愛知県名古屋市千種区星が丘に、東山遊園株式会社の複合ビル「(仮称)星が丘ボウル跡地プロジェクト」が2027年春に1期開業、2028年春には全面開業！
2023年に営業を終了した「星が丘ボウル」の跡地が開発される計画で、1期では星が丘テラスの増床を含めた6階建ての複合ビル、椙山女学園大学の新キャンパスが設けられるほか、2期では東急不動産と名鉄都市開発の分譲マンション「ブランズ星が丘テラス」や商業施設の建設が予定されています！
「星が丘 蔦屋書店（仮称）」や「星が丘図書館（仮称）」に加え、複合ビル6階には新劇場「星が丘プレイハウス」が2027年7月1日(木)に開業決定！
そんな、(仮称)星が丘ボウル跡地プロジェクトがどのような再開発となるのか、新劇場の詳細や商業施設のテナント、求人情報も含めて見ていきたいと思います！
| 2025年1月16日 記事公開 | 2025年3月27日 情報更新 |
| 2026年4月24日 最新情報（マンション詳細・フロア等）更新 | 2026年9月6日 新劇場情報更新 |
(仮称)星が丘ボウル跡地プロジェクトの全体イメージは？
(仮称)星が丘ボウル跡地プロジェクトの全体イメージは以下の通りです。
商業施設の各階はキャンチで大きく張り出しており、植栽が設けられています！
(仮称)星が丘ボウル跡地プロジェクトの概要
(仮称)星が丘ボウル跡地プロジェクトの最新の概要は以下の通りです。
| 事業名称 | (仮称)星が丘ボウル跡地プロジェクト |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町16-45 ほか |
| 敷地面積 | 【街区全体】約18,510.24㎡（既存第2星が丘駐車場 / 星が丘テラス一部含む） 【第1期 A区】約11,254.35㎡（複合ビル・大学施設・既存駐車場） 【第2期 B区】約4,811.49㎡（分譲マンション・商業施設） |
| 建築面積 / 延床面積 | 【第1期】建築面積：約6,342.59㎡ / 延床面積：約22,102.77㎡ 【第2期】建築面積：約2,812.12㎡ / 延床面積：約19,656.33㎡ |
| 階数・構造 | 【第1期複合ビル】地上6階建て 【第2期マンション】鉄筋コンクリート造 地上14階、地下1階建て（総戸数129戸） |
| 主要用途 | 【第1期】商業施設（星が丘テラス増床・蔦屋書店）、図書館、劇場（星が丘プレイハウス）、大学施設、オフィス、広場 【第2期】分譲マンション（ブランズ星が丘テラス）、商業施設 |
| 事業主体 | 東山遊園株式会社（第2期住宅：東急不動産株式会社、名鉄都市開発株式会社） |
| 開業スケジュール | ・第1期工区開業：2027年春〜順次オープン ・新劇場「星が丘プレイハウス」開業：2027年7月1日(木) 開業 ・星が丘図書館（仮称）開館：2028年春開館予定 ・ブランズ星が丘テラス入居開始：2028年3月下旬予定（全体完成） |
旧星が丘ボウルについて
| 1970年(昭和45年)12月5日 | 星が丘ボウル 開場 |
| 2023年(令和5年)12月5日 | 星が丘ボウル 営業終了（53年の歴史に幕） |
旧星が丘ボウルは、ボウリングブーム真っただ中の1970年に開場しました。
開業当時は1フロアに100レーンが並ぶ、世界3位の規模を誇る大型施設でした。
東海オープンや全日本ミックスダブルスなどのプロによる大会も数多く開催され、名古屋のシンボル的存在として人気を博したボウリング場です。
しかし開業から50年超、年々施設の老朽化だけではなく、設備の維持が難しくなってきていました。
星が丘ボウルでは樹脂で覆われた木製レーンを使用していましたが、その樹脂加工や補修を行う業者は現存せず、ピンをセットする機械も部品が入手できない・手直しの補修も追いつかない…
苦渋の決断でしたが、53年の歴史に幕を閉じることとなりました。
(仮称)星が丘ボウル跡地プロジェクトはどのような施設になる？
(仮称)星が丘ボウル跡地プロジェクトはどのような施設構成になるのかみていきます。
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| 全体イメージ （手前L字の建物：1期商業施設 / 奥側高層建築：2期マンション・商業施設） |
