地上解体工事を経て新築工事に着手しました。
銀座コア建て替えのテナントは？
2026年9月23日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。
ヒューリックが手掛ける銀座エリアの商業施設ブランドや、共同事業者である松屋との連携による高感度な物販・飲食テナント、旧銀座コアで長年親しまれた老舗店舗の再出店などが期待されます。
竣工が近づく2027年後半〜2028年前半頃より順次発表される見通しです。
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銀座コア建て替え 全体の開発スケジュール年表
- 1971年11月：旧「銀座コアビル」開業
- 2022年2月：ヒューリック、松屋等と再開発共同事業に関する基本協定締結
- 2024年春：銀座コア 全店舗営業終了・閉館
- 2024年5月：既存建物解体工事 着手
- 2026年3月：新築本体工事 着工（設計：久米設計 / 施工：フジタ）
- 2028年8月8日：(仮称)銀座コア建替計画 竣工予定！
- 2028年秋：商業施設 グランドオープン予定！
(仮称)銀座コア建替計画の地図（場所・アクセス）
場所は東京都中央区銀座5丁目8-20周辺（銀座中央通り沿い、「GINZA PLACE」と「GINZA SIX」の間）。
東京メトロ銀座駅A3・A5出口すぐの好立地です。
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