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ウォーターズ竹芝 2020年4月開業!テナントは?最新情報も!

関東地方

東京都港区の竹芝地区で建設が進んでいるJR東日本の再開発プロジェクト「ウォーターズ竹芝(WATERS takeshiba)」が2020年4月に開業します!

劇団四季の新劇場やオフィス、ラグジュアリーなホテルが進出するほか、低層階にはまとまった商業施設も開業予定!

汐留・東京湾に開かれた新しい施設として注目されています!そんなウォーターズ竹芝のテナントやどのような建物になるか、劇場などについて最新情報も含めてみていきます!

【2019年2月7日 公開】
【2019年5月30日 ホテル情報 追加】
【2019年7月1日 店舗面積 更新】

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ウォーターズ竹芝の外観は?

商業施設部分はこのような感じになります。

高層棟と劇場棟の低層階に商業施設が入り、中央には海や汐留川が見える広場が設けられます。

商業施設自体は階段状になっていて、開放的なテラスも設けられるみたいですね~

 

 

こちらが上空から見た全体イメージ図です。

低層階の階段状のスタイリッシュなデザインが目を引きますね。

ウォーターズ竹芝のすぐ向かいには浜離宮恩賜庭園があり、都心・海沿いにありながら緑も眺められる場所となっています。

 

 

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ウォーターズ竹芝の概要

ウォーターズ竹芝の概要は以下の通りです。

名称ウォーターズ竹芝
所在地東京都港区海岸一丁目
敷地面積約23,000㎡
延床面積約102,600㎡
店舗面積約4,089㎡
用途ホテル、オフィス、商業、劇場、駐車場等
設計株式会社ジェイアール東日本建築設計事務所
施工清水建設株式会社

建物構造

高層棟劇場棟駐車場棟
階数地上26階、地下2階地上6階、地下1階地上10階、地下1階
高さ約120m約45m約35m

 

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ウォーターズ竹芝のフロアは?

ウォーターズ竹芝のフロアについてみていきます。

フロアは以下のようになっています!

駐車場棟劇場棟高層棟
駐車場(1~10階)劇場(2~6階)ホテル(16~26階)
オフィス(5~14階)
商業(1~3階)商業(1~4階)
駐車場(地下2階)

 

主に、駐車場棟、劇場棟、高層棟の3つの建物に分かれています。

そのうち、商業施設は劇場棟の1~3階と高層棟の1~4階に入居します!

 

ホテルフロア

16階から26階にかけて入るホテルフロアはJR東日本のホテルメッツやメトロポリタンなどを運営する、日本ホテルが新ブランド「mesm Tokyo, Autograph Collection(メズム東京、オートグラフ コレクション)」を運営します!

日本ホテルはメッツやメトロポリタンを運営する企業ですが、今回は新ブランドということで、マリオット・インターナショナルと連携したラグジュアリーホテルが開業します!!

客室数は265室を予定しています。

「オートグラフコレクションホテル」ブランドとしては国内2番目、アジア太平洋地域で9番目の指定となります。

 

劇団四季の四季劇場[春][秋]が開業!

劇場棟には、劇団四季の新劇場(四季劇場[春]、四季劇場[秋])が開業します!

四季劇場[春]、四季劇場[秋]といえば、現地に1998年に開業した劇場で、多くの方に愛されてきましたが、ウォーターズ竹芝のプロジェクトにより、2017年6月末で一時休止となっていました。

これにより、竹芝地区にある自由劇場を含めて、3館の劇場の体制となります。

 

 

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ウォーターズ竹芝のテナントは?

残念ながら、求人誌等からテナントは明らかになっていません。

テナントが明らかになり次第更新していく予定です!

店舗面積は約4,000㎡なのでテナント数は30~40店舗となるのではないでしょうか。(推測です)

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ウォーターズ竹芝にどのようなテナントが入るのか検証!

ウォーターズ竹芝にどのようなテナントが入るのか検証していきます。

まず、店舗面積は約7,800㎡ということで、中規模の商業施設といった感じでしょうか。

おそらく50店舗規模程度になると想像しています。

 

ウォーターズ竹芝の商業施設は、

一日中、豊かな過ごし方を提供する商業施設

とあるため、劇団四季の新劇場やホテルに関連した、オシャレな飲食店や、オフィスワーカーのための利便店舗などが出店するのではないかという予想です。

また、商業施設の運営は株式会社アトレなので、JR東日本の駅ビル運営のノウハウも生かされた商業施設になりそうですね!期待です。

 

 

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ウォーターズ竹芝の開業日は?

2020年4月開業です!

ただし、劇場の部分は2020年内の開業となり、4月より遅れる見込みです。

また、詳細な開業日が分かり次第お伝えします!

 

 

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ウォーターズ竹芝の地図(場所・アクセス)

シーサイドホテル芝弥生、JR東日本浜松町社宅、劇団四季の劇場などがあった場所です。

最寄り駅は東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)竹芝駅となっています。

また、JR東日本/東京モノレールの浜松町駅からも近いです。

 

 

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さいごに

いかがでしたか?

ウォーターズ竹芝の開業でさらに東京のベイエリアが変化し、賑わいの場へと生まれ変わっていきそうです!

 

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