北海道札幌市中央区の商業施設「PIVOT（ピヴォ）」を建て替えて、「札幌ダイビル再開発プロジェクト」が2027年春開業！
商業施設やホテル、オフィスを計画し、商業施設には複数店舗が出店！
そんな、PIVOT(ピヴォ)の建て替えで誕生する、札幌ダイビル再開発プロジェクトについてテナントや開業日等について求人情報を交えてみていきましょう！
| 2023年6月15日 公開 | 2023年10月7日 情報更新 |
| 2025年2月2日 イメージ図更新 |
札幌ダイビル再開発プロジェクトの外観は？
PIVOT(ピヴォ) 建て替えによる新商業施設（札幌ダイビル再開発プロジェクト）の外観は以下の通りです！
ガラス張りの透き通った建物になります！建物も高層化され、大きく生まれ変わりますね！
デザインはプロジェクトコンセプト「ダイビルが届けるギフトボックス」をイメージした、箱型の建物となります。
札幌ダイビル再開発プロジェクトの概要
札幌ダイビル再開発プロジェクトの概要は以下の通りです。
| 名称 | 札幌ダイビル再開発プロジェクト（仮称） |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南２条西４丁目 |
| 敷地面積 | 約3,150㎡ |
| 延床面積 | 約42,277㎡ |
| 用途 | ホテル、オフィス、商業施設 |
| 構造 | 地上19階、地下2階 |
| 高さ | 98.3m |
札幌ダイビル再開発プロジェクトのフロアは？
札幌ダイビル再開発プロジェクトのフロアについて見ていきます。
| 10階～18階 | ホテル「TRUNK(HOTEL)」 | 16,000㎡（延床面積） |
| 3階～8階 | オフィス | 19,000㎡（延床面積） |
| 地下2階～2階 | 商業施設 | 5,000㎡（延床面積） |
高層階は「TRUNK(HOTEL)」が地方初進出！
建物の高層階（10階～18階）はホテルフロアとなり、ウェディング事業国内大手のテイクアンドギヴ・ニーズが手掛ける、ラグジュアリーブティックホテル「TRUNK(HOTEL)」が進出！
こちらは、東京・代々木公園隣に開業した「TRUNK(HOTEL)YOYOGI PARK」のテラスですが、東京にいながら非日常空間を演出しています。
札幌にはTRUNK(HOTEL)の3号店となり、東京を除く都市では初進出となります。
そして、こちらがTRUNK(HOTEL)の札幌のイメージ図ですが、軽やかかつ、モダンな内装のラグジュアリーブティックホテルは話題になりそうです。
| 名称 | TRUNK(HOTEL) |
| 客室数 | 100～110室 |
| 共用施設 | カフェ＆バーラウンジ、オールデイダイニング スペシャリティレストラン、シアタールーム ボードルーム、スパ、ジム、チャペル、バンケット |
| 想定客室単価 | 60,000円～600,000円 |
| 開業日 | 2027年春（予定） |
低層階は商業施設
そして、低層階（地下2階～2階）は商業施設となります。
低層階は高級感あふれる外観となっていますね。
札幌駅前通りに面して、ハイブランドショップが並ぶ計画です。このほか、「OYOYO BASE」と言われる商業エリアも計画されています。
計画によると、1階のフロア図面では物販店舗が3店舗と飲食店舗が5店舗ほど出店しそうです。
地下2階を見ると、地下街ポールタウンと接続します。
こちらもまちのリビングを中心に複数店舗が出店しそうですね。
どのようなショップが並ぶのか明らかになっていませんが、比較的まとまった商業施設になるため期待が高まりますね。
札幌ダイビル再開発プロジェクトのテナントは？
2025年2月1日現在、求人誌等からはテナントは明らかになっていません。
建て替えに向けた公式のプレスリリースなどが発表されてからだと思われるので、また明らかになり次第更新します。
ピヴォについて
ピヴォについて見ていきます。
| 1968年（昭和43年） | 中心街デパート 開業 |
| 1973年（昭和48年） | ダイエー札幌店 開業 |
| 1993年（平成5年） | ダイエー札幌店 閉店 |
| 1995年（平成7年） | ピヴォ 開業 |
| 2023年（令和5年）5月 | ピヴォ 閉店 |
ピヴォの建物は、1968年に中心街デパートとして開業しました。
1973年（昭和48年）にダイエー札幌店が開業しました。しかし、1993年（平成5年）に閉店。
そして、1995年に跡地を活用して誕生したのが「ピヴォ」です。
2019年には株式会社中心街ビルからダイビルへ所有が移行しています。ダイビルは大阪市に本社を置く、商船三井グループの不動産デベロッパーです。
しかしながら、建物の老朽化やダイビルが主体となった再開発事業のため、2023年5月をもって閉店しました。
ピヴォに入っていたテナントの多くが、2023年6月に開業した商業施設「PIVOT CROSS（ピヴォクロス）」へ移転しました。
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札幌ダイビル再開発プロジェクトの地図（場所・アクセス）
ピヴォ跡地です。
札幌ダイビル再開発プロジェクトの開業日は？
2027年春の開業です。（2027年1月竣工予定）
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