心斎橋プロジェクト 2026年春開業予定！パルコの商業施設も！テナントは？最新情報も！

大阪府大阪市中央区南船場の「心斎橋プラザビル（本館・東館・新館）」「心斎橋フジビル」跡地に、ヒューリックなどの大型複合ビル「(仮称)心斎橋プロジェクト」が2026年春に開業予定！

ヒューリックのホテル「THE GATE HOTEL 大阪 by HULIC」やオフィスを中心に、地下2階から6階までパルコが運営する商業施設ができ、様々なジャンルの複数店舗が出店予定！

心斎橋の一等地における開発事業で期待が高まっています！

そんな、心斎橋プロジェクトについて、テナントや開業日について見ていきましょう！

心斎橋プロジェクトの外観は？

心斎橋プロジェクトの外観は以下の通りです。

敷地いっぱいを使用した超高層ビルとなります。

大阪「心斎橋」の華やかな文化やイメージをこの場所に結晶化させ、時代を超えて場所の力を映し出す「Quartz（＝水晶・石英）」を外観のコンセプトとしています。

そういわれて見ると、結晶のような透明感ある幾何学的なデザインとなっていますね。

高さは132mあり、心斎橋のランドマーク的存在になりそうです。

心斎橋プロジェクトの概要は以下の通りです。

名称	心斎橋プロジェクト
所在地	大阪府大阪市中央区南船場三丁目8番4他
敷地面積	3,289㎡
延床面積	46,241㎡
店舗面積	7,185㎡
店舗数	不明
高さ	約132m
建物構造	地上28階、地下2階
用途	店舗、宿泊施設、事務所
事業者	ヒューリック株式会社株式会社竹中工務店 JR西日本不動産開発株式会社Ｊ．フロント都市開発株式会社

心斎橋プロジェクトのフロア構成は以下のようになります。

高層階（16階～28階）はヒューリックのホテル「THE GATE HOTEL 大阪 by HULIC」となります。

ザ・ゲートホテルはヒューリックが運営する宿泊特化型アッパーミドルホテルで、「INTIMATE　HOTEL （インティメイトホテル）＝親しみやすい、寛げるホテル」をコンセプトに現在、札幌・東京・横浜・京都・福岡に7軒展開しています。

ザ・ゲートホテル京都高瀬川by HULICは旧立誠小学校の校舎を改装した複合施設内に入るホテルとなっています。

現在、札幌や福岡でもザ・ゲートホテルが開業しました。

THE GATE HOTEL 大阪 by HULICは、客室数が223室と同ホテルブランドの中では最大規模となります。また、最上階にはルーフトップバーが設置されます。

開業は、2026年6月予定です！

中層階（8階から14階）はオフィスフロアとなります。

24坪～268坪まで様々なニーズに対応可能とのことです。

低層階（地下2階～6階）は商業施設となります！

商業施設の運営は明らかになっていませんが、株式会社パルコも事業者になっていることから、パルコが運営する商業施設の可能性がありますね。

※2023年3月1日付でパルコからＪ．フロント都市開発株式会社に承継予定

心斎橋パルコは大丸心斎橋店北館に2020年11月に開業しており、どういった商業施設になるのか注目です。

低層階には連続したメゾネット店舗（2～3層）となり、ラグジュアリーブランドを誘致する計画となっています。

テナントの個性を活かしたファサードを形成するようなので、イメージ的には東京・銀座にあるギンザシックスのような感じでしょうかね。

歩行者からはラグジュアリーブランドの旗艦店が並ぶように見え、1つの商業施設に思わせないようなデザインになると思われます。

近くの関西アーバン銀行本社跡地においては、J．フロント都市開発株式会社が低層店舗を建築し、2028年末開業を目標にブランドショップを誘致し開業することを計画しており、心斎橋にブランドストリートができそうです。

2025年12月10日現在、求人誌等より一部テナントが明らかになりました！（アンダーラインは今回明らかになったテナントです。）