神奈川県横浜市泉区のゆめが丘駅前・下飯田駅前に相鉄アーバンクリエイツが運営する大型商業施設が2024年夏開業！
商業施設にはファッション、雑貨、飲食店、サービス店など様々なジャンルのお店が約140店舗出店！
テナントは？アクセスは？そういった最新情報や求人情報も含め、ゆめが丘駅前の大型商業施設がどのような商業施設になるのか、見ていきます！
【2020年9月17日 公開】
【2021年12月1日 情報追加】
【2022年10月1日 映画館情報・概要更新】
【2022年11月24日 イメージ図・開業日情報更新】
ゆめが丘駅前の大型商業施設の外観は？
ゆめが丘駅前の大型商業施設の外観はこのようになります。
ゆめが丘駅と下飯田駅を挟む形で大型商業施設が開業します！
商業施設は地上3階建てで、屋上には庭園やテラスが設けられることがイメージ図からも分かります。また、ららぽーとのような6層の大型立体駐車場も確認できますね。
そして、商業施設は2棟で構成され、2階部分でデッキにより接続されます。
エントランスも開放感を感じますね。
イメージ図を見る感じだと、ゆめが丘駅とはデッキ等では接続されませんが、隣接しているため、駅前空間と一体的に整備されそうですね。
また、ゆめが丘駅の高架下商業施設らしきものもイメージ図左側に描かれています。
こちらは2020年に公開されたイメージ図です。
ゆめが丘駅前の大型商業施設の概要
ゆめが丘駅前の大型商業施設の概要は以下の通りです。
| 名称 | ゆめが丘駅前大型商業施設（仮称） |
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区泉ゆめが丘地区 土地区画整理事業施行地区センター地区内 |
| 敷地面積 | 43,000㎡ |
| 建築面積 | 26,145㎡ |
| 延床面積 | 96,800㎡ |
| 店舗面積 | 42,700㎡ |
| 店舗数 | 140店舗 |
| 構造 | 地上3階建て |
| 駐車台数 | 957台 |
| 構造 | 地上3階 |
当初計画では170店舗を計画していましたが、140店舗に変更されました。
しかしながら、延床面積は当初計画から増えているため、1店舗当たりの面積が大きくなった可能性がありますね。
ゆめが丘駅前の大型商業施設と周辺商業施設を比較！
ゆめが丘駅前の大型商業施設の周辺に既にある大型商業施設と規模などを比較してみたいと思います。
| グランシップ大船 | テラスモール湘南 | イオンモール座間 | ゆめが丘 大型商業施設 | |
| 敷地面積 | 8,837㎡ | 59,147㎡ | 約58,000㎡ | 約42,861㎡ |
| 店舗面積 | 8,900㎡ | 63,000㎡ | 約50,000㎡ （総賃貸面積） | 未定 |
| 延床面積 | 65,044㎡ (マンション含) | 168,318㎡ | 約112,000㎡ （立体駐車場含） | 118,000㎡ |
| 店舗数 | 37店舗 | 約280店舗 | 164店舗 | 140店舗 |
| 駐車台数 | 不明 | 約2500台 | 2500台 | 未定 |
というわけで、店舗面積は周辺の大型商業施設と比較すると、大型の商業施設となることが分かりますね。
辻堂のテラスモール湘南は神奈川県内屈指の大型商業施設なので、それよりもやや小さいですが、規模感としてはイオンモール座間などが参考になりそうですね。
相鉄アーバンクリエイツが手掛ける商業施設に
ゆめが丘駅前の大型商業施設は相鉄グループの相鉄アーバンクリエイツが手掛ける商業施設になります。
相鉄いずみ野線ゆめが丘駅前の23.9ヘクタールが対象の泉ゆめが丘地区土地区画整理事業において、相鉄アーバンクリエイツが「センター地区」の集客施設開発事業者に選定されました。
ゆめが丘駅前の一等地にできる大型商業施設となるため期待が高まりますね！
分譲マンションも建設へ
また、相鉄としては、2023～2026年度にかけてゆめが丘地区に分譲マンション・賃貸マンションを約400戸分譲予定としています。
分譲マンションができれば定住人口が増え、駅利用者や行き交う人も増え、かなり駅周辺の雰囲気も変わりそうです。
ゆめが丘駅前の大型商業施設の名称は？
相鉄グループの商業施設としては、複合商業施設「相鉄ジョイナス」「ジョイナステラス二俣川」などといったブランドがあります。
いずれにせよ、名称に「ジョイナス」がつけられる可能性が高いですね。
仮にジョイナステラスがブランド展開されるのであれば、「ジョイナステラスゆめが丘」などが濃厚でしょうか。
ゆめが丘駅前の大型商業施設に映画館は？
ゆめが丘駅前の大型商業施設に映画館ができるのか見ていきます。
結論から申し上げますと、映画館ができます！
まだ映画館の会社やブランド、規模などは明らかになっていません。
明らかになり次第更新します。
ゆめが丘駅前の大型商業施設のテナントは？
2022年11月24日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。
2024年夏開業ということで、2023年秋から冬にかけて明らかになってくるでしょうか。
また、判明次第このページ内でお知らせします。
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ゆめが丘駅前の大型商業施設の開業日は？
2022年12月1日より建設工事が開始予定で、
2024年夏開業を予定しています！
当初計画では2022年春着工、2024年春開業を目指していました。
ゆめが丘駅前の大型商業施設の地図（場所・アクセス）
相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅、横浜市高速鉄道（ブルーライン）「下飯田」駅前となっています！
今後は大きく発展が見込まれるエリアですね！
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