新宿 TOKYU MILANO 再開発計画 2022年完成 どのような商業施設に?

関東地方
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こんばんは。fukuです。

新宿TOKYU MILANO跡地に「新宿 TOKYU MILANO 再開発計画」が予定されています!

地上225mの超高層ビルに生まれ変わり、ホテルの他、劇場、ライブホール、映画館など複合エンターテインメント施設を計画しています!

そんな、新宿 TOKYU MILANO 再開発計画について、どのような施設になるのか、開業日などについて見ていきましょう!

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外観は?

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建物はこのようになります。

水の勢いが噴水のように天に伸びるイメージという特徴的な外観は歌舞伎町のシンボルとなること間違いないですね!

 

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夜のライトアップイメージがこちら!

とっても煌びやかで、勝手に「新宿歌舞伎町のシンデレラ城」なんて思ってしまいます。

 

 

概要

名称:歌舞伎町一丁目地区開発計画(新宿 TOKYU MILANO 再開発計画)

所在地:東京都新宿区歌舞伎町一丁目29番

敷地面積:約4,600㎡

延床面積:約85,800㎡

規模:地上40階 地下5階

高さ:225m

開業:2022年度(予定)

用途:宿泊施設、エンターテインメント施設、店舗、駐車場等

 

 

 

フロアは?

どのようなフロア構成になるのか見ていきます。

まだ細かなフロア構成は分かっていません。

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(出典:東急電鉄)

高層階(110m~225m)ホテル
中層階(25m~110m)映画館・劇場
低層階(地上~25m)店舗・バス乗降場
地下ライブホール等

 

 

 

高層階は宿泊施設

高層階はレストランを備えた宿泊施設(ホテル)になります!

ホテルブランド等は現在のところわかりません。

 

建物高さは日本随一の摩天楼の新宿の中でも最高層レベルになります!

東京都庁243m
新宿三井ビルディング225m
新宿TOKYU MILANO計画225m
新宿センタービル223m
新宿野村ビル210m
モード学園コクーンタワー204m

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(出典:東急電鉄)

文京シビックセンターから見たスカイラインのイメージです。

 

 

歌舞伎町の中心となる複合エンターテイメント施設に!

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(出典:東急電鉄)

中層階は歌舞伎町の中心となる複合エンターテイメント施設が誕生します!

計画段階ですが、具体的なものも出てきているので見てみましょう!

 

 

ゆったり楽しめる映画館が誕生!

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(※イメージであり新宿TOKYUMILANO計画と関係ありません)

映画館が誕生します!これは新宿TOKYU MILANOを継承したような形となりますね。

スクリーン数は8つで、面積は5,800㎡を予定。

新宿コマ劇場跡地に誕生したTOHOシネマズ新宿は12スクリーンで、2つ合わせて歌舞伎町の映画館は20スクリーン規模となります。

新宿TOKYU MILANO時代は新宿ミラノ1・2・3、シネマスクエアとうきゅうの4スクリーンだったのでスクリーン数では2倍に増えますね。

 

 

850席の中規模の劇場も!

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(※イメージであり新宿TOKYUMILANO計画と関係ありません)

映画館の真下には、850席規模の劇場も設けられます!

面積は3,300㎡の予定で、劇場では様々な用途で利用されそうです。

 

 

低層階は商業施設

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(出典:東急電鉄)

低層階は商業施設となります。

どのような形態の商業施設になるのか分かりませんが、歌舞伎町という立地特性を考えると、ファッション店舗より飲食店だったり、関連グッズ店の出店があるのではないかと思われます。

おそらく、コマ劇場跡地のTOHOシネマズ新宿が入る新宿東宝ビルのような感じになると思っています。

 

 

地下にはライブホール

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(※イメージであり新宿TOKYUMILANO計画と関係ありません)

地下には大型ライブホールが設けられます!

約3,200㎡で、1500人収容となります。様々なライブ等で利用されると思います。

 

 

シネシティ広場と一体的に空間を演出!

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低層階には大階段と屋外ステージのスペースが設けられ、向かいのシネシティ広場と一体的にイベントを開催することが可能になるようです!

イメージ図ではレッドカーペットが敷かれていますが、非常に雰囲気もよさそうです!

 

 

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(出典:東急電鉄)

こちらはまちなか音楽フェスティバルのイメージです。

新宿東宝ビルから見たイメージですね。巨大屋外ビジョンもあるため、イベントにはもってこいですね!

シネシティ広場を中心に歌舞伎町を盛り上げようという意欲が伝わってきます。

 

 

地図

かつての 新宿TOKYU MILANO、現在、2017年7月に開業したVR ZONE SHINJUKUがある場所です。

 

 

◆池袋

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この2つのプロジェクトも映画館や劇場を中心としたプロジェクトです!

 

 

◆渋谷

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◆東京都内・周辺

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