山口県周南市の徳山駅前に再開発ビル「徳山駅前地区再開発ビル(仮称)」が2023年秋開業！
徳山駅前地区再開発ビルには商業施設ができ、複数店舗が出店予定！
そんな、徳山駅前地区再開発ビルについて、テナントや開業日について求人情報も含めて見ていきましょう！
【2020年9月17日 公開】
【2021年3月24日 情報更新】
徳山駅前地区再開発ビルの外観は？
徳山駅前地区再開発ビルの外観は以下の通りです！
2021年3月により具体的なイメージ図が公表されました。
こちらは徳山駅・南北自由通路から見たイメージ図です。
手前が駐輪場と屋上庭園、グレーの建物がホテル、右側の建物がマンションと駐車場となり、その背後に商業施設が設けられます。
当初の完成イメージ図はこのようになっていました。
徳山駅前地区再開発ビルの概要
徳山駅前地区再開発ビルの概要は以下の通りです。
| 名称 | 徳山駅前地区市街地再開発事業 |
| 所在地 | 山口県周南市銀座一丁目26番1他 |
| 敷地面積 | 8,350㎡ |
| 住宅棟 | ホテル棟 | 駅前棟 | 駐車場 | 商業棟 | |
| 延床面積 | 10,230㎡ | 4,120㎡ | 2,530㎡ | 3,260㎡ | 9,220㎡ |
| 構造 | 地上18階 RC造 | 地上12階 鉄骨造 | 地上6階 鉄骨造 | 地上4階 鉄骨造 | 地上3階 鉄骨造 |
| 高さ | 60m | 44m | 30m | 15m | 19m |
| 戸数 客室数 駐輪台数 駐車台数 | 100戸 | 117室 | 520台 （駐輪） | 190台 （駐車） | － |
| 用途 | 住宅・店舗 | ホテル・店舗 | 店舗 オフィス 商工会議所 | 駐車場 | 店舗 |
徳山駅前地区再開発ビルはどのような施設になる？
徳山駅前地区再開発ビルがどのような施設になるのか見ていきます。
敷地内は、
- 商業棟
- ホテル棟
- 駅前棟
- 住宅棟
- 駐車場棟
の5棟で構成されます。
駅前棟
| 3階～6階 | 商工会議所 |
| 1階～2階 | 店舗 |
住宅棟
| 3階～18階 | 住宅 |
| 1階～2階 | 店舗 |
商業棟・ホテル棟
| 4階～12階 | ホテル |
| 1階～3階 | 店舗 |
ホテルはミドルグレードのホテルを予定
ホテル棟の4階から12階にかけてホテルが進出します。
総客室数は117室で客室面積は市内最高水準とのこと。
出店ブランド等は未定ですが、ミドルグレードの味わいのあるホテルを想定しているとのこと。
| シングルルーム(約16.7㎡) | 90室 |
| プレミアムシングル（約18.1㎡） | 9室 |
| ツインルーム（約24.5㎡） | 16室 |
| 車椅子対応（約24.5㎡） | 2室 |
住宅棟には100戸の分譲マンション
住宅棟は約100戸の分譲マンションを予定しています。
地上18階建て・地上60mで、周南市内最高層のタワーマンションとなります。
徳山駅にほぼ直結し、低層階には商業施設も立地していることから、利便性が高く、人気が出るのではないでしょうか。
マンションの事業協力者には大和ハウス工業が選定され、「プレミスト」ブランドでの展開が想定されますね。
商業施設はショッピングセンター型に
低層階に設けられる商業施設は、核店舗を中心に専門店が複数テナントが入居するショッピングセンター型となる計画です。
既に大規模小売店舗立地法に基づく届け出を行っており、店舗面積は6,020㎡と市街地にしては比較的大きな商業施設になるのかなと思われます。
商業施設のコンセプトは「上質の都市生活が体験できる ライフスタイルセンター」で、飲食店やサービス店舗、ライフスタイル店舗などが複数出店予定です。
徳山駅前地区再開発ビルのフロアは？
徳山駅前地区再開発ビルのフロアについて見ていきます。
1階
1階は大半が店舗フロアとなる予定です。
想定される店舗は、
- 食品スーパーマーケット
- 食材
- ライフスタイルショップ
- グルメマーケット
- 飲食
など、「食」にまつわる店舗が中心となりそうですね。
2階
2階の想定される店舗は、
- 専門大店
- ライフスタイルショップ
- 生活雑貨
- 生活支援サービス
- 情報発信
などとなっています。
徳山駅前地区再開発ビルのテナントは？
2021年3月24日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。
また、テナントが明らかになり次第、このページ内で更新していきます。
徳山駅前地区再開発ビルの求人情報は？
徳山駅前地区再開発ビル周辺の求人情報についてみていきます！
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徳山駅前地区再開発ビルの開業日は？
計画では、2021年2月から解体工事に着手し、
2023年秋開業となります！
駅前棟は先行して2023年春には完成予定です。
当初は、駅前棟が2022年末・全体が2023年春開業予定でした。
徳山駅前地区再開発ビルの地図（場所・アクセス）
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