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南池袋二丁目C地区市街地再開発事業 2025年完成予定!テナントは?最新情報も!

関東地方
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東京都豊島区のエコミューゼタウン(豊島区役所)近くに再開発ビル「南池袋二丁目C地区市街地再開発事業」が2025年完成予定!

マンションを主体に、低層階には商業施設ができ、複数店舗が出店予定!

南池袋のツインタワー再開発として期待が高まっています!

そんな、南池袋二丁目C地区市街地再開発事業について、テナントや開業日について見ていきましょう!

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南池袋二丁目C地区市街地再開発事業の外観は?

南池袋二丁目C地区市街地再開発事業の外観は以下の通りです。

(豊島区より引用)

低層階の基壇部には商業施設をはじめ様々な機能を有した施設が入り、高層階は2棟のツインタワーで構成されます!

 

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南池袋二丁目C地区市街地再開発事業の概要

南池袋二丁目C地区市街地再開発事業の概要は以下の通りです。

名称南池袋二丁目C地区市街地再開発事業
所在地東京都豊島区南池袋二丁目
敷地面積17,000㎡
延床面積186,800㎡
店舗数不明
北棟南棟
延床面積111,674㎡75,237㎡
建物構造地上52階、地下2階地上47階、地下2階
建物高さ
190m185m
用途住宅、店舗、子育て支援施設、文化交流施設、駐車場、公共公益施設
参加組合員独立行政法人都市再生機構
住友不動産株式会社
野村不動産株式会社

地上180m~190m級のタワーマンションが誕生へ!

南池袋二丁目C地区市街地再開発事業では計画が実現すれば、北棟が190m、南棟が185mとなり、豊島区最高層級のタワーマンションとなりそうです。

名称高さ
南池袋二丁目C地区市街地再開発事業 北棟約190m
OWL TOWER(アウルタワー)189m
としまエコミューゼタウン(ブリリアタワー池袋)189m
南池袋二丁目C地区市街地再開発事業 南棟約185m
エアライズタワー150m

現在、豊島区で最も高い建物はサンシャイン60(239.7m)ですが、2番目に高い建物(マンションでは豊島区で一番高い建物)がOWL TOWER(アウルタワー)となっており、189.2mです。

おそらく航空法上の制約で190m以下となっていると推測されますが、南池袋二丁目C地区市街地再開発事業の建物高さもアウルタワーに匹敵(横並び)する程度の超高層タワーマンションとなりそうです。

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南池袋二丁目C地区市街地再開発事業のフロアは?

南池袋二丁目C地区市街地再開発事業のフロア構成は以下のようになります。

高層階マンション
低層階店舗、子育て支援施設、文化交流施設
駐車場、公共公益施設など

高層階はマンション

高層階はマンションとなります。

デベロッパーは明らかになっていませんが、再開発事業の参加組合員に住友不動産株式会社、野村不動産株式会社があります。

総戸数はなんと、2棟で1,498戸を計画しており、超大規模なタワーマンション計画であることがわかりますね!

低層階は商業施設

低層階は商業施設となります。

詳細は明らかになっていませんが、約1500戸設けられるため、住民の利便性を高める施設(食品スーパーマーケットなど)が入居するのではないかと推測しています。(あくまで推測です)

また明らかになり次第更新します。

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南池袋二丁目C地区市街地再開発事業のテナントは?

2022年8月13日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。

2025年完成予定なので、まだしばらく先ですね。

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南池袋二丁目C地区市街地再開発事業の開業日は?

2025年完成予定となります!

当初スケジュールは以下の通りです。

2022年本体工事着工
2025年竣工

 

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南池袋二丁目C地区市街地再開発事業の地図(場所・アクセス)

場所は都電「雑司が谷」「東池袋四丁目」駅の近くとなっています。

 

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