北海道札幌市中央区の札幌西武跡地などにヨドバシホールディングスなどの再開発ビル「北4⻄3地区再開発ビル」が2030年までに開業！
高層階はホテルのほか、オフィス、低層階はヨドバシカメラを主体とした商業施設となり、店舗が複数出店予定！
札幌駅前・札幌駅南口の大型再開発事業で期待が高まっています！
そんな、北4⻄3地区再開発ビルについて、テナントや開業日について見ていきましょう！
【2020年11月2日 公開】
【2021年7月1日 情報更新】
北4⻄3地区再開発ビルの外観は？
建物のデザインは以下の通りです！
曲面が強調された建物ですね。大阪府大阪市の大阪駅前にあるヨドバシ梅田とホテルから構成される「リンクスウメダ」にそっくりですね！
こちらが、大阪駅前のヨドバシホールディングスが運営するホテルと商業施設の複合ビル「リンクス梅田」です。名称は「リンクスサッポロ（リンクス札幌）」「ヨドバシ札幌タワー」が濃厚でしょうか！？
ヨドバシホールディングスは「リンクス」の形態を札幌や仙台で展開することを明らかにしており、テナント構成も同様のものとなってきそうです。
ヨドバシホールディングスは11月13日、複合商業施設を3年内にも仙台、札幌にオープンすると発表した。
同日行われた大阪駅北口「ヨドバシ梅田タワー」内の複合商業施設「リンクス梅田」内覧会で、ヨドバシ建物の安藤修一取締役が明らかにしたもの。
「リンクス梅田」は11月16日にグランドオープン。ファッション、食、サービスなど、様々な店舗が約200店舗出店、年間約5000万人の圧倒的集客力・コンテンツ力を誇るヨドバシカメラマルチメディア梅田と全フロアでつながることで、買物・過ごし方を広げる商業施設を目指す。マルチメディア館と合わせ、初年度売上高1700億円、来館者7700万人を目標とした。
また、今後「リンクス梅田」同様、仙台、札幌にも、家電量販にとどまらず、専門店を集積した複合商業施設を展開する。（流通ニュース）
札幌駅前に面した部分は基壇部（高さ60m）となり、基壇部の上（南側）に高層部（高さ約200m）が建てられる感じです。
札幌駅南口からはこのような景観になるようです。札幌駅前が大きく変わりますね！
JRタワー展望室T38から見た様子です。
目の前に建物が見えるようです！
北4⻄3地区再開発ビルの概要
北4⻄3地区再開発ビルの概要は以下の通りです。
| 名称 | 北4⻄3地区再開発ビル(仮称) |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北4条⻄3丁目 |
| 敷地面積 | 約11,000㎡ |
| 延床面積 | 約210,000㎡ |
| 店舗数 | 不明 |
| 高さ | 約200m |
| 建物構造 | 地上40階、地下6階、塔屋2階 |
| 用途 | 宿泊施設、業務施設、商業施設、駐車場 |
当初計画では地上40階建て、延床面積230,000㎡としていましたが、2021年7月の計画では、地上35階建て、延床面積210,000㎡に変更されました。
北4⻄3地区再開発ビルのフロアは？
北4⻄3地区再開発ビル(仮称)のフロアは以下のようになります。
| 地上28階～地上35階 | 宿泊施設（ホテル） |
| 地上6階～地上27階 | 業務施設（オフィス） |
| 地下2階～地上8階 | 商業施設 |
| 地下6階～地下3階 | 駐車場 |
札幌市最高層の超高層ビルに！
北4⻄3地区再開発ビルは高さ200mで札幌市最高層の超高層ビルになる予定です！
| 1位 | 北4⻄3地区再開発ビル（仮称） | 200m |
| 2位 | 北8西1地区市街地再開発ビル（仮称） | 175m |
| 3位 | JRタワー | 173m |
| 4位 | D’グラフォート札幌ステーションタワー | 143m |
| 5位 | ザ・サッポロタワー琴似 | 135m |
2020年現在、札幌市内で最も高い建物は札幌駅のJRタワーで高さ175mです。
その後、駅北で建設が進む北8西1地区市街地再開発ビル（仮称）が175mで一時的にトップになる予定です。
そして、2030年ごろにはそれらを25m上回る、地上200mの北4⻄3地区再開発ビルが誕生予定です。
札幌駅には地上250mの北5西1・西2地区再開発ビルも2029年秋開業を目指して建設中です！
低層階は商業施設に
地下2階から8階の低層階（10フロア）は商業施設になります。
現時点では商業施設の詳細は発表されていませんが、ヨドバシホールディングスの商業施設となる予定なので、ヨドバシカメラと専門店で構成されるのではないでしょうか。
北4⻄3地区再開発ビルのテナントは？
2020年11月2日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。
2030年までに開業予定なので、概要の発表などはまだまだ先でしょうね～
札幌市中央区の求人情報もチェック
札幌市中央区の求人情報もクリックだけで簡単検索できます。
住んでいる地域のスーパーやドラッグストア、百貨店などのチラシが無料で見放題！
あなたの暮らしに「Shufoo！（シュフー！）」
Shufoo！（シュフー）のアプリインストールはこちら（iPhone/Android）
今話題！「スキマ時間」を有効活用！今すぐ始める短時間バイトはタイミー
タイミーのダウンロードはこちら（iPhone/Android)
ポイ活始めるなら今！気軽に稼ぎたい方におすすめ！
国内最大手ポイントサイト「moppy(モッピー)」でスキマ時間に月1万円以上稼ごう！
北4⻄3地区再開発ビルの開業日は？
2030年度末の北海道新幹線札幌駅延伸開業に間に合わせる予定となります！
北4⻄3地区再開発ビルの地図（場所・アクセス）
場所は札幌駅の南側エリア、札幌西武跡地になります。
南2西3南西地区再開発ビルについてはこちら！
コストコ石狩倉庫店についてはこちら！
ミレド 大同生命札幌ビルについてはこちら！
札幌第一生命ビルの建て替えについてはこちら！
札幌市の大型商業施設ランキングと求人情報をチェック！
