北海道札幌市中央区の大通駅前の「道銀ビルディング」「新大通ビルディング」跡地に平和不動産を主体とした再開発ビル「大通西4南地区市街地再開発事業」が2029年完成予定！
ハイアットの最高級ホテル「パークハイアット札幌」やオフィスを中心に商業施設ができ、商業施設には複数階にわたって様々なジャンルの複数店舗が出店予定！
大通公園に面し、地下越「大通」駅前の一等地における開発事業で期待が高まっています！
そんな、大通西4南地区市街地再開発事業について、テナントや開業日について見ていきましょう！
| 2022年7月16日 公開 | 2022年12月20日 イメージ図追加 |
| 2024年8月6日 イメージ図更新・開業日情報更新 | 2024年8月20日 ホテル情報・開業日情報更新 |
大通西4南地区市街地再開発事業の外観は？
大通西4南地区市街地再開発事業の外観は以下の通りです。
全面ガラス張りの透明感のある建物になります。また、エッジが取れた丸みのあるデザインが特徴的です。
基壇部はガラスがカットされたようなアクセントが特徴的ですね。
こちらは2022年当初の完成イメージ図です。
大通西4南地区市街地再開発事業の概要
大通西4南地区市街地再開発事業の概要は以下の通りです。
| 名称 | 大通西4南地区市街地再開発事業 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西４丁目 |
| 敷地面積 | 5,029.89㎡ |
| 延床面積 | 99,600㎡ |
| 店舗数 | 不明 |
| 建物構造 | 地上36階、地下3階 |
| 建物高さ 最高高さ |
175m 185m |
| 用途 | 事業所、ホテル、商業 |
| 事業者 | 参加組合員：平和不動産株式会社 特定業務代⾏者：⼤成建設株式会社 基本設計者：株式会社三菱地所設計 デザイン監修者：隈研吾建築都市設計事務所 |
大通西4南地区市街地再開発事業のフロアは？
大通西4南地区市街地再開発事業のフロア構成は以下のようになります。
| 25階～33階 | ラグジュアリーホテル「パークハイアット札幌」 |
| 6階～24階 | 高機能オフィス |
| 地下1階～5階 | 商業施設 |
高層階はハイアットの最高級ホテル「パークハイアット札幌」が誕生！
高層階（25階～33階）はハイアットの最高級ホテル「パークハイアット札幌」となります。
ハイアットはアメリカに本社を置く外資系ホテル企業です。
パーク ハイアットは、人びとが憩う公園（パーク）や自然をホテル環境に取り入れ、オアシスのような安らぎを与えるホテルを目指して名付けられたハイアットの歴史ある最高級ブランドで、大通公園を見下ろす立地にはぴったりですね！
日本におけるパークハイアットのホテルはニセコ、東京、京都の3か所のみです。
中層階はオフィス
中層階（6階～24階）はオフィスフロアとなります。
計画では札幌都心のビジネス競争力を強化する高機能オフィスの整備とあります。
基準階面積などは明らかになっていませんが、最新鋭の設備を備えたオフィスとなりそうです。
低層階は商業施設
低層階（地下1階～5階）は商業施設となる予定です。
テナントなどは未定ですが、完成イメージ図を見る限り、複数のテナントが出店する商業施設になるのではないかと推測しています。（あくまで予想です）
大通公園側にはガラス張りの大きなアトリウムが設けられ、周りに様々なショップが入る形になりそうですね。アトリウム内部は緑に囲まれ、生命の力強さを感じる大空間です！
また、基壇部の屋上には大通公園を一望できるテラスが設けられる計画です。
また、詳細が明らかになり次第、更新していきます。
地下コンコースと直結へ！
地下階では地下コンコースと直結し、大通駅などとも雨にぬれず、スムーズに移動できます。
大通西4南地区市街地再開発事業のテナントは？
2024年8月6日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。
2028年完成予定なので、まだしばらく先ですね。
札幌市中央区の求人情報もチェック
札幌市中央区の求人情報もクリックだけで簡単検索できます。
ポイ活始めるなら今！気軽に稼ぎたい方におすすめ！
国内最大手ポイントサイト「moppy(モッピー)」でスキマ時間に月1万円以上稼ごう！
大通西4南地区市街地再開発事業の開業日は？
2028年完成予定となります！
大通西4南地区市街地再開発事業の地図（場所・アクセス）
場所は札幌地下鉄南北線・東西線「大通」駅前です。
【札幌駅・エスタ】北5西1・西2地区市街地再開発事業についてはこちら！
【札幌西武跡地】北4⻄3地区再開発ビルについてはこちら！
エスコンフィールド北海道についてはこちら！
