福岡県福岡市中央区天神のヒューリックが所有する「ヒューリック福岡ビル」が建て替えられ、「ヒューリックスクエア福岡天神（HULIC SQUARE FUKUOKA TENJIN）」として2025年1月31日(金)竣工予定！天神ビッグバン適用物件となります！
高層階はホテルのほか、中層階はオフィス、低層階は商業施設となり、店舗が複数出店予定！
そんな、HULIC SQUARE FUKUOKA TENJINについて、テナントや開業日について見ていきましょう！
| 2021年10月4日 公開 | 2022年9月20日 ホテル・高さ情報更新 |
| 2024年9月12日 テナント情報1店舗追加 | 2024年10月5日 テナント情報1店舗追加 |
| 2024年11月5日 開業日更新 | 2024年11月11日 ホテル開業日更新 |
| 2024年12月4日 テナント情報1店舗追加 | 2024年12月9日 テナント情報2店舗追加 |
| 2024年12月13日 開業日更新・テナント情報2店舗追加 | 2025年1月7日 テナント開業日情報更新 |
ヒューリックスクエア福岡天神の外観は？
ヒューリックスクエア福岡天神の建物デザインは以下の通りです！
店舗併設のオフィスビルにホテルが乗っかって、さらに上階も特徴的な外観となっていますね。
建物のコンセプトは「THE GATE（ザ・ゲート）」となっており、天神地区の入口（GATE）に相応しい新たな賑わい拠点を形成するとのこと。
設計・施工は鹿島建設となっています。
ヒューリックスクエア福岡天神の概要
ヒューリックスクエア福岡天神の概要は以下の通りです。
| 名称 | ヒューリックスクエア福岡天神 |
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区天神2丁目8番49号 |
| 敷地面積 | 1,451.74㎡ |
| 建築面積 | 1083.56㎡ |
| 延床面積 | 20,859.13㎡（内ホテル部分：9,700㎡） |
| 店舗数 | 不明 |
| 高さ | 約92m |
| 建物構造 | 地上19階、塔屋2階、地下3階 |
| 用途 | ホテル、オフィス、商業等 |
天神ビックバンで誕生した超高層ビルと高さを比較
天神地区では、高さ制限の緩和を行う、天神ビッグバンによって複数の超高層ビルが出現しています。
| 天神西通りビジネスセンター&住友生命福岡ビル一体開発 | 113m |
| 福岡大名ガーデンシティ | 111m |
| 福ビル街区建替プロジェクト（新福岡ビル） | 97m |
| HULIC SQUARE FUKUOKA TENJIN | 92m |
| 天神イムズ 建替計画 | 91m |
| 天神ビジネスセンター | 89m |
| 福岡市役所北別館跡地活用事業 | 88.45m |
| 天神一丁目北14番街区ビル(仮称) | 88m |
2022年時点の計画だと、天神エリアでは4番目に高い建物になりますね！
ヒューリックスクエア福岡天神のフロアは？
ヒューリックスクエア福岡天神のフロアは以下のようになります。
| 高層階（10階～） | ホテル |
| 中層階（3階～8階?） | オフィス |
| 低層階（地下～2階） | 商業施設 |
2025年4月24日(木)開業！高層階は「ザ・ゲートホテル福岡 by HULIC」に
高層階はホテル「ザ・ゲートホテル福岡 by HULIC」が入居します。
ザ・ゲートホテルはヒューリックが運営する宿泊特化型アッパーミドルホテルで、「INTIMATE HOTEL （インティメイトホテル）＝親しみやすい、寛げるホテル」をコンセプトに現在、東京・神奈川（2025年2月26日オープン）・京都に5店舗を展開。九州では初の出店となります。
現在、札幌や大阪でも大型複合ビルを建設し、ザ・ゲートホテルの進出を計画中です。
最上階はロビーとラウンジ、レストランフロアに
最上階の19階は、
- ホテルロビー
- ラウンジ
- レストラン＆バー「Anchor Grill Fukuoka」
の3つのフロアとなり、福岡の街を見下ろせる開放感あふれる空間となります。
レストラン内にはテラス席もあり、地元の食材を利用したグリル料理と、ワインのマリアージュが楽しめます。
低層階は商業施設に
低層階は商業施設になります。
1階と2階に店舗が入るような感じですね。
また、地下鉄天神駅コンコース最寄には吹き抜けの立体広場が設けられます。
ヒューリックスクエア福岡天神のテナントは？
2025年1月27日現在、求人誌等から一部テナントが明らかになっています！（アンダーラインは今回明らかになったテナントです）
| 名称 | ジャンル | 備考 |
