栃木県宇都宮市の宇都宮駅東口の再開発によって誕生する住友商事の商業施設「Utsunomiya Terrace（宇都宮テラス）」が2022年8月26日(金)開業！
宇都宮駅東口の再開発では、野村不動産や住友商事など民間企業17社のグループが一体となって、455億円かけて再開発します！
宇都宮テラスにはファッション、雑貨、飲食店、サービス店など複数店舗が出店！
宇都宮駅東口の再開発でどのような街になるのか見ていきます！
| 2019年1月23日 公開 | 2021年6月11日 テナント情報1店舗追加 |
| 2021年6月22日 テナント情報3店舗追加 | 2021年10月12日 開業日情報更新 |
| 2022年4月19日 名称・開業日、テナント情報更新 | 2022年7月6日 テナント情報1店舗追加 |
| 2022年7月21日 テナント情報・開業日情報追加 | 2022年8月11日 注目テナント情報3店舗追加 |
宇都宮駅東口再開発の完成イメージ
まずは、完成イメージから見ていきましょう！
以下のイメージ図は宇都宮市から発表されています。
（2019年当初の完成イメージ図）
このような感じになります！
民間開発としては、
| 複合施設棟① | 商業，オフィス，ホテル，駐車場 |
| 複合施設棟② | 商業，ホテル，駐車場 |
| 高度専門病院 | 脳神経脊髄脊椎外科サービス |
| マンション | 分譲マンション |
の4棟が建ちます。
2021年6月現時点では未着工となっています。
公共施設としては、宇都宮市が運営する「ライトキューブ宇都宮」が2022年11月に開業します。
| コンベンション施設 |
| 交流広場 |
| 自転車駐車場 |
が整備されます！
宇都宮駅東口再開発の概要
宇都宮駅東口再開発で整備される施設の概要について見てみます。
| 宇都宮テラス | 宇都宮脳脊髄センター・シンフォニー病院 | プラウド宇都宮 | ||
| 階数 | 地上14階 | 地上7階 | 地上15階 | |
| 高さ | 60m | 45m | 40m | |
| 延床面積 | 約37,400㎡ | 約10,000㎡ | 約10,000㎡ | |
| イメージ |  |
| ライトキューブ宇都宮 （交流拠点施設） |
交流広場 | 自転車駐車場 | |
| 階数 | 地上4階 | 地上3階 | 地上3階 |
| 延床面積 | 約11,000㎡ | 約6,000㎡ | 約3,900㎡ |
大きく分けて7棟整備される予定で、合わせると延床面積約120,000㎡と、地方都市としてはかなり大きなプロジェクトであることが分かります！
宇都宮駅東口再開発でどのような街に？
宇都宮駅東口再開発でどのような街になるのかもう少し詳しく見ていきますね。
デュシタニホテルは進出白紙に
「デュシタニホテル」の進出は白紙となりました。
高級ホテルの誘致のめどが立たず、2021年6月現時点では未着工となっています。
↓以下の内容は2019年時点で執筆した情報です。
タイの5つ星ホテルであるデュシタニホテルが日本初進出します！
進出する場所は複合施設②とされる建物の6～27階です！
国内外の富裕層並びにVIPなどをメインターゲットとし、
| ツイン（40～60㎡程度） | 140室程度 |
| ダブル（40～60㎡程度） | 100室程度 |
| スイート（60～120㎡程度） | 40室程度 |
の、合計280室ほどになります。
全室40㎡を上回るゆとりある客室となりますね。
フロアは現時点で、
| 27階 | 宴会場ほか |
| 26階 | レストラン（フランス料理），会議室 |
| 25階 | レストラン（日本料理，タイ料理） |
| 9～24階 | 客室 |
| 8階 | ロビー，ラウンジ，カフェほか |
| 7階 | ホテル利用者のためのスポーツジム、レストラン（鉄板焼）ほか |
を予定しています。
カンデオホテルズ宇都宮が開業へ！
カンデオホテルズは、カンデオホテルズとしては佐野市に続く、栃木県2棟目のホテル「カンデオホテル宇都宮」が開業！
国内ビジネス客，国内外観光・レジャー客などをメインターゲットとし、
| ツイン（18～20㎡程度） | 120室程度 |
| ダブル（18～20㎡程度） | 160室程度 |
| スイート（20㎡～） | 不明 |
の、合計288室になります。シティタイプのビジネスホテルといった感じですね。
フロアは現時点で、
| 14階 | スカイスパ（大浴場：露天風呂等），ＶＩＰフロア，客室等 |
| 13階 | ロビー，ブッフェレストラン |
| 5～12階 | 客室 |
を予定しています。大浴場が設けられるのはうれしいですね！
2022年8月開業予定です。
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宇都宮脳脊髄センター・シンフォニー病院が開院
高度専門病院として医療法人社団脳神経脊髄脊椎外科サービスが運営する「宇都宮脳脊髄センター・シンフォニー病院」が開院します。
