東京都板橋区で半世紀以上親しまれた「イトーヨーカドー上板橋店」（2024年9月閉店）の跡地に、イオンリテールの新たな商業施設「（仮称）イオン上板橋」が2027年10月頃に完成予定です！
地上3階建ての新たな店舗として生まれ変わり、イオンスタイルを中心に様々なジャンルの複数店舗が出店する見込みです！
すでに既存建物の解体工事はすっかり完了し、2026年秋からはいよいよ新築工事がスタートします。長年注目を集めてきたイトーヨーカドー上板橋店の跡地プロジェクトについて、最新のスケジュールや概要を見ていきましょう！
| 2024年9月14日 公開 | 2025年11月25日 跡地情報更新 |
| 2026年7月5日 建築計画（仮称 イオン上板橋）の最新情報を反映し全面刷新 |
イオン上板橋の概要
イオン上板橋の概要は以下の通りです。
| 建築物の名称 | （仮称）イオン上板橋 |
| 用途 | 物販販売業を営む店舗（商業施設） |
| 階数 | 地上3階建て |
| 着工予定 | 2026年（令和8年）9月14日 |
| 完了予定 | 2027年（令和9年）10月25日 |
| 事業者 | イオンリテール株式会社 |
長年親しまれたイトーヨーカドーの建物の解体工事はすっかり完了し、現在は広大な更地が広がっています。2026年9月からの着工に向け、準備が進められています。
イトーヨーカドー上板橋店跡地の貸主である小宮恒産は、築52年となっていた旧建物を解体し、「現行基準法以上の耐震性を満たす低層3階の建物に建て替え、生鮮を強化した大手スーパーを誘致する」としていました。
【振り返り】イトーヨーカドー上板橋店について
ここからは、かつてこの場所で営業していた「イトーヨーカドー上板橋店」についての記録を振り返ります。
| 名称 | イトーヨーカドー上板橋店 |
| 所在地 | 東京都板橋区常盤台4-26-1 |
| 商業施設面積 | 7,186㎡ |
| 階数 | 地上4階、地下1階 |
| 営業期間 | 1971年12月 ～ 2024年9月29日 |
イトーヨーカドー上板橋店は、GMS（総合スーパー）隆盛の時代である1971年に開業しました。
当初は他のスーパーの入居が決定していたところを、イトーヨーカドーが何とか契約を勝ち取ったことで出店が決まったという歴史があります。
しかし2000年代以降は業績が悪化し、貸主である「小宮恒産」に対して20年間で7回にもわたり賃料の減額請求を行うなど、ギリギリの状態で営業を続けていました。
「建て替えを含む収益力向上に向けた抜本的な提案が何らなされなかった」としびれを切らした小宮恒産は、2021年に賃貸借契約の終了を告知。その後、東京地裁での提訴を経てヨーカ堂側が敗訴し、退去が決定。
そして2024年9月29日(日)19時をもって、約52年間の歴史に幕を下ろしました。
閉店時の主なテナント（2024年9月時点）
閉店間際まで地域を支えていた主な出店テナントは以下の通りです。
| 名称 | ジャンル |
| ファミュールモダル | 婦人服 |
| Can★Do | バラエティショップ |
| 花市場 | 花屋 |
| マクドナルド | ファストフード店 |
| シェル歯科クリニック | クリニック |
| 保険見直し本舗 | 保険相談 |
| セブン銀行 | ATM |
全国各地で進むイトーヨーカドーの建物活用
イトーヨーカドーは事業構造改革の一環として、2025年2月までに北海道や東北地方などを含む計7県から完全撤退し、全33店舗を閉店しました。
全国的に閉店が相次ぐ中、跡地の建物を新たな商業施設として再生・活用する動きはあちこちで見られます。
茨城県日立市のイトーヨーカドー日立店跡地の事例では、日立市が建物の床を取得し、商業施設を再開業しました。
栃木県小山市のイトーヨーカドー小山店跡地の事例では、1棟居抜きでそのまま大型ホームセンターが入りました。
埼玉県加須市のイトーヨーカドー加須店跡地の事例では、解体後に食品スーパーマーケットを中心とした商業施設を誘致しました。
イオン上板橋のテナントは？
2026年7月5日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。
イオンスタイルなどを展開するイオンリテールが事業主体となるため、最新のフォーマットを取り入れた魅力的なスーパーや、地域住民の生活を支える各種専門店（ドラッグストアや100円ショップ、クリニックなど）が複数入居する複合商業施設になることが予想されます。
また明らかになり次第更新します。
イオン上板橋の開業日は？
2027年10月ごろの完成を予定しているため、2027年秋から冬にかけての開業になると思われます。
イオン上板橋の地図（場所・アクセス）
東武東上線「上板橋駅」北口を出てすぐ、徒歩約2分の好立地です。
2027年秋にオープン予定の（仮称）イオン上板橋が、再びこの場所に大きな賑わいをもたらしてくれることが楽しみですね！
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