兵庫県西宮市のJR西宮駅前に再開発ビル「JR西宮駅南西地区市街地再開発事業」が2027年に竣工予定！
マンションや商業施設、卸売市場から構成され、商業施設には様々なジャンルの複数店舗が出店予定！
JR西宮駅前の一等地における開発事業で期待が高まっています！
そんな、JR西宮駅前のJR西宮駅南西地区市街地再開発事業について、テナントや開業日について見ていきましょう！
【2022年1月15日 公開】
【2022年6月25日 情報更新】
JR西宮駅南西地区市街地再開発事業の外観は？
JR西宮駅南西地区市街地再開発事業の外観は以下の通りです。
JR西宮駅前に超高層ビルが建設されます。
また、昭和9年に開設した「西宮東地方卸売市場」も再開発され、建て替えられます。
JR西宮駅南西地区市街地再開発事業の概要
JR西宮駅南西地区市街地再開発事業の概要は以下の通りです。
| 名称 | JR西宮駅南西地区市街地再開発事業 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市池田町 |
| 敷地面積 | 約13,100㎡ |
| 延床面積 | 約52,600㎡ |
| 店舗数 | 不明 |
| 高さ | 128m |
| 建物構造 | 地上35階 |
| 用途 | 卸売市場、商業等、住宅 |
再開発エリアは卸売市場のある「A街区」、新たに開発される「B街区」「C街区」で構成されます。
JR西宮駅南西地区市街地再開発事業のフロアは？
JR西宮駅南西地区市街地再開発事業のフロア構成は以下のようになります。
| 高層階 | マンション |
| 低層階 | 商業施設 |
高層階はマンション
C街区の高層階はマンションとなります。
参加組合員に東急不動産株式会社が入っているため、東急不動産株式会社のマンションになると思われます。
総戸数は350戸程度で、大規模なものとなりますね。
低層階は商業施設
低層階は商業施設となります。
規模など詳細は明らかになっていませんが、オフィスやマンションの住民が利用できるようなお店が出店しそうですね。
⻄宮東地方卸売市場の建て替え
西宮市卸売市場は建てられてから70年以上が経過し老朽化していたため、同じ敷地内で建て替えられます。
2023年度（令和5年度）に全店舗が営業を開始する予定となっています。
JR西宮駅南西地区市街地再開発事業のテナントは？
2023年5月28日現在、求人誌等からテナントは明らかになっていません。
2027年竣工予定なので、最も早くて2026年ごろから明らかになってきそうですね。
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JR西宮駅南西地区市街地再開発事業の開業日は？
開業日は街区ごとに異なります。
まず、C街区に卸売市場の仮設店舗を建設し、A街区（卸売市場）を解体・建て替えします。
A街区は2023年夏完成予定です。
そして、B街区とC街区は2027年4月末開業予定です。
JR西宮駅南西地区市街地再開発事業の地図（場所・アクセス）
場所はJR西宮駅の西側のエリア、西宮市卸売市場などがある場所です。
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