脳神経外科，心臓血管内科，放射線科，麻酔科，内科が開設され、ベッドは100床ほど。
海外の富裕層の需要も見込んでいるそうです。
2021年12月1日(水)開院です。
野村不動産の分譲マンション「プラウド宇都宮」が誕生
マンション部分は、野村不動産の分譲マンション「プラウド宇都宮」が誕生！
総戸数は110戸で、東北新幹線が停車する、栃木県の県都の宇都宮駅前に立地する分譲マンションで、非常に人気が出ています。
2022年5月に竣工予定です。
ライトキューブ宇都宮が誕生！
（イメージ）
宇都宮市は宇都宮駅東口の整備に合わせて交流拠点施設「ライトキューブ宇都宮」が誕生！
ライトキューブ宇都宮にはコンベンション施設が誕生し、以下の収容人数を誇ります。
| 大ホール | 2,000人収容 |
| 中ホール | 700人収容 |
| 小会議室（2室） | 100人収容 |
| 小会議室（8室） | 80人収容 |
2022年11月開業予定です。
3つの広大な交流広場「宮みらいライトヒル」
ライトキューブ宇都宮には3つの交流広場「宮みらいライトヒル」が設けられます。
水のプラザ（1階）
緑のテラス（2階）
風のホワイエ（3階）
それぞれが特徴的なコンセプトを持ち、宇都宮市の風景をモチーフとしたデザインで、イベントや休息の場として利用されます。
目の前には、2023年3月開業予定の「芳賀・宇都宮LRT（ライトライン）」の停留所もあり、宇都宮駅東口が交流拠点へと進化しそうですね！
Utsunomiya Terrace（宇都宮テラス）のフロアは？
宇都宮テラスのフロアについて見ていきます！
カンデオホテルの下に設けられる商業施設は１階～５階が商業フロアになります！
宇都宮市によるとコンセプトは
とのことで、テナント数は20店舗程度になります。
店舗面積は約9,000㎡なので、まちなかだと中規模の商業施設といったところでしょうか。
フロアは、
| 6階 | オフィス |
| 5階 | ウェディング・レストラン、サービス |
| 4階 | 物販 |
| 3階 | 飲食、物販、サービス系 |
| 2階 | 飲食、物販、サービス系 |
| 1階 | スーパーマーケット、飲食、サービス系 |
ということで、多彩なジャンルのショッピングセンターになります！
2022年8月26日(金)開業です。
Utsunomiya Terrace（宇都宮テラス）の由来は？
Utsunomiya Terrace（宇都宮テラス）の由来について調べてみました。
運営会社が住友商事株式会社で、同社は全国に「テラスモール」の名前で商業施設を展開しています。
同社には「楽しく、快適で、何度でも来たくなる居心地の良い」空間の創出を目指す「Terraceの思想」というものがあり、宇都宮の商業施設にも「テラス」の名称が付いたとしています。
Utsunomiya Terrace（宇都宮テラス）のテナントは？
2022年7月21日現在、求人誌等から一部テナントが明らかになっています！（アンダーラインは今回明らかになった店舗です）
物販・雑貨
| 名称 | ジャンル | 備考 |
| コジマ×ビックカメラ | 家電量販店 | 4階 |
| トチギマーケット | 雑貨・栃木土産 | 2階 |
| ダイソー | 100円均一 | 3階 |
| アイココチ | ドラックストア | 2階 |
| セブンイレブン | コンビニエンスストア | 2階 |
食品・飲食店
| 名称 | ジャンル | 備考 |
| ヨークベニマル | 食品スーパーマーケット | 1階 |
| すし華亭「匠」 | 寿司 | 2階 |
| ネネチキン | 韓国フライドチキン | 2階 |
| 宇都宮みんみん | 餃子 | 2階 |
| 遊膳や | 居酒屋 | 3階 |
| コメダ珈琲 | カフェ | |
| ISLAND STONE COFFEE ROASTERS | カフェ | 2階 |
| PRONTO | カフェ・レストラン | 2階 |
| bariSheep | ベーカリーバー | 2階 |
| 元祖日昇堂 | 和菓子 | |
| COCONOJI MARCHE | 和菓子 | 2階 |
| 嶋田屋酒店 | 酒 | 2階 |
| オーベルジュ オトワ | 食物販 | 2階 |
| アンジェロコート東京 | レストラン＆ウェディング | 5階 |
サービス店
| 名称 | ジャンル | 備考 |
| ドコモショップ | 携帯電話 | 3階 |
| フジドライ | クリーニング | 2階 |
以上、21店舗が明らかになりました！
県内の名店が多数出店！
県内の有力ブランドがこの度「宇都宮テラス」に集結！
以下は、注目のテナントの一覧です。
| 名称 | ジャンル | 概要 |
| ISLAND STONE COFFEE ROASTERS | カフェ | 宇都宮の大谷地区発祥のスペシャリティーコーヒーショップ |
| 宇都宮みんみん | 餃子 | 宇都宮を代表する老舗餃子専門店 |
| オーベルジュ オトワ | 食物販 | 栃木野菜の惣菜やドレッシング、菓子を販売 |