1期A区イメージ |
(仮称)星が丘ボウル跡地プロジェクトは、2期に分けられます。
1期では6階建ての複合ビルが建設され、商業施設・大学施設・図書館・小劇場・事務所・広場などが、
2期では、14階建ての建物となり、分譲マンションと商業施設が整備されます。
全体イメージ図を見る限りでは、1期の複合ビルと2期のマンションは低層階でつながっており、行き来ができるようになっています。
2期マンションの下層部に商業施設が入居し、1期の建物と接続されるような形になる予定です。
星が丘 蔦屋書店の出店が決定
星が丘テラスの増床部分となる1期複合ビルの「1階～2階」には『星が丘 蔦屋書店（仮称）』が出店します。
知的好奇心あふれる大人に向けて、多彩な知識と経験をもつコンシェルジュの独自の「提案力」を軸に、書籍や雑誌、雑貨、イベント等を通じて文化的感性を刺激するライフスタイル提案型書店となります。
2027年春オープン予定
名古屋市の新コンセプト図書館が誕生
複合ビルの3階～4階には、名古屋市では初となる「アクティブライブラリー」として『星が丘図書館（仮称）』が誕生します。
3階は話題の本を楽しんだり、親子でのびのび過ごしたり、仲間と学びあったりできる「気軽に楽しめるフロア」を予定しており、会話や飲食ができ、大人も子どもも、周囲に気兼ねなく過ごせます。
4階は「落ち着いて過ごせるフロア」とし、ゆっくり読書を楽しんだり、集中して学習や調査研究に取り組むことが出来るフロアになる予定としています。
2028年春開館予定
6階に新劇場「星が丘プレイハウス」が2027年7月1日開業！
複合ビル6階の文化拠点となる劇場の正式名称が「星が丘プレイハウス」に決定し、2027年7月1日(木)に開業することが発表されました！
東山遊園代表取締役社長の水野宏洋氏、演劇ユニット「円盤ライダー」代表で俳優・芸術監督の渡部将之氏、クリエイティブディレクターの村瀬隆明氏の東海高校同級生3名がタッグを組み、12年越しの「劇場のある街」の夢を結実させます。
| 劇場名称 | 星が丘プレイハウス（HOSHIGAOKA PLAYHOUSE） |
| 所在地 | 複合ビル6階（愛知県名古屋市千種区星が丘元町16-45） |
| 座席数 | 最大121席 |
| 空間特徴 | 東山動植物園の豊かな緑と森を一望できる開放的なホワイエを備え、演者と観客のエネルギーが濃密に交わる舞台空間を創出。 |
| 利用料金（税抜） | 平日：50,000円 / 日、土日祝：75,000円 / 日（原則1日貸し） |
| 開業日 | 2027年7月1日(木) グランドオープン！ |
作品との距離が近い121席の親密な空間で次世代の才能を育てるとともに、東山の自然美を取り込んだ「心が躍るパワースポット」として、演劇公演や各種カルチャーイベントが展開されます。
椙山女学園大学の新キャンパス「125周年記念棟」も整備
複合ビル5階にはオフィスフロアが整備されるほか、隣接して建設される椙山女学園大学の大学施設「125周年記念棟」が2027年4月より供用開始となります。
2027年4月に情報社会学部、2028年4月には人間関係学部が移転予定となっており、約1,200名の学生が星が丘の駅前を行き交う新たな活気が生まれます。
東急不動産等の分譲マンション「ブランズ星が丘テラス」が誕生
第2期計画となるB区には、東急不動産および名鉄都市開発による新築分譲マンション「ブランズ星が丘テラス」が建設されます。
地上14階・地下1階建てで、総戸数は129戸を計画。東海エリア最大級となる360㎡超の最上階ワンフロア住戸も設けられるなど、邸宅的なゆとりを持たせたハイグレードなマンションとなります。
定期借地権付となりますが、星が丘のど真ん中に住まう、最高の立地となります。
2028年1月下旬竣工予定・2028年3月下旬入居開始予定
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（仮称）星が丘ボウル跡地プロジェクトの位置・アクセス
地下鉄東山線「星ヶ丘」駅下車 6番出口より徒歩5分（マンション側は徒歩4分）の立地です。
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