埼玉県蕨市に再開発ビル「蕨駅西口地区再開発ビル(仮称)」が2025年8月に竣工！
マンション、商業施設、公共施設（図書館・行政センター）などからなる複合型再開発ビルとなり、低層階には店舗が複数出店予定！
JR京浜東北線蕨駅前に位置し、一等地としてとても期待が高まっています！
そんな、蕨駅西口地区再開発ビル(仮称)について、テナントや開業日について見ていきましょう！
| 2020年9月2日 公開 | 2023年5月26日 開業日情報更新 |
蕨駅西口地区再開発ビルの外観は？
（住友不動産）
建物はこのようになるそうです。蕨駅前に相応しい、3棟の高層タワー型建築物となります。
イメージ図右側の建築物は先行整備された西口地区7番街区で、住友不動産の分譲マンション「シティタワー蕨」が2011年に誕生しました。
今回の再開発は左側の建築物と中央の建築物が該当します。
蕨駅西口地区再開発ビルの概要
蕨駅西口地区再開発ビル(仮称)の概要は以下の通りです。
| 名称 | 蕨駅西口地区再開発ビル(仮称) |
| 所在地 | 埼玉県蕨市中央一丁目 |
| 敷地面積 | 13,000㎡（施行区域） |
| 延床面積 | 23,188㎡（Aエリア） 31,698㎡（Bエリア） |
| 店舗数 | 不明 |
| 建物構造 | 地上29階、地下1階（Aエリア） 地上27階、地下1階（Bエリア） |
| 建物高さ | 99.86m（Aエリア） 95.63m（Bエリア） |
| 用途 | 住宅、商業業務施設（Aエリア） 住宅、公共公益施設（図書館、行政センター）、 商業業務施設（Bエリア） |
蕨駅西口地区再開発ビルのフロアは？
蕨駅西口地区再開発ビルのフロアは以下のようになります。
主に、AエリアとBエリアで構成されます。
蕨駅に面するAエリアには住宅と商業施設が、Bエリアに住宅と商業施設のほか、公共施設が設けられます。
A棟のフロア
| 高層階 | 分譲住宅 |
| 低層階 | 商業施設 |
B棟のフロア
| 高層階 | 分譲住宅 |
| 低層階 | 商業施設、公共施設 |
住宅棟には分譲住宅が415戸整備
住宅棟の高層階は分譲住宅が合計約415戸設けられます！
詳細は現在のところ明らかになっていませんが、住友不動産の分譲マンションブランド「シティ」になる可能性が高いですね。
また、タワー型マンションであるため、「シティタワー」になりそうです。
しかしながら、蕨駅前には既にシティタワー蕨があるため、どういった名称になるか分かりませんね。
蕨駅前の一等地に立地するタワマンは人気が出そうです。
低層階は商業施設が設けられます
低層階には商業施設が設けられます。
こちらはBエリアの低層階の様子です。
1階と2階が商業施設となり、複数店舗が出店しそうですね。
中央には広場が設けられ、賑わい溢れる空間となりそうですね。
図書館・行政センターが誕生！
蕨駅前という立地を生かして、蕨市は図書館と行政センターを設ける予定です。
完成イメージ図的には図書館はB棟の3階に設けられる感じでしょうか。
図書館行ったついでに1階でお買い物、ということもできるようになりそうですね。
また、「蕨市立文化ホールくるる」との相乗効果も期待できます。
蕨駅西口地区再開発ビルのテナントは？
蕨駅西口地区再開発ビルのテナントについてみていきます！
2020年9月2日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。
進捗状況にもよりますが2025年1月竣工予定なので、2024年秋～2025年初頭の間に明らかになってくると思われます。
また、明らかになり次第、このページ内で更新していきます。
蕨駅西口地区再開発ビルの求人情報は？
蕨駅西口地区再開発ビル周辺の求人情報についてみていきます！
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蕨駅西口地区再開発ビルの開業日は？
2025年8月竣工予定となります！
蕨駅西口地区再開発ビルの地図（場所・アクセス）
場所は蕨駅前のエリアです。
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