| COCONOJI MARCHE | 菓子 | 「日光ラスク」や「tento chocolate」の日昇堂の、カフェやスイーツを中心とした業態のお店 |
| 嶋田屋酒店 | 酒 | 栃木の酒を取り扱う創業大正元年の老舗酒屋 |
| すし華亭匠 | 寿司 | 地元で人気店のすし華亭の新業態 |
| トチギマーケット | 雑貨 | 栃木をデザインしたTシャツや雑貨を販売するお土産屋 |
| bariSheep | ベーカリーバー | お酒と地元食材を使った料理を楽しめるお店 |
| 遊膳や | 居酒屋 | 銚子直送の魚と、那須鶏朝引き鶏といったこだわり食材の居酒屋 |
「ネネチキン」がオープンします！
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韓国チキン専門店「ネネチキン」がオープンします！
定番の「フライドチキン」、コチュジャンをはじめとした甘辛いソースをフライドチキンにかけた「ヤンニョムチキン」、粉チーズがたっぷりかかった「スノーウィングチキン」、激辛だけど旨辛な「ホットブリングチキン」などの骨付きチキンが充実するお店です！
原材料には新鮮な若鶏を使用しており、アツアツはもちろん、冷めてもジューシーな旨味を感じられる味わいが楽しめます。
韓国チキン専門家によって考案されたソースも種類豊富で、チキンとの相性も抜群！
単体でも、ソースにディップしてでも。いろんなネネチキンの味をご賞味ください。
「i・cocochiアイココチ」がオープンします！
カワチ薬品が運営する、ヘルス＆ビューティに特化したドラッグストア「アイココチ」がオープンします！
栃木県内では２店舗目の出店となります！
「私らしさを見つける、心地よい空間」をコンセプトに、店内は木目やウッドインテリアを基調としたナチュラルで落ち着くようなデザインになっています。
取り扱い商品は、N Organicやlaroche-posayなど、通常のドラッグストアでは取り扱っていないものを取り扱っています。
また、アイココチでは「無料の肌測定」を実施しており、プロのスタッフがお客様のお悩みに合わせたスキンケアの提案をしてくれます。
「ISLAND STONE COFFEE ROASTERS」がオープンします！
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スペシャルティコーヒーショップの「ISLAND STONE COFFEE ROASTERS」がオープンします！
ISLAND STONE COFFEE ROASTERSの本店は、大谷寺の平和観音のすぐそばにある、花屋さんと焙煎所（カフェ）が一緒になったお店。ボタニカルでオーガニックな印象が女性にも人気のお店が、今回宇都宮テラスに出店することになりました。
ISLAND STONE COFFEE ROASTERSは、スペシャルティコーヒーを専門に取り扱うショップです。
スペシャルティコーヒーとは、コーヒーの中でも様々な品質や基準をクリアして選ばれた最高品質のもの。市場で流通しているコーヒーのうちの約5％にあたる高品質なコーヒーのこと。
こちらでは、素材の生豆の選別、焙煎、抽出の一連の工程にこだわりを持ち、さらに焙煎士とバリスタの技術で、より一層スペシャルティコーヒーの魅力を引き出します。
Utsunomiya Terrace（宇都宮テラス）の求人情報は？
Utsunomiya Terrace（宇都宮テラス）の求人情報についてみていきます！
以下の求人サイトはクリックだけで簡単検索できます♪
Utsunomiya Terrace（宇都宮テラス）とその周辺の求人情報はこちら！（タウンワーク）
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Utsunomiya Terrace（宇都宮テラス）の駐車場は？
Utsunomiya Terrace（宇都宮テラス）の駐車場について見ていきます。
立体駐車場が別棟5階建てであり、収容台数は480台となっています！
駐車料金は有料（30分無料）です。送迎などのついでにお買い物も便利ですね！
Utsunomiya Terrace（宇都宮テラス）の地図は？
宇都宮駅東口再開発はどのあたりで行われるのか見ていきます。
地図がこちらです。
宇都宮駅の東口の真ん前となります。
元々鉄道施設などがあった場所で、2010年にはホテルと商業施設の複合ビルが建設される予定でしたが、リーマンショックの影響もあり計画は白紙となっていました。
現在は暫定的に、宇都宮餃子館やみんみん、宇都宮駅東口イベント広場、駐車場などとして活用されていました。
また、周辺の地名は宮みらいと名付けられています。
宇都宮駅東口再開発の完成は？
宇都宮駅東口再開発の全体の完成は2022年8月26日(金)を予定しています！
宇都宮のLRTが2022年3月開業なので、それを見据えたスケジュールとなっていますね！
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