大阪府吹田市の北千里駅西口のdios北千里（ディオス北千里）跡地に再開発ビル「北千里駅前地区市街地再開発事業」が2037年までに段階的に整備！
地上28階建てツインタワーの分譲マンション、地上4階建ての商業施設を計画！商業施設には複数店舗が出店！
北千里エリアの新たなのランドマークとなる開発事業で期待が高まっています！
そんな、北千里駅前地区市街地再開発事業について、テナントやどのような施設になるのか見ていきましょう！
| 2024年9月2日 公開 |
北千里駅前地区市街地再開発事業の外観は？
北千里駅前地区市街地再開発事業の外観は以下の通りです。
敷地北側の広場に面した部分には商業施設が新たに建設されます。
また、敷地南側のロの字が書かれている部分にはそれぞれ分譲タワーマンションが建設されます。
北千里駅前地区市街地再開発事業の概要
北千里駅前地区市街地再開発事業の概要は以下の通りです。
| 名称 | 北千里駅前地区市街地再開発事業 | |
| 所在地 | 大阪府吹田市古江台4丁目地内 | |
| 商業・公益棟 | 住宅・商業棟 | |
| 敷地面積 | 14,000㎡ | 10,300㎡ |
| 延床面積 | 45,000㎡ | 64,000㎡ |
| 店舗数 | 不明 | － |
| 建物構造 | 地上4階、地下1階 | 地上28階 |
| 高さ | 約25m | 約98m |
| 用途 | 商業、業務、公益施設、駐車場 | 住宅、商業、駐車場 |
北千里駅前地区市街地再開発事業のフロアは？
北千里駅前地区市街地再開発事業のフロア構成は以下の通りです。
計画ではマンションが入る住宅・商業棟2棟と、商業施設などが入る商業・公益棟の1棟、合計で3棟が建設予定となっています。
ツインタワーのマンション
住宅・商業棟はツインタワーのマンションとなります。
高さは地上98m、総戸数は未定、ツインタワー（2棟）建てられる計画で、千里地区屈指の大規模タワーマンションとなりそうですね。当初計画は地上123mでした。
デベロッパーは明らかになっていませんが、タワーマンションとなれば、建てられる会社規模の大手デベロッパーになると思われます。
商業・業務棟は複数店舗が出店
商業・業務棟はdios北千里を継承する商業施設となり複数店舗が出店します。
（https://www.city.suita.osaka.jp/_res/projects/default_project/_page_/001/029/300/240628setumei.pdf）
あくまで現時点での計画であり、変更される可能性もあります。
4階では「まちなかリビング北千里」とデッキで直結します。
詳細な概要は明らかになっていませんが、北千里駅にも面していることから、約30店舗が入る商業施設となりそうですね。
北千里駅前地区市街地再開発事業のテナントは？
2024年9月2日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。
2037年頃までに順次整備を行っていくそうです。
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北千里駅前地区市街地再開発事業の開業日は？
現時点では計画策定中のため、またスケジュールが明らかになり次第更新します。
2037年頃までに順次整備を行っていくそうです。
北千里駅前地区市街地再開発事業の地図（場所・アクセス）
場所は北千里駅前です。
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