京都・新風館の再開発 2019年末開業!商業施設は20店舗を予定!テナントは?最新情報も!

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京都府京都市中京区の新風館跡地の再開発が2019年末に開業予定です!

旧京都中央電話局を保存したうえで、エースホテルがアジア初出店するほか、商業施設も開業し、20店舗ほどが出店します!

新風館の跡地再開発ではどのようなテナントが入り、どのような建物になるのか、見ていきたいと思います!

【2019年1月23日 公開】
【2019年2月7日 店舗数・求人情報など追加】

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新風館再開発計画の外観は?

外観はこのようになるみたいです。

主に旧京都中央電話局部分と新築部分で構成されます。

 

設計は、新国立競技場を設計したことでも有名な世界的建築家、隈研吾氏です。

 

 

新風館再開発計画の概要

名称:新風館再開発計画

敷地面積:6,384.73㎡

延床面積:25,677㎡

店舗面積:約2,300㎡

用途:ホテル、店舗

構造:地上7階 地下2階建

店舗数:約20店舗

 

 

新風館再開発計画のフロアは?

新風館再開発のフロアについてみていきます。

2階~7階エースホテル京都
地下1階~1階商業施設

店舗は地上1階、地下1階の2フロアに展開され、店舗面積は約2,300㎡となります。

 

既存棟(旧京都中央電話局)は大正時代の建築物で、設計は東京中央郵便局などを手掛けた吉田哲郎。京都市登録有形文化財第1号に登録されています。

 

エースホテルがアジア初進出!

2階から7階にはアメリカのエースホテルがアジア初進出します!

エースホテルはシアトル発祥のホテルで、2019年現在、シアトル、ポートランド、ニューヨーク、パームスプリング、ロンドン、ロサンジェルス、ピッツバーグ、ニューオリンズ、シカゴの9箇所に展開しています。

エースホテルはホテルごとに異なったデザインが特徴で、地域や周辺企業とのコラボも積極的な新たなトレンドを作ってきたホテルです。

 

 

地下鉄烏丸御池駅と直結

地下2階で、京都市営地下鉄の烏丸御池駅と接続されます!

これにより、烏丸通から東洞院通へ抜ける通路も設けられ、1階通路沿道には商業店舗が並ぶ感じになります。

 

 

新風館再開発計画のテナントは?

現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。

また明らかになり次第、このページ内で更新していきます。

 

NTT都市開発によると「飲食・物販など様々な魅力的な商業店舗を導入」するとのことです。

 

 

新風館再開発計画の経緯は?

ここで、少しだけ新風館再開発計画の経緯について触れておこうと思います。

新風館(しんぷうかん)は旧京都中央電話局の建物の活用もかねて、管理していたNTT都市開発が2001年に商業施設として開業したものです。

テナント数は30店舗で、今でこそ東京駅前のKITTEなど近代建築をリノベーションした商業施設が存在しますが、その先駆けになったと思われます。

当初は10年程度の暫定利用だったみたいですが、リーマンショックもあり暫定利用期間を延長。そして、再開発が決まり、2016年3月27日をもって閉館しました。

 

 

新風館再開発の場所・アクセスは?

京都市営地下鉄烏丸御池駅に直結の場所です。

 

 

新風館再開発の開業日は?

2019年末開業予定です!

 

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