グランドシティタワー池袋 2027年完成予定！テナントは？最新情報も！

東京都豊島区のエコミューゼタウン（豊島区役所）近くに住友不動産のタワーマンション「グランドシティタワー池袋」が2027年完成予定！

分譲マンションを主体に、低層階には商業施設ができ、複数店舗が出店予定！

南池袋のツインタワー再開発として期待が高まっています！

そんな、南池袋二丁目Ｃ地区市街地再開発事業こと、グランドシティタワー池袋について、テナントや開業日について見ていきましょう！

2022年8月23日　公開	2023年3月22日　閉店情報更新
2023年5月26日　マンション情報更新

グランドシティタワー池袋の外観は？

グランドシティタワー池袋の外観は以下の通りです。

（豊島区より引用）

低層階の基壇部には商業施設をはじめ様々な機能を有した施設が入り、高層階は2棟のツインタワーで構成されます！

今回は向かって左側の「グランドシティタワー池袋」について見ていきます。

グランドシティタワー池袋の概要は以下の通りです。

名称	グランドシティタワー池袋南池袋二丁目Ｃ地区市街地再開発事業
所在地	東京都豊島区南池袋二丁目
敷地面積	17,000㎡
延床面積	186,800㎡
店舗数	不明
	北棟（グランドシティタワー池袋）	南棟
延床面積	111,674㎡	75,237㎡
建物構造	地上52階、地下2階	地上47階、地下2階
建物高さ	190m	185m
用途	住宅、店舗、子育て支援施設、文化交流施設、駐車場、公共公益施設
参加組合員	独立行政法人都市再生機構住友不動産株式会社野村不動産株式会社

南池袋二丁目Ｃ地区市街地再開発事業では計画が実現すれば、北棟（グランドシティタワー池袋）が190m、南棟が185mとなり、豊島区最高層級のタワーマンションとなりそうです。

名称	高さ
南池袋二丁目Ｃ地区市街地再開発事業　北棟グランドシティタワー池袋	約190m
OWL TOWER（アウルタワー）	189m
としまエコミューゼタウン（ブリリアタワー池袋）	189m
南池袋二丁目Ｃ地区市街地再開発事業　南棟	約185m
エアライズタワー	150m

現在、豊島区で最も高い建物はサンシャイン60（239.7m）ですが、2番目に高い建物（マンションでは豊島区で一番高い建物）がOWL TOWER（アウルタワー）となっており、189.2mです。

おそらく航空法上の制約で190m以下となっていると推測されますが、南池袋二丁目Ｃ地区市街地再開発事業の建物高さもアウルタワーに匹敵（横並び）する程度の超高層タワーマンションとなりそうです。

グランドシティタワー池袋のフロア構成は以下のようになります。

高層階	マンション「グランドシティタワー池袋」
低層階	店舗、子育て支援施設、文化交流施設駐車場、公共公益施設など