| ツルハドラッグ | ドラッグストア | 2025年1月31日(金)オープン！ |
| 天神華都飯店 | 本格中華料理店 | |
| ワインの酒場 Di PUNTO（ディプント） | ワイン酒場 | 2025年1月31日(金)オープン！ |
| 焼肉トラジ | 焼肉店 | 2025年1月オープン！ |
| GRNDIR | ベーカリー | 2025年1月31日(金)オープン！ |
| 0歳からの頭のかたちクリニック | クリニック | 2025年2月オープン |
| 川原歯科クリニック | 歯科医院 |
以上7店舗が明らかになりました！
備考に開業日を記載しているテナント以外は、施設の開業日に準じます。
ヒューリックスクエア福岡天神の注目テナント情報をピックアップ！
ヒューリックスクエア福岡天神の注目テナント情報をピックアップします！
「天神華都飯店」がオープンします！
JR九州フードサービスが運営する本格中華料理店「天神華都飯店」がオープンします！
中国料理研究家の馬遅伯昌氏が、祖母から代々受け継いだ伝統的な中華料理を振舞いたいという想いから、1964年に東京都三田に本店を構えたことから始まりました。
真髄は馬家の家庭料理ではありながら、宮廷料理としての北京料理、四川料理などを融合した、本格的な中華料理が楽しめるお店です。
| 営業時間 | 11:00~15:00 17:00~22:00 (予定) |
| 定休日 | 未定 |
| 席数 | 52席 |
生ハムとワイン「ワインの酒場 Di PUNTO」がオープンします！
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生ハムや美味しい料理とワインをカジュアルに楽しめる酒場「ワインの酒場 Di PUNTO」がオープンします！
カジュアルに小皿料理と種類豊富なワインを楽しむことができ、深夜の時間帯も開いている店舗が多いことからも人気のお店です。
| 営業時間 | 【平日ランチ】11:00～15:00 【ディナー】15:00～24：00 【土日祝】11:00～24：00 ※L.Oは閉店の30分前 |
| 定休日 | なし（施設に準ずる） |
| 席数 | 104席（テーブル94席・カウンター10席） |
| https://www.instagram.com/dipunto_fukuokatenjin/ |
「グランディール」がオープンします！
ブーランジェリー「グランディール」がオープンします！
本店は京都にあり、創業30年以上たつ老舗のベーカリーです。地元の方にも伝統の味として親しまれており、パン激戦区で知られる烏丸御池にも出店しています。
創業から長く愛されてきた「ポテトサラダサンド」は、塩、コショウ、パセリのみじん切りのみを使用した、素朴ながら飽きの来ない優しい味わい。
また、ねこねこ食パンで有名な「ハートブレッドアンティーク」の食パンなども取りあつかう予定です！
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ヒューリックスクエア福岡天神の開業日は？
2025年1月31日(金)開業です！
ザ・ゲートホテル福岡 by HULICの開業は2025年4月24日(木)開業になります。
ヒューリックスクエア福岡天神の地図（場所・アクセス）
場所は明治通りとメルヘンどおりがクロスする部分、福岡パルコの隣のビルですね。
元々、1階にココカラファインが入っていたビルです。
進む、天神ビッグバン！
（福岡市）
現在、天神地区では天神ビッグバンというプロジェクトが進んでいます。
天神ビッグバンとは？
天神ビッグバンとは、アジアの拠点都市としての役割・機能を高めるために、既存のビルを建て替える計画で、2024年までの期限を設け、10年間で30棟のビルの建て替えを促す大規模プロジェクトとなっています！
国の国家戦略特区にも指定され、福岡空港が近いため高さ制限がありますが、一部が緩和されます。
さらに、福岡市では、『天神BBB（ビッグバンボーナス）』を創設しています。
デザイン性の高いビルや緑化、ユニバーサルデザインの推進に取り組む建物には
- 容積率の拡大
- 企業誘致の際に優先してその建物を紹介
- 地元金融機関の支援
- 都心周辺部の駐車場の優先的利用（予定）
などのボーナスが受けられる制度です。
こうした国や市のバックアップで、天神地区の再開発がものすごいスピードで進むことが期待されています。当サイトでも天神ビッグバンは注目しており、該当建築物の商業施設等のテナントを見ていく計画です。
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