ゆめタウン光の森がさらに増床!? 2019年3月開業予定!テナントは?

九州地方
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こんにちは!fukuです。

熊本県菊陽町のゆめタウン光の森が2019年3月に増床されます!

2015年4月以来の増床。テナント数は20店舗程度増え、熊本県屈指の大型商業施設となります!

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そんな、ゆめタウン光の森の増床についていろいろ見ていきたいと思います。是非最後までお付き合いくださいませ!

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概要

名称:ゆめタウン光の森

所在地:熊本県菊池郡菊陽町光の森7丁目

 

増床でどう変わる?

増床でどのように変わるのか見ていきましょう!

まずは表にまとめたのでこちらをご覧ください。

 

現在

増床部分(計画)

合計

敷地面積

64,529㎡9,168㎡73,697㎡

店舗面積

39,897㎡7,457㎡47,354㎡

駐車台数

3,384台402台3,786台

店舗数

156店舗20~25店舗?180店舗前後?

計画している情報によると、店舗数が20~25店舗増える見込みで、180店舗前後となる予想です。

また、立体駐車場も新設され、400台ほど増える見込みです。

 

 

増床部分は別棟の1階がメイン

増床部分はどこになるのかというと、2015年に増床した別棟の1階の平面駐車場となっている部分です。

平面駐車場を8割ほど無くしたうえで、商業施設に生まれ変わる計画です。

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大型店の立地に関するガイドラインに基づく出店計画書の公表について(ゆめタウン光の森)-熊本県庁)

熊本県庁に提出された、別棟の計画書になります。

 

 

立体駐車場が新設

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(画像はイメージです。ゆめタウン光の森とは関係ありません)

1階部分の駐車場が減ることになりますが、その代わり、立体駐車場が新設されます。

場所は、2018年3月11日に閉鎖された、総合住宅展示場光の森とーくらんど跡地です。

こちらに4階建て(R階含む)750台の立体駐車場が新設される計画です。

これにより、全体の駐車台数が400台程度増加します。

 

 

連絡通路で3棟が接続へ

計画では連絡通路により、

新設される立体駐車場⇋別棟

既存の立体駐車場⇋本棟

新設される立体駐車場⇋既存の立体駐車場

が歩道橋で結ばれる計画となっています。

これにより駐車場から商業施設へのアクセスが飛躍的に向上しそうですね。

 

 

新設される立体駐車場へのスロープも新設

計画では国道3号線側から、新設される立体駐車場へのアクセス向上のためスロープが設置されます。

これにより、車列を作らずに立体駐車場へ入りやすくなるかもしれません。

 

 

 

まとめると…

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大型店の立地に関するガイドラインに基づく出店計画書の公表について(ゆめタウン光の森)-熊本県庁 を基に作成

あくまで提出時の計画で、変更になる場合があります。また、詳細な位置等は出店計画書をご覧ください。

このような感じになります。計画では大改造されますね。

 

 

 

2回目の増床

ゆめタウン光の森は今回で2回目の増床となります。

2004年6月3日
開業(第1期オープン)
131店舗

2015年4月25日
第2期オープン
156店舗

2019年3月
第3期オープン

少しずつ拡大して現在の姿になりました。

 

 

テナントは?

テナントは現時点では明らかになっていません。

大型店の立地に関するガイドラインに基づく出店計画書の公表について(ゆめタウン光の森)の計画図では、

  • 生活雑貨
  • ドラッグストア
  • 100円ショップ
  • カフェ
  • ペット
  • クッキングスタジオ
  • コスメ

などが想定されているようです。

まだ、正式発表を行っていないため、あくまで計画ですが…

 

 

今後も熊本では商業施設が開業

熊本市中心部とその近郊では商業施設が開業ラッシュとなります。

イオンモール熊本「ウエストスクエア」は2018年7月20日に45店舗増床!

201店舗の超大型商業施設になります。

https://shutten-watch.com/kyushu/1740

 

2019年夏には桜町再開発プロジェクトが熊本交通センター跡地に開業します。

こちらには160店舗ほど出店予定です。

https://shutten-watch.com/kyushu/1441

 

熊本駅ビルは2021年春開業予定です!アミュプラザが進出します

テナント数は未定ですが150~200店舗規模だと思われます。

https://shutten-watch.com/kyushu/3481

 

これだけ増える中で商圏を奪い合う熾烈な競争に発展しないか心配ですね。

博多に進出している有名ブランドもこぞって熊本に進出してくるかもしれません。

 

 

開業日は?

2019年3月を予定しています!

 

 

 

地図(場所・アクセス)

JR豊肥本線光の森駅の目の前です。

 

 

 

イオンモール熊本「ウエストスクエア」が2018年7月20日に増床!45店舗一覧!

https://shutten-watch.com/kyushu/1740

出店ウォッチでは、桜町再開発プロジェクトについても見ていきます。現在の概要等はこちら!

https://shutten-watch.com/kyushu/1441

熊本駅ビルは2021年春開業!アミュプラザが進出します

https://shutten-watch.com/kyushu/3481

ここまで読んでいただきありがとうございました。

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